Стан од 68 м² са 3 спаваће собе и 1 купатилo, смештен у урбаном подручју Малаге. Иако је грађевински статус завршен, некретнина захтева реновирање, што пружа могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама или као инвестициона прилика. Пројекат се налази у зони са добром повезаношћу, близу градских садржаја и јавног превоза, са лаким приступом аутопуту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази на пешачкој удаљености од плаже, у динамичном градском окружењу. Близина супермаркета (73м), апотеке (211м) и здравствених установа (642м) обезбеђује свакодневну лакоћу. Ова близина садржајима чини локацију функционалном за становање.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже приступачну некретнину у граду са потенцијалом за персонализацију. Потреба за реновирањем може одговарати купцима који желе да уреде свој дом по мери или инвеститорима који траже пројекат са додатном вредношћу.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је некретнина одмах доступна за куповину. Нема дугог периода чекања на изградњу или завршетак радова. Иако је објекат старији, може бити основа за модерно уређење.
Овај стан не нуди луксузно или модерно уређење у тренутку куповине, јер захтева реновирање. Није предвиђена нова градња или скоро изграђена некретнина. Такође, не нуди директан поглед на море, иако је близу обале.
Овај стан је погодан за младе професионалце или парове који траже дом у граду са свим потребним садржајима на дохват руке. Његова локација близу плаже и градских центара чини га атрактивним за оне који воле урбани живот са могућностима за рекреацију. Инвеститори могу видети потенцијал у овој некретњини због могућности реновирања и издавања, посебно у граду са туристичким потенцијалом као што је Малага. Такође, може бити одговарајући за особе које желе да купе стан и прилагоде га свом укусу, стварајући дом по мери. За оне који траже приступачну некретнину у добро повезаном градском подручју, овај стан представља реалну опцију.
Стан има 68 м² стамбеног простора, са три спаваће собе и једним купатилом. Кухиња је опремљена и има приступ дневној соби са излазом на затворену терасу. Стање некретнине је описано као добро до прилично добро, али захтева реновирање. То значи да тренутни завршни радови и материјали можда нису модерни или у одличном стању. Потенцијални купац треба да планира буџет за ажурирање ентеријера, укључујући подове, зидове, купатила и кухињу. Зграда поседује лифт, што побољшава приступ стану. Овај аспект захтева реновирање даје купцу слободу да изабере материјале и завршне обраде по свом избору, чиме се постиже жељени квалитет и естетски изглед.
Цена овог стана износи 276.000 €, што га чини приступачном опцијом у Малаги. С обзиром на 3 спаваће собе и 68 м² простора, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Некретнина је тренутно доступна за куповину. Потенцијал за повећање вредности кроз реновирање чини је интересантном за инвеститоре. Тренутно се нуде стани у овој згради, са могућношћу избора између различитих станова у зависности од доступности.
Овај стан, смештен у урбаном језгру Малаге, пружа живописан свакодневни ритам. Близина градских садржаја попут продавница (73м), здравствених установа (642м) и спортских центара (0.3км) олакшава свакодневни живот. Повезаност јавним превозом, укључујући 43 градске линије и оближње метро станице, чини кретање по граду једноставним. Удаљеност од 1.3 км до плаже Малагета омогућава лак приступ рекреацији на обали. Позициониран у градској средини, стан нуди практичност за оне који цене приступ услугама и динамику градског живота, док је потреба за реновирањем отвара могућност стварања личног простора.
Живот у овом стану значи бити у срцу урбане Малаге. Свакодневне потребе се лако задовољавају захваљујући близини супермаркета (73м), апотека (211м) и бројних ресторана (379 у кругу од 2 км). Образовне установе, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, налазе се у близини, што је погодно за породице. Градска инфраструктура је добро развијена, са 43 линије јавног превоза и 78 стајалишта, што омогућава лако кретање без аутомобила. У близини се налазе и спортски центри (0.3км), што подржава активан начин живота. Иако је стан у градској средини, близина плаже (1.3км) нуди лак приступ рекреацији на обали.
Овај стан се налази унутар урбаног подручја Малаге, главног града покрајине. Близина градских садржаја, плажа и кључних саобраћајних чворишта, укључујући аеродром и железничке станице, чини ову локацију стратешки повољном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у граду Малага, главном граду истоимене покрајине у аутономној заједници Андалузија. Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији, са око 599,063 становника (2025). Ова позиција пружа приступ урбаним предностима великог града, као и близину другим значајним центрима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Упркос градској локацији, стан је на приближно 1.3 км од обале Медитерана, што нуди баланс између урбаног живота и приступа мору.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Удаљен је само 1.3 км од плаже Малагета и 1.7 км од плаже Сан Андрес. Лучки град Малага је лако доступан, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 8 км ваздушном линијом. Голф играчи имају избор између неколико терена, као што је Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Градски јавни превоз је добро организован са 43 линије и 78 стајалишта, а најближе железничке станице (Малага Ценро Аламеда, Гвадалмедина, Атаразaнас) су на краткој удаљености (0.2-0.3 км). Постоје и станице за пуњење електричних возила на 434м.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.9°C, са минималним температурама од 12°C и максималним од 26°C. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Стан се налази на надморској висини од 8 метара, што доприноси блажој клими. Релативно равна површина околине (0.5% нагиба према плажи) чини је лако приступачном. Ова климатска повољност и близина Медитерана стварају пријатно окружење за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан се налази на разумној удаљености од неколико плажа, укључујући препознате Плаyа де ла Малагyета (1.3 км) и Плаyа де Сан Андрес (1.8 км). Регион Коста дел Сол познат је по својим плажама, а Малага се може похвалити са укупно 7 плажа са Плавом заставом, попут Мисерикордије (3.2 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Поред тога, у близини се налазе различити спортски објекти, као што су општински шаховски центар (0.3 км) и више спортских центара (0.6км, 0.7км), што пружа широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је позициониран у граду Малага, главном граду истоимене покрајине у аутономној заједници Андалузија. Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији, са око 599,063 становника (2025). Ова позиција пружа приступ урбаним предностима великог града, као и близину другим значајним центрима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Упркос градској локацији, стан је на приближно 1.3 км од обале Медитерана, што нуди баланс између урбаног живота и приступа мору.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL422667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Малаги се истиче својом локацијом у градском језгру и приступачном почетном ценом од 276.000 €. За разлику од нових станова у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова некретнина захтева улагање у реновирање, али нуди могућност прилагођавања простора. Станови у Малага Центру (од 325.000 €) могу бити скупљи, али нуде директнију близину центру града. Овај стан у Пуерта Бланка пружа баланс између урбане доступности, близине обали и цене, што га чини посебно интересантним за купце са ограниченијим буџетом који желе да буду смештени у главној метрополитанској области Коста дел Сол. Потенцијал за раст вредности кроз реновирање га чини конкурентним у односу на готове, али скупље опције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
