Acest apartament este situat în zona Puerta Blanca din Málaga, oferind o oportunitate de achiziție într-o locație urbană bine conectată. Cu o suprafață de 68 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și o baie, necesitând renovări. Poziționarea sa într-o clădire cu lift și acces facil la transportul public, inclusiv stația de metrou Puerta Blanca, îl face o opțiune considerată atât pentru locuința permanentă, cât și pentru investiții imobiliare în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un mediu urban, la o distanță accesibilă pe jos de plajă. Proximitatea față de numeroase facilități, precum supermarketuri, magazine și școli, contribuie la un stil de viață practic, în timp ce accesul rapid la autostradă facilitează deplasarea în regiunea mai largă a Costa del Sol.
Pentru cumpărătorii care caută să personalizeze spațiul locativ, acest apartament oferă posibilitatea de renovare. Condiția sa actuală permite adaptarea la preferințe individuale sau transformarea într-o proprietate cu potențial de închiriere, adresându-se nevoilor de locuință personalizată sau investiție imobiliară.
Imobilul este o construcție existentă, gata de ocupare, dar necesită renovări. Stadiul de finalizare permite accesul imediat, însă investițiile ulterioare sunt necesare pentru a aduce proprietatea la standardele moderne de confort și estetică dorite.
Acest apartament nu oferă facilități noi sau moderne din start, necesitând investiții pentru modernizare. De asemenea, nu dispune de caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație sau finisaje premium, fiind o proprietate care necesită personalizare. Terasa este închisă, limitând posibilitățile de utilizare exterioară deschisă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o oportunitate de a achiziționa un imobil într-o zonă urbană dens populată, cu acces facil la servicii esențiale. Este potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze un apartament pentru renovare și ulterior închiriere, profitând de cererea constantă din Málaga. De asemenea, se potrivește familiilor tinere sau cuplurilor care doresc să locuiască într-un cartier activ, aproape de transport public și facilități cotidiene, fiind pregătite să investească în personalizarea spațiului locativ conform propriilor preferințe. Poziția sa, la 1.3 km de plaja Playa de la Malagueta, o face atractivă și pentru cei care apreciază proximitatea față de litoral.
Apartamentul, cu o suprafață de 68 m², este prezentat într-o stare ce necesită renovare. Bucătăria este mobilată și complet echipată cu electrocasnice, dar finisajele generale necesită modernizare. Ferestrele oferă vedere spre stradă, iar o terasă închisă adaugă un spațiu suplimentar, deși funcționalitatea acesteia depinde de eventualele intervenții. Clădirea dispune de lift, un aspect practic pentru acces. Stadiul actual al proprietății sugerează că finisajele și instalațiile (electrice, sanitare) necesită o evaluare și, cel mai probabil, o actualizare completă pentru a corespunde standardelor actuale de confort și eficiență.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €276.000. Având în vedere cele trei dormitoare și suprafața de 68 m², prețul este corelat cu piața locală pentru proprietăți care necesită renovare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare, deși lucrările de modernizare sunt necesare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de stadiul final al renovărilor efectuate de proprietar sau de ofertele specifice ale pieței imobiliare din Málaga.
Locația din Puerta Blanca, Málaga, plasează acest apartament într-un context urban activ. Cu facilități precum supermarketuri la 73 m și un spital la 642 m, viața de zi cu zi este simplificată. Apropierea de stația de metrou Puerta Blanca (0.2 km) și de numeroase linii de autobuz (43 linii cu 78 de opriri în apropiere) asigură o mobilitate eficientă, esențială pentru rezidenții care se bazează pe transportul public. Zona este, de asemenea, înconjurată de 379 de restaurante și 155 de cafenele, indicând o viață socială vibrantă. Clădirea dispune de lift, aducând un plus de confort, mai ales pentru cei cu dificultăți de mobilitate.
Viața în acest cartier din Málaga se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de servicii. La doar 73 m se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 211 m, facilitând cumpărăturile zilnice și accesul rapid la produse farmaceutice. Spitalul este la 642 m distanță, oferind siguranță medicală. Prezența a 147 de școli primare și 101 de școli secundare în zonă indică un mediu propice familiilor cu copii. Apropierea de 379 de restaurante și 155 de cafenele sugerează o viață socială activă, cu numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare.
Acest apartament se află în inima urbană a orașului Málaga, oferind acces rapid la facilități și transport. Poziționarea sa în apropierea coastei și a centrelor urbane majore din Andaluzia îl face un punct de plecare strategic pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea în sudul peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, plasează proiectul într-o regiune vibrantă. Față de alte orașe importante, Marbella este la 48 km distanță, iar Granada la 89 km, oferind posibilități de explorare regională. Densitatea populației orașului Málaga (599,063 locuitori) și activitatea economică susținută, reflectată în cele 7,240 de tranzacții imobiliare anuale, indică un dinamism specific unei metropole regionale.
Locația este avantajoasă din punct de vedere al conectivității. Apartamentul se află la 7.9 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Plajele precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) sunt accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8.2 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 43 de linii de autobuz și stații de metrou în apropiere, precum Puerta Blanca (0.2 km), eliminând necesitatea unei mașini pentru deplasări frecvente în oraș.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,888, unul dintre cele mai ridicate din Europa, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (8m deasupra nivelului mării) și panta minimă spre plajă (0.5%) contribuie la un peisaj predominant plat, accesibil. Aceste condiții climatice favorabile permit un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la plaje, cu Playa de la Malagueta la 1.3 km și Playa de San Andrés la 1.8 km. Málaga are un total de 7 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Malagueta și Misericordia, recunoscute pentru calitatea apei și a facilităților. Pentru activități sportive, există 586 de facilități în regiune, inclusiv centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez la 0.3 km și Forus Trinidad la 0.7 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador, la 8.2 km.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea în sudul peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, plasează proiectul într-o regiune vibrantă. Față de alte orașe importante, Marbella este la 48 km distanță, iar Granada la 89 km, oferind posibilități de explorare regională. Densitatea populației orașului Málaga (599,063 locuitori) și activitatea economică susținută, reflectată în cele 7,240 de tranzacții imobiliare anuale, indică un dinamism specific unei metropole regionale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL422667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la €418.800) sau Aby Upper în Estepona (începând de la €320.000), acest apartament din Málaga, situat în Puerta Blanca, prezintă un punct de intrare pe piața imobiliară mai accesibil, cu un preț de pornire de €276.000. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi adesea facilități noi și finisaje moderne, acest apartament din Málaga se distinge prin locația sa intrinsec urbană și prin potențialul de renovare, adresându-se unui segment de piață diferit. Proximitatea față de centrul orașului Málaga și de infrastructura sa extinsă, inclusiv aeroportul la doar 8 km, oferă avantaje distincte față de zonele mai periferice. Malaga Centrum, cu prețuri începând de la €325.000, oferă o alternativă în apropierea centrului, însă acest apartament se poziționează ca o opțiune mai economică, potrivită pentru cei care doresc să investească în personalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
