Málaga'nın Puerta Blanca bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamını deniz kenarı yakınlığıyla birleştiren bir konuma sahiptir. 68 metrekarelik yaşam alanı, üç yatak odası ve bir banyo sunmaktadır. Daire, yenileme gerektiren bir durumdadır, bu da kişisel zevklere göre uyarlama veya yatırım potansiyeli için bir fırsat sunar. Ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki hizmetler ile günlük yaşamı kolaylaştıran bir bölgededir. Hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir projedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın canlı bir bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel çevresi, mağazalara, okullara ve restoranlara kolay erişim sağlarken, denize yakınlığı da bir tatil atmosferi sunar. Şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı, bölgenin stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Bu daire, şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyenler ve kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygundur. Yatırımcılar için, yenileme potansiyeli sayesinde cazip bir seçenek olabilir. Kıyıya yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir temel oluşturur.
Proje, mevcut bir yapıda yer alan bir dairedir ve inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Yenileme gerektirmesi, gelecekteki yaşam alanının potansiyelini belirlemektedir. Bina asansörlüdür, bu da erişilebilirliği artırır.
Bu daire, anahtar teslim hemen kullanıma hazır bir konut değildir; yenileme çalışmaları gerektirmektedir. Proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmış yeni bir yapı değildir. Ayrıca, özel park yeri veya balkon gibi belirli ek özellikler sunulmamaktadır, ancak özel bir kapalı teras bulunmaktadır.
Bu daire, kişisel zevklerine göre bir ev tasarlamak isteyenler için idealdir. Mevcut durumu, alıcılara iç mekanı tamamen kendi tarzlarına göre şekillendirme özgürlüğü tanır. Ayrıca, akıllı bir yatırım arayanlar için de uygundur; yenileme sonrası değerlenme potansiyeli bulunmaktadır. Sahil şeridine yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, şehir hayatını ve deniz kenarı yaşamını bir arada arzulayanlar için caziptir. Öğrenciler, genç profesyoneller veya emekliliğin ardından daha hareketli bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için de pratik bir seçenek olabilir. Bölgenin sunduğu olanaklar, hem günlük yaşamı kolaylaştırır hem de boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Yatırımcılar için, kısa veya uzun vadeli kiralama potansiyeli sunabilir.
Dairenin mevcut durumu 'yenileme gerektiriyor' olarak belirtilmiştir. Bu, iç mekanın büyük ölçüde alıcının tercihleri doğrultusunda modernize edilmesi gerektiği anlamına gelir. Mutfak donanımlı ve eksiksiz olarak tanımlanmış olsa da, genel estetik ve işlevsellik alıcının zevkine bırakılmıştır. Banyo da yenileme kapsamına girebilir. Zemin kaplamaları, duvar renkleri, aydınlatma ve kapılar gibi unsurlar alıcının vizyonuna göre yeniden şekillendirilebilir. Bina asansörlüdür ve genel durum hakkında ek bilgi, proje ziyareti sırasında edinilebilir. Kapalı teras, ek bir yaşam alanı sunar, ancak bu alanın da iyileştirilmesi gerekebilir.
Belirtilen başlangıç fiyatı 276.000 €'dur. Bu fiyat, 68 metrekarelik 3 yatak odalı bir daire için geçerlidir. Dairenin yenileme gerektirmesi, fiyatı etkileyen bir faktördür. Málaga'nın merkezi ve plaja yakın konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede olabilir. Güncel stok durumu ve farklı daire tiplerinin olup olmadığı hakkında bilgi almak için doğrudan iletişim kurulması önerilir. Fiyatların, sözleşme onaylanmadan önce değişebileceği unutulmamalıdır.
Málaga'nın Puerta Blanca semtinde yer alan bu konut, şehir yaşamının dinamizmini Akdeniz'in sunduğu olanaklarla birleştirir. 68 metrekarelik alanda, üç yatak odası ve tek bir banyo bulunan daire, yenileme ihtiyacıyla kişiselleştirme potansiyeli taşır. Donanımlı bir mutfak ve kapalı bir terasa sahip olması, yaşam alanını işlevsel hale getirir. Bina asansörlüdür ve çevresinde süpermarketler, okullar ve yeşil alanlar gibi temel ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı bulunur. Kentsel ulaşım ağlarına (metro ve otobüs hatları) yakınlığı, hem şehir içinde hem de dışındaki noktalara erişimi kolaylaştırır. Denize sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, hafta sonları veya boş zamanlarda sahil keyfi yapma olanağı sunar. Bu konut, hem sürekli ikamet edenler hem de yatırım amacıyla düşünenler için bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı verir.
Málaga'nın Puerta Blanca bölgesindeki bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Dairenin bulunduğu konum, süpermarketlere (73 m), eczanelere (211 m) ve sağlık merkezlerine (642 m) yürüme mesafesindedir. 379 restoran, 155 kafe ve 71 banka gibi çeşitli hizmetler 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır. Eğitim kurumları (147 ilkokul, 101 ortaokul) ve spor merkezleri (Centro Municipal de Ajedrez 0.3 km) gibi toplumsal altyapı da bölgede mevcuttur. 43 toplu taşıma hattı ve 78 durağı ile şehir içi ulaşım oldukça gelişmiştir. Bu yoğun kentsel doku, günlük yaşamı kolaylaştırırken, bölgedeki yeşil alanlar ve yakındaki plajlar da dinlenme ve eğlence imkanları sunar.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Málaga şehrinin canlı Puerta Blanca semtinde yer almaktadır. Şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ve Akdeniz'e erişimi ile dikkat çeken bir konumdadır. Harita, ulaşım ağlarına, plajlara ve kentsel hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezidir. Bu daire, şehrin kentsel dokusu içinde yer almakta olup, çevresindeki Marbelli (48 km) ve Granada (89 km) gibi önemli şehirlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Málaga'nın kendisi, 7.9 km mesafedeki havalimanı sayesinde uluslararası bağlantılarıyla öne çıkar. Şehir, tarih, kültür ve modern yaşamın birleştiği dinamik bir merkezdir. Sahil şeridi boyunca uzanan bu konum, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken birçok turistik noktaya ev sahipliği yapar.
Bu dairenin en önemli avantajlarından biri, konumu sayesinde sunduğu ulaşım kolaylığıdır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e sadece 1.7 km mesafede, Playa de la Malagueta ise 1.3 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 8 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezine trenle (Málaga Centro Alameda 0.2 km) veya otobüsle hızlıca ulaşılabilir. Bölgede 586 spor tesisi, 126 eczane ve 26 sağlık merkezi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.4 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonlarının da bulunması, modern yaşam ihtiyaçlarına cevap verir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ılıman iklimiyle bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve güneşli gün sayısı oldukça yüksektir (yıllık ortalama 3,888 saat). Bu durum, açık hava aktiviteleri ve denizin tadını çıkarma imkanını genişletir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte yer alır ve sahile olan eğim %0.5 gibi oldukça düzdür, bu da yürüme ve bisiklete binme açısından konforlu bir ortam sağlar. Bölgenin iklimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak yazlar ve ılıman kışlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, deniz ve plaj aktivitelerine yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plajlar Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés'tir (1.8 km). Málaga genelinde Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi 'Mavi Bayrak' ödüllü toplam 7 plaj bulunmaktadır. Sahil şeridi boyunca uzanan bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgede 586 spor tesisi mevcuttur. Yakındaki marinaslar arasında IGY Málaga Marina (1.1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bulunur. Golf meraklıları için ise birkaç golf sahası bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezidir. Bu daire, şehrin kentsel dokusu içinde yer almakta olup, çevresindeki Marbelli (48 km) ve Granada (89 km) gibi önemli şehirlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Málaga'nın kendisi, 7.9 km mesafedeki havalimanı sayesinde uluslararası bağlantılarıyla öne çıkar. Şehir, tarih, kültür ve modern yaşamın birleştiği dinamik bir merkezdir. Sahil şeridi boyunca uzanan bu konum, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken birçok turistik noktaya ev sahipliği yapar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL422667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehir merkezindeki daireler genellikle 325.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje 276.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Estepona gibi sahil kasabalarındaki yeni projeler, örneğin Acqua Gardens (418.800 €) veya Aby Upper (320.000 €) gibi, genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir ve yeni inşa edilmişlerdir. Bu dairenin anahtar teslim durumu ve yenileme gerektirmesi, fiyatını belirleyen önemli faktörlerdir. Málaga'nın merkezi konumuna yakınlığı, Estepona'nın daha uzak konumlarına kıyasla ulaşım ve olanaklar açısından avantaj sağlarken, fiyatlandırma bu durumu yansıtmaktadır. Bölgedeki 7.240'lık gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir. Bu proje, daha sakin bölgelerdeki yeni inşaatlar yerine, şehir yaşamının içine entegre olmak isteyenler için farklı bir alternatif sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
