Este apartamento está localizado em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pela sua rica história e moderna infraestrutura. Com uma área útil de 68 m², o imóvel oferece três quartos e uma casa de banho, ideal para famílias ou como investimento. A propriedade, embora necessite de remodelação, situa-se numa zona urbana consolidada, beneficiando de proximidade a serviços essenciais e transportes públicos, facilitando o acesso a todas as comodidades urbanas e ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a serviços como supermercados e hospitais, juntamente com o fácil acesso a transportes públicos, como metro e autocarro, garante conveniência diária. A curta distância a pé ou de bicicleta de várias praias e do centro da cidade sublinha a sua acessibilidade e o potencial estilo de vida.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação para personalizar o seu espaço ou a investidores que visam o potencial de valorização. A configuração de três quartos oferece flexibilidade para diferentes necessidades habitacionais, desde famílias a profissionais. A sua localização urbana atende a quem valoriza o acesso a serviços e a vida citadina.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, pronto para habitar ou para ser alvo de remodelação. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade existente que oferece a oportunidade de modernização. A data de conclusão de obras, embora não especificada, refere-se ao edifício em si, com o apartamento pronto para intervenção.
Esta propriedade não oferece vistas de mar diretas ou de primeira linha, nem comodidades de luxo como piscina privada ou jardim. A necessidade de renovação implica um investimento adicional de tempo e recursos. O foco está na localização urbana e no potencial de personalização, não em características de construção nova ou acabamentos de luxo pré-instalados.
Este imóvel é adequado para quem procura um projeto de renovação e personalização, permitindo moldar a casa ao seu gosto pessoal ou investimento. É ideal para famílias que necessitam de três quartos e valorizam a proximidade a escolas e serviços urbanos. Investidores podem ver nesta propriedade uma oportunidade de valorização através de remodelação, beneficiando da forte procura em Málaga. A localização urbana e a proximidade a transportes e ao centro da cidade tornam-na atrativa para quem prefere um estilo de vida com tudo à mão, evitando a dependência de carro para tarefas quotidianas.
O apartamento, com 68 m², apresenta uma configuração funcional com cozinha equipada e sala de estar com acesso a terraço fechado. Dispõe de três quartos e uma casa de banho. No entanto, o imóvel requer renovação. Os materiais e acabamentos atuais podem não corresponder aos padrões modernos, apresentando uma oportunidade para o novo proprietário introduzir elementos de design e conforto contemporâneos. A infraestrutura do edifício inclui elevador, garantindo acessibilidade. A condição atual sugere que qualquer nova construção ou remodelação permitirá a implementação de soluções de eficiência energética e materiais de qualidade superior.
O preço inicial para este apartamento em Málaga é de €276.000, refletindo a sua localização numa área urbana consolidada e o seu potencial de renovação. A propriedade dispõe de três quartos, oferecendo uma configuração familiar ou de investimento. A oferta inclui a possibilidade de personalização através de remodelação, o que pode influenciar o valor final após intervenção. A disponibilidade deve ser confirmada, pois o mercado imobiliário em Málaga é dinâmico.
Viver neste apartamento em Málaga significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como comércio, centros de saúde e instituições de ensino, facilita o dia-a-dia. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo linhas de autocarro e uma estação de metro próxima, tornando o deslocamento pela cidade e arredores eficiente. O acesso rápido à autoestrada centraliza a logística. As praias encontram-se a uma curta distância, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. Este cenário urbano proporciona um ritmo de vida ativo, com acesso imediato a conveniências e lazer.
A envolvente imediata deste apartamento em Málaga é caracterizada pela sua natureza urbana e acesso conveniente a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a 73 metros, farmácia a 211 metros e um centro de saúde a 642 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A rede de transportes públicos é robusta, com 43 linhas de autocarro e várias paragens nas proximidades, além de estações de metro e comboio a poucos minutos a pé. Esta conectividade facilita o acesso a áreas de lazer, centros comerciais e outras zonas da cidade, promovendo um estilo de vida prático e integrado.
A localização deste imóvel em Málaga, a capital da província, situa-o numa zona urbana densamente povoada e bem servida. A proximidade a marcos importantes como o centro da cidade e as principais vias de comunicação é visível no mapa, sublinhando a sua acessibilidade e a integração na vida citadina andaluza.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Andaluzia. A sua localização coloca-o numa posição estratégica na Costa del Sol, com acesso facilitado a outras cidades importantes da região. Marbella, um destino conhecido, fica a 48 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, está a 89 km. Algeciras, a 113 km, completa o leque de cidades de referência próximas, oferecendo uma base para explorar a diversidade geográfica e cultural do sul da Península Ibérica.
A localização em Málaga oferece excelente acessibilidade. As praias de Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés estão a aproximadamente 1.3 km e 1.8 km, respetivamente, e a Playa de la Misericordia a 3.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 7.9 km em linha reta. Para os golfistas, clubes como o Parador de Málaga Golf estão a cerca de 8.2 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 43 linhas e 78 paragens, e as estações de comboio Málaga Centro Alameda e Guadalmedina estão a menos de 300 metros.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 18.9°C. A cidade beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3,888 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana em direção à praia (0.5%) contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um dos atrativos desta localização em Málaga. Praias com Bandeira Azul como Malagueta e Misericordia estão a curtas distâncias, oferecendo acesso a atividades balneares e de lazer costeiro. Para além do mar, a área dispõe de um vasto leque de instalações desportivas, com 586 unidades registadas, incluindo centros de fitness e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se a uma distância razoável, como o Club de Málaga Parador (8.2 km). A oferta recreativa é diversificada, satisfazendo diferentes interesses.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Andaluzia. A sua localização coloca-o numa posição estratégica na Costa del Sol, com acesso facilitado a outras cidades importantes da região. Marbella, um destino conhecido, fica a 48 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, está a 89 km. Algeciras, a 113 km, completa o leque de cidades de referência próximas, oferecendo uma base para explorar a diversidade geográfica e cultural do sul da Península Ibérica.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL422667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga destaca-se pela sua localização urbana central e preço acessível, a partir de €276.000. Enquanto projetos em Marbella ou Estepona, como Acqua Gardens ou Aby Upper, apresentam preços iniciais mais elevados (€418.800 e €320.000, respetivamente), este imóvel em Málaga oferece uma porta de entrada mais económica para a região. Projetos em Málaga Centro, com preços a partir de €325.000, podem oferecer características semelhantes, mas este apartamento específico em Puerta Blanca combina a proximidade a serviços urbanos com um potencial de renovação substancial, distinto de novas construções. A densidade urbana e a infraestrutura de transportes em Málaga contrastam com a natureza por vezes mais isolada de alguns resorts costeiros, oferecendo um estilo de vida diferente.
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