Ez a 68 m²-es, 3 hálószobás lakás Málaga városában, a Puerta Blanca negyedben található. Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa át, vagy befektetési célra hasznosítsa. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel a tömegközlekedési megállókhoz és az autópályához, valamint számos szolgáltatás, mint szupermarketek, üzletek, iskolák és zöldterületek találhatók a közelben. A tengerpart néhány percnyi autóútra van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el Málaga Puerta Blanca kerületében. A közelben számos üzlet, étterem és egészségügyi intézmény található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők. A tengerpart is csupán rövid távolságra fekszik, ami hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Azoknak ajánlott, akik egy dinamikus városi környezetben keresnek otthont, és szeretnék saját igényeikre szabni lakásukat. Azoknak is ideális, akik befektetési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon, kihasználva a felújítandó ingatlanok potenciálját.
Jelenleg a projekt nem új építésű, hanem egy meglévő épületben található lakásról van szó, amely felújításra szorul. Az épületben van lift, és az ingatlan állapota lehetővé teszi a személyre szabott kialakítást.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ami további költségekkel és idővel jár. Nincs privát kert vagy medence, és az ablakok utcára néznek, ami zajjal járhat. Az energiahatékonysági tanúsítvány még folyamatban van.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik aktív városi életet szeretnének élni Málaga egyik fejlődő negyedében, és nem riadnak vissza egy kis felújítástól. Ideális lehet fiatal párok vagy kis családok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, saját ízlésük szerint alakítható otthont keresnek. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a felújítást követően magas bérleti vagy eladási potenciállal rendelkezik. A jó közlekedési kapcsolatok révén a repülőtérhez és a tengerparthoz való közelség is vonzóvá teszi a gyakran utazók vagy a tengerparti életet kedvelők számára.
Az ingatlan alapvető szerkezete és elrendezése adott, de a belső kivitelezés felújításra szorul. Ez lehetőséget nyújt a vásárlónak arra, hogy saját anyagokat és stílust válasszon a padlóburkolatoktól kezdve a fürdőszoba és konyha felszereltségéig. Az épületben van lift, ami kényelmesebbé teszi a lakás megközelítését. Az eredeti leírás szerint a konyha felszerelt, de a teljes felújítás során ez is átalakítható. A nyílászárók és a belső ajtók állapota a felújítás során kerül meghatározásra.
A lakás ára 276.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 68 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával. Mivel a lakás felújításra szorul, ez az ár lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, vagy vonzó befektetési lehetőséget teremtsen. Az elérhetőség a folyamatos érdeklődés miatt változhat, javasolt a lekérdezés.
Ez a lakás Málaga nyüzsgő Puerta Blanca negyedében található, ideális azoknak, akik a városi élet előnyeit keresik. A mindennapok kényelmét a közelben található számos szolgáltatás biztosítja: szupermarketek, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények. A lakók számára a Playa de la Malagueta strand 1.3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1.8 km-re található, így a tengerpart könnyen elérhető. A 68 m²-es lakás 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra. A belváros és a repülőtér is könnyen megközelíthető, ami ideálissá teszi mind az itt élők, mind a befektetők számára.
Málaga Puerta Blanca negyedében élni azt jelenti, hogy egy élénk, városi környezetben vagyunk, ahol minden karnyújtásnyira van. A közelben lévő szupermarket (73 m) és a számos kis üzlet, étterem (379 a 2 km-es körzetben) és kávézó (155) biztosítja a mindennapi kényelmet. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (642 m) és a patikák (211 m), szintén könnyen elérhetők. Az iskolák (147 általános, 101 középiskola) közelsége vonzóvá teszi az ingatlant családok számára. A közösségi életet gazdagítják a sportközpontok és a kulturális látnivalók.
A térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városában, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. Látható a környező infrastruktúra, mint az utak, a tömegközlekedési útvonalak és a fontosabb létesítmények, mint a bevásárlóközpontok és egészségügyi központok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Málaga városának központjához közel helyezkedik el, ami a régió egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Míg Marbella 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található, ez az ingatlan a városi élet dinamikáját kínálja, jó összeköttetéssel a nagyobb közlekedési csomópontokkal. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra együttesen teszi vonzóvá ezt a helyszínt a Costa del Sol többi részéhez képest, ahol gyakran a strandok vagy a nyugalom dominál.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A tömegközlekedés is jól kiépített, 43 buszjárat és 78 megálló biztosítja a mobilitást a városban, köztük a Puerta Blanca metróállomás. A vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0.2 km) is a közelben vannak. A tengerpart, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9.4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kellemes éves átlaghőmérsékletet biztosít, ami 18.9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet ideális a tengerparti pihenéshez, a téli átlaghőmérséklet pedig 12°C körül alakul. Az évi 3.888 napsütéses óra hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A tengerparti elhelyezkedés, mindössze 1.3 km-re a legközelebbi strandtól, és a szinte sík terep (0.5% lejtés a strand felé) kellemes környezetet teremt. A magasság (8 méter a tengerszint felett) biztosítja a tenger közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga és környéke számos strandolási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok a Playa de San Andrés (1.7 km) és a Playa de la Malagueta (1.3 km), utóbbi Blue Flag minősítéssel rendelkezik. Összesen 7 Blue Flag strand található a régióban. A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak: a lakástól 0.3 km-re található a Centro Municipal de Ajedrez (sakk központ), de számos más sportlétesítmény (586 összesen) is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a wellness központokat és fitnesztermeket. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), szintén könnyen elérhetők.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Málaga városának központjához közel helyezkedik el, ami a régió egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Míg Marbella 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található, ez az ingatlan a városi élet dinamikáját kínálja, jó összeköttetéssel a nagyobb közlekedési csomópontokkal. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra együttesen teszi vonzóvá ezt a helyszínt a Costa del Sol többi részéhez képest, ahol gyakran a strandok vagy a nyugalom dominál.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL422667
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga központi elhelyezkedésű apartmanja, mint ez a Puerta Blanca negyedében található ingatlan, más Costa del Sol-i lehetőségektől eltérő életérzést kínál. Míg az olyan helyszínek, mint Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) vagy a Málaga belvárosi projektjei, gyakran új építésű, prémium kategóriás kínálatot jelentenek, ez az apartman a városi élet dinamikáját és a felújítási potenciált helyezi előtérbe. Az árak itt kedvezőbbek lehetnek a felújítást igénylő állapot miatt, mint az új építésű vagy teljesen felújított ingatlanoknál, például a 325.000 eurótól induló malagai belvárosi projektekhez képest. A 276.000 eurós kezdőár vonzóvá teszi azok számára, akik kedvezőbb áron szeretnének bejutni a málagai ingatlanpiacra. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja egyedi vonzerőt kölcsönöz a helyszínnek, szemben a távolabbi, kizárólag üdülőövezetekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
