Tento prostorný byt se nachází v pulzující metropoli Málaga, která je známá svou bohatou historií a moderním životním stylem. Projekt se nachází ve vyhledávané městské lokalitě, která nabízí vynikající dostupnost k místním službám a dopravním uzlům. S ohledem na své umístění a charakteristiky nemovitosti se jedná o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají městské bydlení v rámci provincie Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rámci zastavěné městské oblasti, což znamená, že je obklopena stávající infrastrukturou a službami. Její poloha umožňuje snadný přístup k městskému vybavení, zatímco blízkost pláží a klíčových dopravních tras poskytuje praktické výhody pro obyvatele.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je to volba pro ty, kteří ocení snadný přístup k obchodům, restauracím a dopravě, a zároveň si přejí žít v blízkosti pobřeží.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1982, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Stávající výstavba poskytuje zavedenou strukturu, ale potenciální kupci by měli zvážit stav nemovitosti a případné potřeby modernizace či renovace.
Projekt nenabízí nejmodernější novou výstavbu ani prvotřídní design typický pro nejnovější rezidenční komplexy. Vzhledem k datu výstavby nemusí splňovat nejnovější energetické standardy nebo mít vybavení, které je běžné v novějších budovách.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají byt v zavedené městské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pokud preferujete životní styl, kde máte obchody, restaurace a veřejnou dopravu jen pár kroků od domu, a zároveň chcete být blízko pláže a moře, tento byt vám může vyhovovat. Je to také dobrá volba pro ty, kteří plánují nemovitost částečně využívat pro pronájem, neboť městské lokality často přitahují turisty hledající pohodlný přístup k atrakcím. Vzhledem k tomu, že byt je již postavený, je ideální pro kupce, kteří chtějí minimalizovat dobu čekání na nastěhování. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních zařízení, zatímco jednotlivci či páry mohou využít rozmanité kulturní a společenské možnosti Málagy. Je však třeba zvážit, že městské prostředí může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s klidnějšími pobřežními oblastmi.
Byt, postavený v roce 1982, vykazuje stav odpovídající svému věku. I když je v dobrém stavu, je třeba počítat s tím, že materiály a technické řešení nemusí splňovat nejnovější standardy v oblasti energetické účinnosti nebo designu. Byt je plně zařízený, což může být výhodou pro okamžité nastěhování, ale zároveň to může omezovat možnosti vlastních úprav interiéru. Kuchyně je plně vybavená, což zajišťuje funkčnost pro každodenní vaření. Koupelny jsou vybaveny sprchou a umyvadlem. K dalším vlastnostem patří vestavěné skříně, které nabízejí úložný prostor, a plně vybavená kuchyně. Balkon s výhledem na tenisový kurt a parkování naznačuje přítomnost venkovních prostor a možností parkování v rámci komunitního komplexu. Přítomnost výtahu a přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí zvyšuje celkovou praktičnost nemovitosti. Je však nutné zvážit potenciální potřebu modernizace pro dosažení současných standardů pohodlí a efektivity.
Nabízený byt je k dispozici za cenu 415 000 EUR. Tato cena se vztahuje k dané nemovitosti s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 120 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k nastěhování. V kontextu trhu s nemovitostmi v Málaze, kde se ceny liší v závislosti na lokalitě, velikosti a stavu, tato cenová hladina odpovídá bytu v městské oblasti s dobrou dostupností k vybavení a pobřeží. Je důležité poznamenat, že cena může odrážet nejen velikost a počet pokojů, ale i umístění v rámci obytného komunitního komplexu a potenciál pro další zhodnocení.
Tato lokalita v Málaze představuje dynamickou městskou atmosféru, kde se život odehrává v rychlém tempu. Každodenní život je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb, od obchodů s potravinami a lékáren až po restaurace a zdravotnická zařízení, vše v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží jako Playa de San Andrés přináší rekreační možnosti, zatímco městská infrastruktura zajišťuje pohodlí pro dojíždění a přístup k veřejné dopravě. Pro obyvatele to znamená, že mohou snadno skloubit pracovní povinnosti s volnočasovými aktivitami, ať už jde o procházky po nábřeží, návštěvu kulturních památek nebo využití místních sportovišť. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou městskou oblast, lze očekávat živou atmosféru po celý rok, což je atraktivní pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl.
Život v této části Málagy je definován městským charakterem a vynikající dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (73 m), což zajišťuje každodenní pohodlí při nákupech. Zdravotní péče je rovněž snadno dostupná díky blízkosti nemocnice (642 m) a lékárny (211 m). K relaxaci a aktivnímu vyžití slouží sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a Centro Wellness (0,6 km). Pro ty, kteří hledají klidnější chvíle, nabízejí blízké vyhlídky jako Mirador de la Alcazaba (1,0 km) a Mirador de Gibralfaro (1,6 km) malebné výhledy na město a jeho okolí. Blízkost vlakových stanic Málaga Centro Alameda a Atarazanas (0,2 km) a rozsáhlá síť 49 linek veřejné dopravy usnadňují pohyb po městě i mimo něj. Tato kombinace městského vybavení a rekreačních možností vytváří pro obyvatele atraktivní a praktické životní prostředí.
Tento byt se nachází ve městě Málaga, na jihu Španělska. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci městské zástavby, s blízko k pobřeží Středozemního moře. Okolní oblast je charakterizována hustou městskou zástavbou s přístupem k hlavním dopravním trasám a městskému vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v srdci Málagy, hlavního města stejnojmenné provincie a druhého největšího města Andalusie. Jeho poloha ve městě znamená, že je obklopen veškerou městskou infrastrukturou a službami. V porovnání s okolními městy jako Marbella (48 km), které je známé svým luxusem, nebo Granada (89 km) s bohatou historií, nabízí Málaga dynamičtější a městštější životní styl. Její strategické umístění na pobřeží Costa del Sol poskytuje nejen přístup k plážím, ale také výborné dopravní spojení s dalšími částmi Andalusie a mezinárodním letištěm, což z ní činí atraktivní centrum pro bydlení i cestování.
Tato lokalita nabízí vynikající dopravní spojení a širokou škálu služeb. Dostat se k moři je snadné, nejbližší pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdálené pouhých 1,7 km a jsou snadno dostupné, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 8 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,0 km). V okolí je také široká nabídka supermarketů, restaurací a dalších služeb, které pokrývají všechny potřeby obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě, což umožňuje celoroční pobyt venku. Plážové aktivity jsou možné během zhruba čtyřměsíčního koupacího období, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Lokalita leží v nadmořské výšce 4 metry nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a nízkou vlhkost. Hladký terén s mírným sklonem (0,2 % k pláži) činí oblast snadno přístupnou a příjemnou pro procházky. V blízkosti se nachází přírodní oblast Montes de Málaga, která nabízí možnosti pro turistiku a únik do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí rozmanité rekreační možnosti, včetně sedmi pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálená jen 1,7 km a je snadno dostupná. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,0 km). K dispozici je také široká škála sportovních zařízení, včetně Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) a Forus Trinidad (0,8 km), které uspokojí různé sportovní zájmy. Přítomnost marin, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km), dále rozšiřuje možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v srdci Málagy, hlavního města stejnojmenné provincie a druhého největšího města Andalusie. Jeho poloha ve městě znamená, že je obklopen veškerou městskou infrastrukturou a službami. V porovnání s okolními městy jako Marbella (48 km), které je známé svým luxusem, nebo Granada (89 km) s bohatou historií, nabízí Málaga dynamičtější a městštější životní styl. Její strategické umístění na pobřeží Costa del Sol poskytuje nejen přístup k plážím, ale také výborné dopravní spojení s dalšími částmi Andalusie a mezinárodním letištěm, což z ní činí atraktivní centrum pro bydlení i cestování.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL970243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v Málaze, tento byt nabízí atraktivní kombinaci městského bydlení a blízkosti k pobřeží. Zatímco projekty jako 'Malaga Centrum' (od 325 000 EUR) mohou nabízet podobnou městskou polohu, tento byt s cenou 415 000 EUR poskytuje větší prostor a více ložnic. Projekt 'Bulevar 360' (od 366 795 EUR) se zaměřuje na modernější bydlení, ale může být dále od centra dění. 'Luxy Sancha' (od 472 440 EUR) představuje luxusnější segment trhu s vyšší cenou, která odráží prémiové vlastnosti a možná i prestižnější lokalitu. Tento konkrétní byt se zdá být umístěn ve starší, ale dobře zavedené městské oblasti, která nabízí dobrou hodnotu za peníze vzhledem k rozloze a vybavení, zejména pokud kupující hledá zavedenou lokalitu s okamžitou dostupností a potenciálem pro úpravy podle vlastních představ.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
