Este apartamento em Málaga, com 120 m², oferece uma localização estratégica numa área urbana vibrante, a uma curta distância a pé da praia. Construído em 1982, o imóvel mantém um bom estado de conservação e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A sua orientação sudoeste garante boa luminosidade, complementada por vistas urbanas desafogadas. Situado numa comunidade fechada com comodidades, o apartamento representa uma oportunidade para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a serviços e transportes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Málaga, com acesso pedonal a praias como a Playa de la Malagueta. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) define um ambiente de conveniência quotidiana. A localização integra a vida citadina com a proximidade ao mar, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e lazer costeiro.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este imóvel responde a necessidades familiares ou de quem necessita de espaço adicional para escritório ou lazer. A presença de uma varanda privada e áreas comuns como parque infantil e campo polidesportivo, aliada a uma cozinha totalmente equipada, suporta um estilo de vida dinâmico e familiar, com foco em praticidade e convívio.
Este imóvel, datam de 1982, está pronto a habitar, apresentando um estado de conservação considerado bom. Embora não seja uma construção nova, o seu potencial de renovação e personalização permite adaptar os acabamentos às preferências individuais. A estrutura existente e as comodidades do edifício foram concebidas para proporcionar conforto e funcionalidade.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar, focando-se em paisagens urbanas. A data de construção de 1982 implica que, embora em bom estado, potenciais compradores devem considerar a possibilidade de necessidade de atualizações de modernização. Não dispõe de piscina privada nem jardim privativo, dependendo das áreas comuns para estas funcionalidades.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida urbano dinâmico, com a vantagem de estar perto do mar. É adequado para famílias que valorizam a proximidade a escolas (147 primárias, 101 secundárias) e a espaços de lazer como parques infantis e campos desportivos. Profissionais que trabalham em Málaga beneficiarão da curta distância a centros de trabalho e da facilidade de acesso a transportes públicos, incluindo várias estações de comboio nas proximidades (Málaga Centro Alameda a 0.2 km). Pessoas que valorizam a conveniência diária encontrarão supermercados a metros de distância, farmácias e centros de saúde a curta caminhada. Aqueles que procuram um imóvel para potencializar com renovações, adaptando-o ao seu gosto, encontrarão aqui uma base sólida. A proximidade ao aeroporto (7.9 km) também o torna atrativo para viajantes frequentes ou para quem tem familiares e amigos a visitar.
O apartamento, construído em 1982, apresenta acabamentos que, embora consolidados pelo tempo, denotam uma base sólida. As características indicadas mencionam roupeiros embutidos, o que sugere uma solução prática de arrumação integrada. A cozinha está totalmente equipada, implicando a existência de eletrodomésticos e mobiliário funcional. A menção a "Access for people with reduced mobility" e "Fiber Optic" aponta para infraestruturas que visam o conforto e a conectividade moderna, mesmo num edifício com mais de quatro décadas. A orientação sudoeste e a varanda privada contribuem para a qualidade da experiência de habitação, maximizando a luz natural e o aproveitamento do espaço exterior. O potencial para personalização através de renovação permite elevar o nível de acabamento ao gosto do proprietário.
O apartamento é oferecido a partir de €415.000, refletindo a sua localização numa capital de província andaluza e a sua proximidade a serviços e ao mar. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 120 m², o preço por metro quadrado posiciona-se de acordo com o mercado de Málaga. A oferta de um lugar de estacionamento subterrâneo privado e arrecadação separada pode influenciar o valor final. Dado que o imóvel está pronto a habitar, a disponibilidade é imediata, sem os prazos associados a construções em planta ou em fase de acabamento.
Este apartamento está inserido numa área residencial dentro de Málaga, que combina a conveniência urbana com a proximidade à costa. O ritmo de vida é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais: um supermercado a 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. A mobilidade é facilitada pela proximidade a paragens de transportes públicos e pela acessibilidade a pé ou de bicicleta a muitas comodidades. A vida quotidiana pode incluir passeios matinais pela vizinha Playa de San Andrés, a 1.7 km, ou o acesso rápido a uma vasta oferta de restaurantes (377 na área de 2km) e cafés. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias na cidade sugere um ambiente propício para famílias. A comunidade fechada onde se insere oferece segurança e um conjunto de áreas comuns, como parque infantil e campo polidesportivo, que promovem a interação social e o lazer ativo.
Situado em Málaga, este apartamento oferece um ambiente urbano com uma densidade considerável de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos, evidenciando a centralidade e conveniência da localização. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias na cidade reforça o caráter familiar da área. A cidade, com 599.063 habitantes (estimativa para 2025), oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer, incluindo 586 instalações desportivas e 89 hotéis. A proximidade a centros de saúde (26 na cidade) e a infraestruturas como o aeroporto (7.9 km) e várias estações de comboio (a partir de 0.2 km) asseguram uma excelente conectividade e acesso a cuidados e mobilidade.
O mapa ilustra a localização do apartamento dentro do tecido urbano de Málaga. Destaca-se a sua posição numa zona consolidada, com fácil acesso a vias de comunicação importantes e à linha costeira. A proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, o aeroporto e praias revela a conveniência desta localização para um estilo de vida integrado e dinâmico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização dentro da cidade oferece acesso a uma vasta infraestrutura e serviços, contrastando com a tranquilidade de outras localidades da região. Málaga está estrategicamente posicionada a 48 km de Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e praias, e a 89 km de Granada, cidade histórica com a Alhambra. Esta centralidade permite explorar facilmente as diversas paisagens e culturas da Andaluzia, desde o litoral até ao interior montanhoso, como os Montes de Málaga.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para o lazer costeiro, praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe é notável, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. As conveniências urbanas estão a uma curta distância: um supermercado a 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. O acesso a transportes públicos é garantido por 49 linhas e 78 paragens na área.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento está localizado a uma altitude de 4 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave (0.2%) em direção à praia, o que facilita o acesso pedonal. O clima de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e uma variação sazonal entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A região de Málaga beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, característica da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é um atrativo significativo, com opções como Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia acessíveis a partir da localização. A Playa de San Andrés situa-se a 1.7 km, sendo uma das mais próximas. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. A cidade de Málaga dispõe de 586 instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez, bem-estar e fitness, cobrindo um vasto leque de atividades recreativas e desportivas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização dentro da cidade oferece acesso a uma vasta infraestrutura e serviços, contrastando com a tranquilidade de outras localidades da região. Málaga está estrategicamente posicionada a 48 km de Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e praias, e a 89 km de Granada, cidade histórica com a Alhambra. Esta centralidade permite explorar facilmente as diversas paisagens e culturas da Andaluzia, desde o litoral até ao interior montanhoso, como os Montes de Málaga.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL970243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Málaga, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana central e acessibilidade a pé. Enquanto projetos em áreas mais residenciais ou de nova construção, como o 'Malaga Centrum' (a partir de €325,000) ou 'Bulevar 360' (a partir de €366,795), podem oferecer modernidade ou características específicas de condomínio, este imóvel beneficia da maturidade da sua envolvente. 'Luxy Sancha' (a partir de €472,440), por exemplo, pode representar um segmento de mercado com acabamentos de luxo ou vistas mais privilegiadas. O presente apartamento, com um preço a partir de €415,000, equilibra a localização estratégica numa cidade vibrante, a proximidade a serviços essenciais e ao mar, com a possibilidade de personalização, oferecendo um valor distinto para compradores que priorizam conveniência e acesso imediato à vida urbana andaluza.
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