Квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 120 м², расположена в оживленном районе Малаги. Объект, построенный в 1982 году, предлагает готовое жилье с потенциалом для модернизации. Благодаря своему расположению в городской среде, он обеспечивает легкий доступ к основным удобствам и транспортным узлам, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Близость к пляжу и городским достопримечательностям добавляет этому предложению ценности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в стратегически важном районе Малаги, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых городских удобств. Это расположение обеспечивает сочетание городской жизни и близости к побережью, предлагая удобный доступ к супермаркетам, медицинским учреждениям и зонам отдыха, что формирует комфортную повседневную среду.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет жилье в динамично развивающемся городском районе с развитой инфраструктурой. Возможность легкого восстановления третьей спальни, наличие террасы с видом на город и близость к транспортным узлам делают его подходящим для семей или лиц, ценящих удобство и доступность основных услуг, а также возможность адаптации жилья под свои нужды.
Объект представляет собой готовое жилье, построенное в 1982 году. Хотя это не новый строительный проект, квартира находится в хорошем состоянии и предлагает значительный потенциал для ремонта и персонализации. Покупатели могут въехать сразу, имея возможность постепенно модернизировать жилье в соответствии со своими предпочтениями и современными стандартами.
Данный объект не является новостройкой и требует возможной модернизации для соответствия современным требованиям. Указанная площадь 120 м² может включать неучтенные или общие зоны, а вид из окон ограничен городской застройкой. Также стоит учесть, что некоторые изображения могут быть сгенерированы искусственным интеллектом для демонстрации потенциала реновации.
Эта квартира подойдет для покупателей, ищущих жилье в центре событий, где все необходимое находится в шаговой доступности. Если вы цените удобство перемещения без необходимости личного автомобиля, благодаря близости остановок общественного транспорта и железнодорожных станций, это предложение может вас заинтересовать. Люди, которые хотят совмещать городскую жизнь с возможностью быстрого доступа к пляжному отдыху, также найдут это место привлекательным. Квартира может стать хорошим выбором для семей, учитывая наличие детских площадок и спортивных сооружений в жилом комплексе, а также близость к школам (147 начальных, 101 средняя). Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как средство для получения дохода, учитывая высокий туристический поток (89 отелей, 12584 койко-места) и активность на рынке недвижимости Малаги.
Квартира, построенная в 1982 году, находится в хорошем состоянии, но имеет значительный потенциал для модернизации. Жилое пространство включает полностью оборудованную кухню и гостиную открытой планировки, что создает ощущение простора и современности. Наличие отдельной прачечной и кладовой добавляет функциональности. Мастер-спальня и гостиная имеют прямой выход на террасу, откуда открывается вид на город. Ванные комнаты оборудованы душевыми и раковинами. В квартире установлены встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Также предусмотрен доступ для людей с ограниченными возможностями и оптоволоконное подключение к интернету. Полная меблировка является преимуществом для тех, кто хочет въехать без дополнительных затрат на обстановку. Ориентация на юго-запад способствует естественному освещению.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €415,000. Это цена за объект площадью 120 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Важно отметить, что в объявлении указана возможность легкого восстановления третьей спальни, что может повлиять на воспринимаемую ценность. Наличие парковочных мест и кладовых предлагается как опция, что может увеличить конечную стоимость. Указанная цена является отправной точкой, и конечная стоимость может варьироваться в зависимости от дополнительных опций и условий сделки. Рынок недвижимости в Малаге демонстрирует активность, что подтверждается 7,240 сделками за отчетный период.
Это квартира, расположенная в оживленном городском районе Малаги, где повседневная жизнь тесно связана с доступностью городской инфраструктуры. Близость супермаркетов (73 м), аптек (211 м) и медицинских центров (642 м) означает, что большинство бытовых потребностей можно удовлетворить пешком. Наличие множества ресторанов (377) и кафе (159) в радиусе 2 км создает разнообразные возможности для досуга и питания. Транспортная доступность, включая близость к остановкам общественного транспорта (78 остановок, 49 линий) и железнодорожным станциям (Málaga Centro Alameda, 0.2 км), облегчает передвижение по городу и за его пределами. Несмотря на городскую среду, близость к пляжу (1.3 км до Playa de la Malagueta) позволяет сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Это место для тех, кто ценит динамику и удобство жизни в крупном городе.
Жизнь в этом районе Малаги характеризуется высокой степенью городской активности и удобства. Непосредственная близость к магазинам, таким как супермаркеты Carrefour, Lidl и Mercadona, а также аптеки и банки, делает повседневные задачи максимально простыми. Множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км предлагают разнообразные кулинарные возможности. Хорошая транспортная доступность, включая близость к автомагистралям, облегчает поездки в другие части города и природные зоны, такие как Монтес-де-Малага. Несмотря на городскую среду, близость к пляжу (1.3 км) и возможность добраться до него пешком или на велосипеде добавляют привлекательности. Это место для тех, кто ценит динамику, удобство и доступность всех необходимых услуг в повседневной жизни.
Данная карта демонстрирует расположение квартиры в городе Малага, подчеркивая ее близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, аэропорт, центр города и основные транспортные магистрали. Визуализация помогает оценить удобство доступа к городским удобствам и рекреационным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в городе Малага, который является административным центром одноименной провинции и крупнейшим городом на побережье Коста-дель-Соль. Малага находится примерно в 89 км к юго-западу от Гранады и в 113 км к юго-востоку от Альхесираса. Расстояние до Марбельи составляет около 48 км. Такое центральное положение позволяет легко добраться до других значимых городов Андалусии, предлагая сочетание городской жизни с возможностями исследования региона. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) также делает его удобной отправной точкой для путешествий.
Расположение квартиры обеспечивает отличную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 7.9 км по прямой, что удобно для частых путешественников. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), находятся в пешей доступности, позволяя наслаждаться морем без длительных поездок. Городская инфраструктура также прекрасно развита: супермаркет находится в 73 метрах, а больница, в 642 метрах. Для любителей гольфа доступно несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится в 8.2 км. Наличие зарядных станций для электромобилей (434 м) и аптек (211 м) подчеркивает удобство современной городской жизни. Кроме того, близость к железнодорожным станциям (Málaga Centro Alameda, 0.2 км) и 49 маршрутам общественного транспорта обеспечивает легкое перемещение по городу.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а в летние месяцы температура может колебаться от 12°C до 27°C, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Количество солнечных часов в году велико, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 4 метра, что обеспечивает близость к побережью. Уклон к ближайшему пляжу (Playa de San Andrés, 1.7 км) составляет всего 0.2%, что означает практически плоскую местность, удобную для пеших и велосипедных прогулок. Расположение в городской черте не исключает доступа к природным зонам, например, природный парк Монтес-де-Малага находится недалеко от города.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Несколько пляжей отмечены Голубым флагом, включая Malagueta и Misericordia, которые находятся в пределах 3.2 км от объекта. Близость к этим пляжам позволяет легко наслаждаться морем и солнцем. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). В непосредственной близости расположены многочисленные спортивные сооружения, включая муниципальные центры по шахматам (0.4 км) и оздоровительные комплексы (0.6 км, 0.8 км), что делает этот район привлекательным для активного образа жизни. Кроме того, в радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (377), кафе (159) и баров, предлагающих разнообразные варианты для досуга.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в городе Малага, который является административным центром одноименной провинции и крупнейшим городом на побережье Коста-дель-Соль. Малага находится примерно в 89 км к юго-западу от Гранады и в 113 км к юго-востоку от Альхесираса. Расстояние до Марбельи составляет около 48 км. Такое центральное положение позволяет легко добраться до других значимых городов Андалусии, предлагая сочетание городской жизни с возможностями исследования региона. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) также делает его удобной отправной точкой для путешествий.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL970243
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Малаге, такими как Malaga Centrum (от €325,000) и Bulevar 360 (от €366,795), данная квартира с ценой от €415,000 предлагает более просторное жилье (120 м² против, предположительно, меньшей площади в более дешевых вариантах) и расположение, близкое к пляжу. Luxy Sancha, с ценой от €472,440, вероятно, предлагает более современный проект или премиальное расположение, но данная квартира может представлять собой более доступный вариант с хорошим потенциалом для обновления. Отличительной чертой этого объекта является его расположение в уже сложившемся городском районе с высокой плотностью удобств, в отличие от некоторых проектов, расположенных на окраинах или в новых развивающихся зонах. Близость к аэропорту и центру города делает его удобным для тех, кто ценит мобильность и доступ к городской жизни. В то время как другие объекты могут предлагать более современные удобства или новую постройку, эта квартира выделяется своей площадью, возможностью легкого восстановления третьей спальни и отличным сочетанием городской инфраструктуры и близости к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
