Detta rymliga och ljusa boende om 120 m² ligger i ett strategiskt område i Málaga, en stad känd för sin rika historia och pulserande kustliv. Fastigheten erbjuder en utblick över stadens vyer och en solid potential för värdeökning. Den kombinerar den bekvämlighet som ett stadsnära läge erbjuder med närhet till Medelhavet, vilket skapar en attraktiv bas för både boende och investeringar. Byggd 1982, representerar den en del av Málagas utveckling under senare delen av 1900-talet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten befinner sig inom gångavstånd till stranden och omges av en urban miljö med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Dess närhet till stora matbutiker, sjukhus och kollektivtrafik samt dess relativt korta avstånd till flygplatsen (cirka 8 km) understryker dess praktiska läge för både vardagsliv och resor. Detta stadsnära läge erbjuder en levande och tillgänglig boendemiljö.
Fastigheten är utformad för att möta behovet av rymligt boende med god potential för anpassning. Ursprungligen med tre sovrum, kan detta enkelt återställas, vilket ger flexibilitet för familjer eller de som behöver extra utrymme för arbete eller fritid. Den öppna planlösningen och den privata terrassen bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende, lämpligt för dem som söker en balanserad livsstil nära stadens faciliteter.
Fastigheten färdigställdes 1982 och har sedan dess varit en del av Málagas bostadsbestånd. Även om det inte är ett nybyggt projekt, erbjuder lägenheten potential för modernisering. Dess befintliga skick är gott, vilket möjliggör omedelbar inflyttning samtidigt som det finns utrymme för personliga renoveringar för att anpassa bostaden till moderna standarder och individuella preferenser.
Detta boende, byggt 1982, erbjuder inte den energieffektivitet eller de senaste byggstandarderna som kan förväntas av ett helt nytt projekt. Potentiella köpare bör vara medvetna om att viss uppgradering kan behövas för att möta dagens krav på isolering och moderna installationer. Även om det finns en privat terrass, saknar det direkt tillgång till en privat trädgård, vilket är vanligt i nyare bostadsområden. Gemensamma utrymmen inkluderar parkeringsplatser, men ingen privat parkering per lägenhet specificeras.
Detta boende passar för köpare som söker en rymlig lägenhet i en etablerad stadsmiljö med god tillgång till både bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Det är ett lämpligt val för familjer som uppskattar närheten till skolor och lekplatser, eller för individer som värdesätter ett bekvämt liv med allt inom gångavstånd, inklusive strandpromenader och stadsliv. Även för investerare kan detta vara ett intressant objekt, med tanke på Málagas popularitet som turistdestination och dess potential för hyresintäkter, särskilt om det tredje sovrummet återställs. Personer som planerar en permanent flytt till Spanien och önskar en aktiv livsstil med enkel tillgång till kultur, restauranger och transportförbindelser kommer också att finna detta läge attraktivt. Om du värdesätter en bra balans mellan stadens bekvämligheter och närhet till havet, är detta ett starkt alternativ.
Fastigheten, som färdigställdes 1982, har ett gott grundskick men kan dra nytta av modernisering. Den är möblerad och köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar användning. Golvytan på 120 m² inkluderar två badrum och tre sovrum (ett kan återställas). Materialen som använts vid byggnationen är typiska för sin tid. Med tanke på byggnadsåret är det troligt att installationer som el och VVS kan behöva ses över vid en större renovering för att möta dagens standarder. De fastmonterade garderoberna ger bra förvaringsutrymme. Lägenheten har söder-västlig orientering, vilket ger bra ljusinsläpp under dagen. Tillgång via hiss och anpassning för personer med nedsatt rörlighet förbättrar den generella funktionaliteten.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 415 000 €. Denna prisnivå placerar den i mellanklassen för lägenheter i Málaga, särskilt med tanke på dess storlek och centrala läge. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den god volym för priset. Eftersom byggnadsåret är 1982, kan priset reflektera dess ålder, men även potentialen för uppskrivning genom modernisering. Det finns en möjlighet att återställa det tredje sovrummet, vilket kan öka fastighetens marknadsvärde. För närvarande finns inga detaljer om andra tillgängliga enheter eller olika prisklasser inom detta specifika projekt, men liknande fastigheter i området varierar i pris beroende på skick och exakt läge.
Detta boende är beläget i en livlig del av Málaga, där stadens puls är ständigt närvarande. Dagen kan börja med en kort promenad till en lokal café för frukost, följt av inköp i någon av de många närliggande mataffärerna, som ligger bara några minuter bort. Sjukhus och apotek finns också inom bekvämt gångavstånd, vilket ger trygghet i vardagen. Kvällarna kan spenderas på terrassen med utsikt över stadens ljus, eller genom att utforska det rika utbudet av restauranger och barer som Málaga har att erbjuda. Närheten till stranden, som Playa de San Andrés, gör det enkelt att njuta av Medelhavet och dess tillhörande aktiviteter. Läget i ett etablerat bostadsområde med goda kommunikationer gör det till en praktisk plats att bo på, oavsett om man arbetar i staden eller söker en permanent bostad med bekvämligheter nära till hands.
Att bo här innebär att vara mitt i hjärtat av Málaga, en stad som erbjuder en dynamisk livsstil med en rikedom av kulturella och sociala aktiviteter. Den dagliga tillgången till en mängd butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd gör vardagen enkel och bekväm. Närheten till sjukhus och apotek ger en extra trygghetsfaktor. Stadsdelens täta bebyggelse och goda kollektivtrafiknät, med 49 linjer och 78 hållplatser, underlättar rörligheten inom staden utan behov av egen bil. Samtidigt finns naturreservatet Montes de Málaga inom räckhåll för den som söker lugn och naturupplevelser. Detta ger en varierad miljö där stadens puls möter naturens lugn.
Denna karta visar lägenhetens placering i Málaga, en dynamisk kuststad i södra Spanien. Markerade punkter illustrerar närheten till viktiga faciliteter som stränder, kollektivtrafik, butiker och sjukvård. Läget inom den urbana kärnan, med enkel åtkomst till både Medelhavet och stadens centrum, framhävs.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta boende är strategiskt placerat i själva Málaga, en av Andalusiens största städer och en viktig knutpunkt på Costa del Sol. Dess urbana läge ger omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter, samtidigt som det fungerar som en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionen. Avstånden till andra större städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km) är hanterbara, vilket möjliggör dagsutflykter till dessa kulturellt rika destinationer. Närheten till flygplatsen och goda transportförbindelser förstärker dess position som en välansluten bas i södra Spanien.
Läget är utmärkt när det gäller tillgänglighet till både stadens bekvämligheter och transportnav. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast cirka 8 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stadens centrum och dess tågstationer, som Málaga Centro Alameda (0.2 km), nås snabbt, vilket ger förbindelser till resten av Spanien. För strandälskare ligger Playa de San Andrés endast 1.7 km bort, och flera andra stränder som Malagueta och Misericordia finns inom några kilometers radie. För golfentusiaster ligger flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Bekvämligheten förstärks ytterligare av närheten till ett stort antal restauranger (377), apotek (124) och banker (72) inom en 2 km radie.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med cirka 300 soldagar per år och ett badsäsong som sträcker sig över ungefär fyra månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C, erbjuder regionen soliga och behagliga förhållanden. Boendet ligger på endast 4 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket innebär att terrängen är mestadels platt och lättillgänglig. Denna kombination av soligt klimat och närhet till havet bidrar till en livsstil utomhus, där man kan njuta av kusten och det behagliga vädret året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring fastigheten erbjuder omfattande möjligheter till rekreation och strandliv. Flera 'Blue Flag'-certifierade stränder finns i närheten, inklusive Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km), kända för sin kvalitet och service. För den som är aktiv finns ett brett utbud av sportfaciliteter, med totalt 586 anläggningar, inklusive närliggande sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) och Centro Wellness (0.6 km). Golfentusiaster har tillgång till tre välkända golfbanor inom en radie av 11 km. Marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) erbjuder dessutom möjligheter för vattensporter och båtliv.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta boende är strategiskt placerat i själva Málaga, en av Andalusiens största städer och en viktig knutpunkt på Costa del Sol. Dess urbana läge ger omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter, samtidigt som det fungerar som en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionen. Avstånden till andra större städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km) är hanterbara, vilket möjliggör dagsutflykter till dessa kulturellt rika destinationer. Närheten till flygplatsen och goda transportförbindelser förstärker dess position som en välansluten bas i södra Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL970243
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostäder i Málaga erbjuder denna lägenhet en kombination av rymd och ett strategiskt stadsnära läge till ett pris som är konkurrenskraftigt för dess storlek. Projekt som 'Malaga Centrum' (från 325 000 €) kan erbjuda lägre instegspriser men ofta mindre boyta eller ett annat läge. 'Bulevar 360' (från 366 795 €) kan representera nyare byggnation med moderna faciliteter, men kanske inte samma omedelbara närhet till strand och stadskärna som denna fastighet. 'Luxy Sancha' (från 472 440 €) ligger i ett högre prissegment, vilket indikerar en mer exklusiv karaktär eller nyare konstruktion, potentiellt med bättre utsikt eller premium-finish. Denna lägenhet positionerar sig som ett stabilt alternativ för den som söker en väletablerad bostad med god potential i en levande stadsmiljö, med en balans mellan pris, storlek och läge som skiljer sig från både billigare och dyrare alternativ i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
