Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, yaşam kalitesini ve yatırım potansiyelini birleştiren stratejik bir konuma sahiptir. Kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde, Akdeniz'in canlı atmosferine yakın bir konumda bulunan bu konut, modern yaşamın gerektirdiği tüm unsurları sunmaktadır. Şehrin tarihi ve kültürel zenginliklerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda plajlara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Bu proje, dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu daire, hem denizin keyfini çıkarmak hem de kentsel olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir konumdadır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Mevcut 2 yatak odası ve kolayca 3. odaya dönüştürülebilecek esnek yaşam alanı sunan bu daire, çekirdek aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Geniş salon ve teras, şehir manzarası eşliğinde sosyalleşmek ve dinlenmek için ferah bir alan sağlar. Tam donanımlı mutfak ve banyolar, konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
1982 yılında tamamlanmış olan bu yapı, mevcut durumuyla yaşanmaya uygun olsa da, potansiyel yenileme ve kişiselleştirme olanakları sunmaktadır. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine göre yaşam alanlarını düzenleme fırsatı verir. Binanın yaşı, müdahale edilebilir bir potansiyel taşıdığı anlamına gelir; bu da modern standartlara uyum sağlama esnekliği sunar.
Bu proje, deniz kenarında müstakil bir villa veya yeni inşa edilmiş bir site içinde yer alan lüks bir daire arayanlar için uygun olmayabilir. Yapısal olarak 1982 yılına ait olması, en son teknolojiye sahip yeni inşaatların sunduğu bazı güncel özelliklerden yoksun olabileceği anlamına gelir. Ayrıca, proje özel havuz veya geniş yeşil alanlar gibi olanaklar sunmamaktadır.
Bu daire, Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara yakın yaşamak isteyenler için idealdir. Süpermarketlere, okullara ve sağlık hizmetlerine kolay erişim, çocuklu aileler için günlük yaşamı kolaylaştırır. Turizm ve yatırım potansiyeli yüksek bir bölgede bulunması, bu daireyi kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılar. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, yürüme mesafesindeki plajlar, spor merkezleri ve parklar sayesinde çeşitli aktivitelere kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, şehir merkezindeki iş ve sosyal hayata yakın olmak isteyen profesyoneller için de uygun bir seçenektir. 1982'den beri ayakta olan yapı, zamanla kendini kanıtlamış ve yerleşik bir bölgede yaşama fırsatı sunmaktadır.
1982 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, bu daire iyi bir durumdadır ve yenileme potansiyeli sunmaktadır. Güneydoğu cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, yaşam alanına ferahlık katar. Zeminler genellikle fayans kaplıdır ve duvarlar boyanmıştır. Tam donanımlı mutfak, temel mutfak aletleri ve depolama alanları ile donatılmıştır. Banyolar, fonksiyonel ve temiz bir tasarıma sahiptir. Apartman, asansör ve engelli erişimine uygunluk gibi modern yaşam standartlarını karşılayan özelliklere sahiptir. Balkon ve teraslar, açık havada vakit geçirmek için ek alanlar sunar. Fiber optik internet bağlantısı, günümüzün dijital ihtiyaçlarını karşılar. Bu daire, kişisel zevklere göre modernize edilebilecek sağlam bir temel sunmaktadır.
415.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu 3 yatak odalı daire, Málaga'nın merkezi konumunda bir yaşam alanı veya yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Mevcut durumda 2 yatak odası bulunan dairenin, basit bir düzenleme ile 3. yatak odasına dönüştürülebilme potansiyeli bulunmaktadır. Daire, 120 m²'lik geniş bir kullanım alanına sahiptir. Binanın 1982 yılına ait olması, fiyatlandırmada dikkate alınmış olup, potansiyel alıcılara yenileme ve kişiselleştirme için bir alan bırakmaktadır. Kapalı site içerisindeki konumu ve sunulan ortak olanaklar (oyun alanı, spor sahaları) dairenin değerini artırmaktadır. Ayrıca, ek bir yeraltı otoparkı ve depo odası satın alma seçeneği de mevcuttur.
Málaga şehir merkezinin canlı dokusunda yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (Carrefour, Lidl, Mercadona, Día) ve eczaneler, alışveriş ihtiyaçlarını anında karşılar. Sağlık merkezine yakınlık, acil durumlar için ek bir güvence sunar. Şehrin toplu taşıma ağlarına kolay erişim, işe veya diğer bölgelere ulaşımı pratik hale getirir. Akşamları, çevredeki çok sayıda restoran ve kafede sosyal yaşamı deneyimleme imkanı bulunur. Spor merkezleri ve kültürel mekanlara yakınlık, aktif ve dolu bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, hem pratik hem de keyifli bir şehir yaşamı sunmaktadır.
Málaga şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu daire, dinamik bir yaşam tarzı sunar. Çevredeki 377 restoran, 159 kafe ve 72 banka gibi çok sayıda sosyal ve finansal kurum, yaşamı kolaylaştırır. 124 eczane ve 28 dişçi kliniği, sağlık ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar. 147 ilkokul ve 101 ortaokul, eğitim olanaklarını genişletir. 26 sağlık merkezi, bölge halkının sağlık hizmetlerine erişimini güvence altına alır. Şehir merkezindeki bu konum, yerel kültürü, gastronomiyi ve sosyal yaşamı keşfetmek için sonsuz fırsatlar sunar. 599.000'den fazla nüfusuyla Málaga, canlı bir metropol deneyimi sunar.
Bu daire, Málaga'nın canlı şehir merkezinde, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda yer almaktadır. Konumu, hem kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de popüler plajlara ve önemli ulaşım noktalarına yakınlık sağlar. Harita, projenin şehir içindeki merkezi yerini ve çevresindeki temel hizmetlere, plajlara ve ulaşım ağlarına olan mesafesini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs otonom topluluğunun en büyük şehirlerinden biridir ve İber Yarımadası'nın güneyinde yer almaktadır. 599.063 kişilik nüfusuyla bölgenin önemli bir metropolüdür. Bu proje, Málaga şehir merkezinde, hem kentsel yaşamın olanaklarına yakın hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. Yakındaki büyük şehirler arasında Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km) bulunmaktadır. Bu konum, sakinlere hem yerel kültürü derinlemesine deneyimleme hem de çevredeki diğer önemli destinasyonlara günübirlik geziler yapma olanağı tanır. Málaga'nın ulaşım ağları, bu bağlantıları kolaylaştırmaktadır.
Bu dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, stratejik konumu sayesinde sunduğu erişilebilirliktir. Playa de la Malagueta'ya 1.3 km, Playa de San Andrés'e 1.8 km mesafede yer alması, denize kolay erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na sadece 7.9 km uzaklıkta bulunması, seyahatleri oldukça pratik hale getirir. En yakın süpermarkete 73 metre, hastaneye ise 642 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların hızla karşılanabileceği anlamına gelir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 434 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu ve 211 metrede yer alan eczane, modern yaşamın gerektirdiği kolaylıkları sunar. Tren istasyonlarına (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) 0.2 km mesafede olması, toplu taşımayı da oldukça elverişli kılar.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. En düşük ortalama sıcaklık 12°C civarında seyrederken, en yüksek ortalama sıcaklık 27°C'ye ulaşır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bir bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Geniş bir alana yayılan bölgede, ortalama 3000 saat güneş ışığı alan saatleri ile güneşli günler hakimdir. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer alması, düz bir arazi yapısı ve deniz etkisine maruz kalma anlamına gelir. Bu durum, özellikle plajlara yakın yaşamayı tercih edenler için avantajlıdır. Montes de Málaga doğal alanına yakınlık, doğa yürüyüşleri ve manzaralı aktiviteler için olanaklar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga kıyılarında bulunan Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar, sakinlere yüksek kalitede plaj deneyimi sunmaktadır. Daireye en yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafededir ve düz bir eğimle kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca 586'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.8 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlere çeşitli rekreasyonel ve sportif aktivitelere katılma fırsatı sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs otonom topluluğunun en büyük şehirlerinden biridir ve İber Yarımadası'nın güneyinde yer almaktadır. 599.063 kişilik nüfusuyla bölgenin önemli bir metropolüdür. Bu proje, Málaga şehir merkezinde, hem kentsel yaşamın olanaklarına yakın hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. Yakındaki büyük şehirler arasında Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km) bulunmaktadır. Bu konum, sakinlere hem yerel kültürü derinlemesine deneyimleme hem de çevredeki diğer önemli destinasyonlara günübirlik geziler yapma olanağı tanır. Málaga'nın ulaşım ağları, bu bağlantıları kolaylaştırmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL970243
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'nın merkezi konumundaki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, hem konumu hem de fiyat-performans oranıyla öne çıkmaktadır. Málaga Merkez'deki projeler genellikle 325.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu daire 415.000 €'luk fiyatıyla daha geniş bir yaşam alanı ve şehir merkezine daha yakın bir konum sunmaktadır. Luxy Sancha gibi daha üst segment projeler 472.440 €'dan başlayan fiyatlarla daha lüks özellikler sunabilirken, bu proje daha erişilebilir bir fiyat noktasında bulunmaktadır. Bulevar 360 gibi projeler ise 366.795 €'dan başlayan fiyatlarla daha yeni inşaat seçenekleri sunabilir. Ancak bu proje, 1982'de inşa edilmiş olmasına rağmen, mevcut şehir merkezi konumu, plaja yakınlığı ve potansiyel yenileme olanaklarıyla benzersiz bir değer sunmaktadır. Bu durum, hem yaşam hem de yatırım amaçlı alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamik yapısı ve Málaga'nın artan popülaritesi, bu tür merkezi konumlardaki gayrimenkullerin değerini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
