Šis 120 m² butas, esantis Malagoje, siūlo erdvią ir šviesią gyvenamąją erdvę. Pastatytas 1982 m., šis būstas yra urbanistinėje aplinkoje, netoli daugelio patogumų ir vos pasiekiamas pėsčiomis. Nors dabar turi 2 miegamuosius, projektas iš pradžių buvo suplanuotas 3 miegamųjų plotui, todėl yra galimybė lengvai atkurti trečią kambarį. Būstas pasižymi atviru virtuvės ir valgomojo erdve bei atskiru skalbimo/pagalbine patalpa, suteikiantis praktiškumo kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Malagos vietoje, arti miesto centro ir kitų pagrindinių objektų. Nors nepačioje pakrantėje, jis siūlo patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros ir jūrų pramogų, išlaikant urbanistinį gyvybingumą.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie vertina miesto teikiamus privalumus: lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Tai praktiškas pasirinkimas ieškantiems patogiai išplanuotos erdvės su galimybe pritaikyti ją pagal individualius poreikius, ypač dėl atstatytinos trečios miegamojo zonos.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti 1982 m. ir siūlo galimybes renovacijai, išlaikant jo struktūrinį vientisumą. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo lokacija ir išplanavimas suteikia potencialo modernizacijai ir vertės didinimui.
Projekte nėra numatytos tiesioginės jūros prieigos ar privačių sodų. Kadangi pastatas statytas 1982 m., jis gali reikalauti modernizavimo darbų, siekiant atitikti dabartinius energijos efektyvumo standartus. Nors yra galimybė atkurti trečią miegamąjį, tai pareikalaus papildomų investicijų.
Šis būstas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir patogią infrastruktūrą. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi arti darbo, parduotuvių ir pramogų, o svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Turint galimybę atkurti trečią miegamąjį, jis gali būti patrauklus ir mažoms šeimoms. Dėl gero susisiekimo su oro uostu ir kitomis transporto priemonėmis, jis taip pat gali būti svarstomas kaip investicija į nuomojamą turtą, pritraukiantį tiek turistus, tiek ilgalaikius gyventojus. Būstas yra paruoštas gyvenimui, tačiau kartu suteikia galimybę modernizuoti pagal savo skonį, kas patiks tiems, kurie mėgsta personalizuoti savo namus.
Būstas, pastatytas 1982 m., yra geros būklės, tačiau siūlo reikšmingą potencialą atnaujinimui. Jame yra sumontuotos spintos ir balkonas, užtikrinantys papildomą erdvę ir patogumą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o bendros erdvės, tokios kaip svetainė ir valgomasis, sujungtos atviru planu, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Bute taip pat yra šviesolaidžio internetas ir liftas pastate, palengvinantis kasdienį gyvenimą. Galimybė atkurti trečią miegamąjį papildomai padidina funkcionalumą. Jis paruoštas gyventi, tačiau potencialiems savininkams bus svarbu įvertinti renovacijos galimybes, siekiant modernizuoti interjerą ir pagerinti energetinį efektyvumą.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas su 120 m² ploto už pradinę €415,000 kainą. Kaina atspindi buto lokaciją gyvybingame Malagos mieste, jo dydį ir jau esamą infrastruktūrą. Būstas yra paruoštas persikelti, tačiau siūlo didelį potencialą renovacijai, leidžiantį pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius ir galbūt padidinti jo vertę. Papildomai gali būti siūloma įsigyti privačią požeminę automobilių stovėjimo vietą ir sandėliuką, kas yra vertinga funkcija urbanistinėje aplinkoje.
Ši vieta Malagoje siūlo gyvybingą miesto gyvenimo ritmą. Būstas įsikūręs rajone, kur svarbiausi patogumai, prekybos centrai, restoranai, vaistinės, pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar vakarienė mieste gali tapti lengvai įgyvendinama rutina. Didelis sporto objektų ir kultūrinių vietų skaičius rajone praturtina laisvalaikį. Būdamas netoli pagrindinių kelių, jis užtikrina greitą susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir gamtos sritimis, pavyzdžiui, Montes de Málaga, suteikdamas balansą tarp miesto patogumų ir gamtos artumo.
Gyvenimas Malagoje, ypač šioje urbanistinėje vietovėje, siūlo patogų ir dinamišką kasdienį gyvenimą. Būstas yra vos už kelių metrų nuo prekybos centrų, vaistinių ir restoranų, todėl pagrindinės reikšmės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie miesto centro (0.2 km nuo traukinių stočių) ir viešojo transporto (49 linijos, 78 stotelės) užtikrina puikų judumą. Tai leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, tokius kaip Playa de la Malagueta (1.3 km), ir kitas miesto dalis, o taip pat gamtos plotus, pvz., Montes de Málaga. Tai vieta, kur miesto šurmulys dera su lengvu priėjimu prie gamtos ir poilsio galimybių.
Šis žemėlapis vizualizuoja Malagos centro privalumus. Jis pabrėžia būsto artumą prie jūrų, pagrindinių miesto arterijų, transporto mazgų ir įvairių laisvalaikio bei kasdienio gyvenimo paslaugų. Tai padeda suprasti, kaip patogiai suplanuota aplinka prisideda prie lengvo ir dinamiško gyvenimo būdo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Malagos mieste, kuris yra Andalūzijos regiono sostinė ir svarbus ekonominis bei kultūrinis centras Pietų Ispanijoje. Miestas yra strategiškai svarbus, jungiantis su kitais didesniais regiono miestais, tokiais kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Malagos artumas prie Costa del Sol pakrantės ir puikus transporto susisiekimas (ypač oro uostas) daro jį patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių paslaugų. Jis yra vos už 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.8 km nuo Playa de San Andrés, o didesni paplūdimiai, kaip Playa de la Misericordia, yra 3.2 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per 7.9 km. Miesto centre esančios traukinių stotys yra vos už 0.2 km, o viešasis transportas siūlo 49 skirtingas maršrutus. Visos būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (73 m), ligoninė (642 m) ir vaistinė (211 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra apie 8.1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o svyruoja tarp 12-27°C. Būstas yra vos už 4 metrų virš jūros lygio, todėl siūlo lengvai pasiekiamą ir plokščią reljefą link artimiausio paplūdimio (1.7 km, 0.2% nuolydis). Tai skatina aktyvų laisvalaikį ir lengvą priėjimą prie vandens pramogų. Nors mieste vyrauja urbanistinis kraštovaizdis, netoliese yra Montes de Málaga gamtos sritis, suteikianti galimybių išvykoms į gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malagos pakrantėje yra keletas „Blue Flag“ sertifikatus turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), siūlančių švarią aplinką ir gerą infrastruktūrą. Be paplūdimių, rajone gausu sporto objektų: nuo futbolo ir krepšinio aikštynų bendruomenės teritorijoje iki artimiausių sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez 0.4 km). Golfo entuziastams artimiausi laukai yra pasiekiami per maždaug 8 km. Ši įvairovė užtikrina platų laisvalaikio praleidimo pasirinkimą tiek gyventojams, tiek lankytojams.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Malagos mieste, kuris yra Andalūzijos regiono sostinė ir svarbus ekonominis bei kultūrinis centras Pietų Ispanijoje. Miestas yra strategiškai svarbus, jungiantis su kitais didesniais regiono miestais, tokiais kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Malagos artumas prie Costa del Sol pakrantės ir puikus transporto susisiekimas (ypač oro uostas) daro jį patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL970243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malagos miestas siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, nuo istorinių centrų iki modernių rajonų. Šis 415 000 € kainuojantis 120 m² butas yra patogioje urbanistinėje vietoje, kuri skiriasi nuo brangesnių pajūrio projektų, tokių kaip Luxy Sancha (nuo 472 440 €), bet siūlo daugiau erdvės ir galimybių nei pigesni butai Malagos centre (nuo 325 000 €). Lyginant su Bulevar 360 (nuo 366 795 €), šis projektas yra šiek tiek didesnis ir gali pasiūlyti geresnę lokaciją ar papildomas funkcijas, atsižvelgiant į individualius poreikius. Tuo tarpu, didesni miestai regione, kaip Marbella, dažnai siūlo brangesnį nekilnojamąjį turtą su didesniu nuosavybės plotu, bet taip pat gali reikalauti ilgesnių kelionių iki pagrindinių paslaugų. Šis Malagos butas užima vidurinę poziciją, siūlydamas gerą vertę už pinigus urbanistinėje aplinkoje su patogiu priėjimu prie visko.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
