Ez a 120 m²-es, kiváló állapotú, 1982-ben épült lakás Málaga városközpontjában található, közel a strandhoz és a repülőtérhez. A déli-nyugati tájolású ingatlan tágas, világos tereket kínál, és számos lehetőséget rejt magában az egyedi igények szerinti kialakításra. Az épületben lift, valamint közös parkolási lehetőség áll rendelkezésre, és a környék jól felszerelt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a strandok, üzletek és éttermek felé. A városi környezet pezsgő életet kínál, miközben a közeli zöld területek és a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást biztosít.
Ideális otthon azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a tenger közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok. Az ingatlan rugalmasan alakítható, hogy megfeleljen egyéni igényeknek, legyen szó nagyobb családról vagy párról.
Ez egy korábbi építésű (1982) lakás, amely jó állapotban van, de felújítási lehetőségeket kínál. A projekt jelenleg 'kész' státuszban van, azaz azonnal beköltözhető, és nincs további építési ütemezés.
Az ingatlan nem új építésű, és bár felújítási lehetőségeket kínál, jelenlegi kialakítása nem felel meg a legmodernebb építési szabványoknak. A kilátás elsősorban városi, nem pedig tengeri panorámát nyújt.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a napfényes Andalúziában keresnek állandó otthont vagy második lakást. Amennyiben fontos Önnek a városi infrastruktúra, de a strandok is csak egy rövid sétára legyenek, ez a lakás megfelelő választás lehet. Ideális párok vagy kis családok számára, akik ki tudják használni a közeli sportlétesítményeket és a számos kulturális lehetőséget. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Málaga népszerű turisztikai célpont, és a központi elhelyezkedés jó bérbeadási potenciált kínál. A lakás felújítási lehetőségei azoknak kedveznek, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat.
Az ingatlan 1982-ben épült, jó általános állapotban van, de jelentős felújítási potenciállal rendelkezik. Az eredeti leírás szerint a lakás 2 hálószobával rendelkezik, de könnyen visszaalakítható 3 hálószobássá egy válaszfal beépítésével. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, világos és tágas. A nappali és étkező közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, ahonnan városi kilátás nyílik. A lakásban két teljes fürdőszoba található. Az 'alapvető jellemzők' között szerepel lift, beépített szekrények, közel a tömegközlekedéshez, saját terasz, WiFi és rokkantak számára is akadálymentesített. A teljesen felszerelt konyha és a bútorozott kialakítás kényelmet nyújt, de a felújítás során modernizálási lehetőségek rejlenek benne.
A lakás ára 415 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 120 m²-es alapterületet és a Málaga központi elhelyezkedését. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, így nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Az árazás a városi ingatlanpiaci trendeket követi, figyelembe véve a központi elhelyezkedést, a szolgáltatásokhoz való közelséget és a potenciális felújítási lehetőségeket. A környéken további hasonló ingatlanok is elérhetők, eltérő árakon és méretekben, melyek az egyedi igényekhez igazodnak.
Ez a lakás Málaga élénk városi szívében helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a városi kényelem és a tenger közelsége határozza meg. A szupermarketek (73 m), patikák (211 m) és egészségügyi központok (642 m) karnyújtásnyira találhatók, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A számos étterem (377) és kávézó (159) a környéken a társasági életet és a helyi gasztronómia felfedezését teszi lehetővé. A lakás ideális azok számára, akik szeretik a város nyüzsgését, de mégis közel akarnak lenni a természethez és a pihenéshez. A déli-nyugati tájolás garantálja a napfényt a lakásban, különösen a teraszon, amely kiválóan alkalmas a reggeli kávé elfogyasztására vagy az esti kikapcsolódásra a városi kilátás mellett.
A lakás Málaga városközpontjában található, ami azt jelenti, hogy az élet dinamikus és kényelmes. A bevásárlási lehetőségek, mint a Carrefour, Lidl és Mercadona, könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Az egészségügyi intézmények, beleértve egy kórházat (642 m) és számos egészségügyi központot, a közelben vannak, biztosítva a nyugodt életérzést. A 147 általános és 101 középiskola közelsége ideálissá teszi a helyet családok számára. A rengeteg étterem és kávézó lehetőséget kínál a szociális életre és a helyi kultúra megismerésére. A közeli zöld területek, mint a Montes de Málaga, lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a természetjárásra.
Ez a térkép a projekt Málaga városközpontjában lévő elhelyezkedését mutatja be. Látható a strandok, repülőtér, bevásárlóközpontok és a városközpont közelsége. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját és a napi élethez szükséges létesítmények elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának központi részén található, ami stratégiai előnyt jelent. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetőek autóval vagy vonattal, így a régió felfedezése egyszerűvé válik. A lakás elhelyezkedése ideális egyaránt a városi élet élvezői, valamint a környező természeti szépségek és kulturális látnivalók felfedezői számára.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A városközpontban található Málaga Centro Alameda és Atarazanas vasútállomások (0.2 km) révén könnyen elérhetőek a regionális úti célok. A 49 buszjáratot és 78 buszmegállót magában foglaló tömegközlekedési hálózat lehetővé teszi az autózás nélküli közlekedést. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 1.7 km távolságra található, és a további strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km), szintén könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és más golfpályák is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a nyári hónapokban pedig 30°C fölé is emelkedhet. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége enyhe klímát biztosít, a minimális páratartalom pedig hozzájárul a kényelmes környezethez. A lakás 4 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strandok felé enyhe, 0.2%-os lejtő jellemző, ami nem jelent akadályt. A közeli Montes de Málaga természeti park lehetőséget nyújt a túrázásra és a természet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos gyönyörű strand található, beleértve a Blue Flag minősítésű Playa de la Malagueta (1.3 km) és Playa de la Misericordia (3.2 km) strandokat. A tengerparton számos vízi sport és pihenési lehetőség kínálkozik. A környéken összesen 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), Centro Wellness (0.6 km) és Forus Trinidad (0.8 km) sportközpontokat. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) is könnyen elérhető. A számos kikötő, mint az IGY Málaga Marina (1.0 km), további rekreációs lehetőségeket kínál.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának központi részén található, ami stratégiai előnyt jelent. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetőek autóval vagy vonattal, így a régió felfedezése egyszerűvé válik. A lakás elhelyezkedése ideális egyaránt a városi élet élvezői, valamint a környező természeti szépségek és kulturális látnivalók felfedezői számára.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL970243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga városa dinamikus ingatlanpiaccal rendelkezik, ahol a központi elhelyezkedésű apartmanok, mint ez az ingatlan, nagy keresletnek örvendenek. A 'Malaga Centrum' projekt (vanaf €325,000) hasonló központi elhelyezkedést kínál, de általában kisebb alapterülettel. A 'Bulevar 360' (vanaf €366,795) talán modernebb építésű, de távolabb eshet a legfontosabb városi funkcióktól. A 'Luxy Sancha' (vanaf €472,440) magasabb árkategóriában helyezkedik el, ami valószínűleg újabb építésű, prémium kivitelezésű vagy jobb kilátású ingatlanokra utal. Ez a konkrét lakás, 415 000 eurós áron, a központi elhelyezkedést, a tágas teret és a felújítási potenciált ötvözi, egyedi értéket képviselve a piacon. Míg a környező területeken találhatók hasonló méretű vagy újabb építésű ingatlanok, ez az apartman a városi élet és a tengerpart közelségének egyedi kombinációját kínálja, különösen azok számára, akik a meglévő infrastruktúrát és a kialakult városrészt értékelik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
