Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Málaga, offre una residenza spaziosa e luminosa in una zona strategicamente posizionata. Con una superficie di 120 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, adattandosi a diverse esigenze abitative. L'immobile, completato nel 1982, si presenta in buono stato, combinando la solidità costruttiva dell'epoca con il potenziale per aggiornamenti moderni. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata garantisce accesso immediato a servizi e infrastrutture, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la vita vibrante di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata a Málaga, a breve distanza dal mare e immerso in un contesto urbano dinamico. La vicinanza a piedi a numerosi servizi essenziali, unita a un raggio di 2 km che include centinaia di attività commerciali, ristoranti e strutture sanitarie, definisce un ambiente di grande comodità quotidiana e accesso facilitato.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un ambiente urbano consolidato. La presenza di tre camere da letto e due bagni offre flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. La vicinanza a servizi, trasporti e al mare lo rende adatto a chi predilige uno stile di vita dinamico e comodo, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze.
L'edificio, completato nel 1982, rappresenta un'opportunità immobiliare in un contesto urbano maturo. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la struttura esistente offre una base solida, con la possibilità di interventi di ristrutturazione mirati per modernizzare gli spazi e adattarli alle attuali esigenze abitative e di design, preservando al contempo la funzionalità originaria.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e risale al 1982, richiedendo potenziali aggiornamenti per soddisfare standard moderni. Le viste sono prevalentemente urbane, senza la garanzia di affacci sul mare o su aree naturali estese. Sebbene sia presente una terrazza privata, l'accesso a giardini o piscine comuni non è specificato, suggerendo che le aree ricreative esterne potrebbero essere limitate al contesto circostante.
Questa soluzione abitativa si adatta a un profilo di acquirenti che ricercano una residenza principale in un contesto urbano dinamico e ben servito, oppure un immobile da mettere a reddito. La vicinanza ai servizi essenziali, ai trasporti pubblici e al centro città la rende ideale per professionisti, coppie o famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. Per chi desidera personalizzare i propri spazi, l'appartamento offre buone potenzialità di ristrutturazione, permettendo di adattare la distribuzione e le finiture alle proprie preferenze. La presenza di infrastrutture come il Centro Municipal de Ajedrez e centri sportivi nelle vicinanze può attrarre anche chi conduce uno stile di vita attivo. La vicinanza alla costa, seppur non immediata, soddisfa anche chi ama la vita da mare, potendo raggiungere diverse spiagge in breve tempo.
L'appartamento, costruito nel 1982, si presenta in buone condizioni generali, offrendo una base solida per chi desidera apportare modifiche personalizzate. Le finiture attuali riflettono lo standard costruttivo dell'epoca, con potenziali margini di miglioramento per quanto concerne efficienza energetica e design moderno. La dotazione di ascensore facilita l'accesso ai piani, mentre le caratteristiche come armadi a muro e predisposizione per fibra ottica aggiungono elementi di praticità. La cucina è completamente attrezzata e la terrazza privata offre uno spazio esterno fruibile. Per un aggiornamento completo, si potrebbe considerare la sostituzione di infissi, la modernizzazione degli impianti e una revisione delle finiture interne per allinearle alle tendenze contemporanee.
L'appartamento è proposto al prezzo di €415.000, posizionandosi in una fascia media per il mercato immobiliare di Málaga. La metratura di 120 m² con tre camere da letto e due bagni offre un buon rapporto qualità-prezzo considerando la localizzazione urbana. Sebbene l'immobile sia pronto per essere abitato, il suo potenziale di valorizzazione potrebbe essere incrementato tramite interventi di ristrutturazione mirati, offrendo un'ulteriore prospettiva di investimento. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già esistente e completata nel 1982.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un tessuto urbano denso e ricco di opportunità. La prossimità al mare, a soli 1.3 km dalla Playa de la Malagueta, si combina con la comodità di avere supermercati (a 73 m), farmacie (a 211 m) e centri sanitari (a 642 m) raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 49 linee e 78 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro o altre aree della città, come la stazione ferroviaria Málaga Centro Alameda a soli 0.2 km. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e servizi all'interno di un raggio di 2 km suggerisce un ritmo di vita vivace, dove le necessità quotidiane e le attività ricreative sono facilmente accessibili senza la necessità di utilizzare frequentemente l'auto.
La vita nei dintorni di questo appartamento a Málaga è caratterizzata da un ambiente urbano vibrante e servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) semplifica la gestione quotidiana. La disponibilità di 377 ristoranti e 159 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. Il trasporto pubblico, con 49 linee attive, facilita l'esplorazione della città, collegando l'abitazione a punti nevralgici come la stazione ferroviaria (0.2 km). La posizione, inoltre, è prossima a diverse attrazioni culturali e sportive, come centri scacchistici e sportivi, arricchendo le opportunità di svago per i residenti.
Questo appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Málaga, capitale dell'omonima provincia. La mappa evidenzia la sua vicinanza alle principali arterie stradali, alle stazioni ferroviarie centrali e alla costa, posizionandolo in un nodo strategico per la mobilità e l'accesso ai servizi. La densità di infrastrutture e attività commerciali nell'area circostante ne sottolinea il carattere metropolitano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel comune di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia omonima, la seconda città più grande dell'Andalusia. La prossimità a grandi centri urbani come Marbella (48 km) e Granada (89 km) permette facili spostamenti per esplorare la regione. La città di Málaga stessa, con i suoi 599.063 abitanti (stima 2025), offre un ricco contesto culturale, economico e sociale, fungendo da hub centrale sulla Costa del Sol e beneficiando di eccellenti collegamenti infrastrutturali, inclusa una vicina aerostazione internazionale.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente raggiungibili, ideali per passeggiate o attività balneari. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (7.9 km in linea d'aria) garantisce collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, i campi come Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sono a breve distanza. La rete di trasporto pubblico, con numerose linee e fermate vicine, e la stazione ferroviaria Málaga Centro Alameda (0.2 km) assicurano un'elevata mobilità anche senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare (1.3 km dalla spiaggia più prossima) mitiga ulteriormente le temperature, garantendo un'atmosfera piacevole. Il contesto urbano, a soli 4 metri sul livello del mare, è prevalentemente pianeggiante (pendenza dello 0.2% verso la spiaggia), facilitando gli spostamenti. Sebbene non sia immerso nella natura selvaggia, il progetto si trova a breve distanza da aree verdi come il Parque Natural Montes de Málaga, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso a spazi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. A breve distanza si trovano spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), entrambe parte delle sette spiagge insignite della Bandiera Blu nella zona. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente accessibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Inoltre, la presenza di numerosi centri sportivi, come il Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) e il Centro Wellness (0.6 km), offre svariate opportunità per praticare attività fisica e ricreativa, contribuendo a uno stile di vita attivo.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel comune di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia omonima, la seconda città più grande dell'Andalusia. La prossimità a grandi centri urbani come Marbella (48 km) e Granada (89 km) permette facili spostamenti per esplorare la regione. La città di Málaga stessa, con i suoi 599.063 abitanti (stima 2025), offre un ricco contesto culturale, economico e sociale, fungendo da hub centrale sulla Costa del Sol e beneficiando di eccellenti collegamenti infrastrutturali, inclusa una vicina aerostazione internazionale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL970243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre offerte a Málaga, emerge un quadro di posizionamento interessante. Progetti come 'Malaga Centrum' (da €325.000) e 'Bulevar 360' (da €366.795) si collocano in fasce di prezzo inferiori, ma potrebbero offrire metrature o caratteristiche differenti, magari più orientate a contesti residenziali di nuova concezione o a zone meno centrali. 'Luxy Sancha' (da €472.440) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo finiture di pregio o ubicazioni più esclusive. Questo appartamento, al prezzo di €415.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo una soluzione spaziosa e funzionale in un'area urbana consolidata con servizi immediati. La sua caratteristica di edificio esistente (1982) con potenziale di ristrutturazione lo distingue da nuove costruzioni, proponendo un'alternativa per chi cerca flessibilità nell'adattamento degli spazi e una base già solida in una zona dinamica della città andalusa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
