Ця квартира розташована в Малазі, жвавому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Загальною площею 120 м², вона пропонує продумане планування та знаходиться у добре налагодженій міській інфраструктурі. Здана у 1982 році, нерухомість поєднує в собі переваги зрілого району з потенціалом для модернізації. Розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей та узбережжя, роблячи її функціональним житловим рішенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури Малаги створює основу для зручного повсякденного життя. Близькість до супермаркетів, медичних закладів та транспортних вузлів визначає його практичну цінність. Доступ до головних доріг та природних зон додатково розширює можливості дозвілля.
Нерухомість підходить для тих, хто шукає житло з легким доступом до міських зручностей та пляжу. Наявність трьох спалень (з можливістю легкого відновлення четвертої), двох ванних кімнат та окремої пральні задовольняє потреби сім'ї або тих, хто цінує додатковий простір. Тераса з краєвидом на місто пропонує зони для відпочинку.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Оригінальна дата будівництва, 1982 рік, що свідчить про зрілий житловий фонд. Потенційні покупці повинні враховувати, що це не новий будинок, і можуть знадобитися оновлення відповідно до сучасних стандартів або особистих уподобань.
Нерухомість не є новобудовою і була зведена у 1982 році. Хоча вона має три спальні, одна з них потребує відновлення. Опис не згадує приватний басейн чи велику зелену зону, що може бути важливим для деяких покупців. Енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними стандартами.
Ця нерухомість може бути привабливим вибором для тих, хто прагне поєднати міський спосіб життя з близькістю до узбережжя. Вона підходить для сімей, що цінують доступ до шкіл (147 початкових та 101 середня школа в радіусі) та місць для відпочинку, таких як спільний дитячий майданчик та спортивні майданчики. Індивіди, які працюють у місті Малага або в його околицях, оцінять зручну транспортну розв'язку та близькість до робочих місць. Також, потенційні інвестори можуть розглядати її як об'єкт для подальшої здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону (89 готелів, 12584 ліжка). Можливість легкого відновлення третьої спальні робить її гнучким варіантом для тих, кому потрібен додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Любителі активного відпочинку також знайдуть тут своє: близькість до гольф-полів (8.2 км) та численних спортивних центрів (586 об'єктів).
Будинок, в якому розташована квартира, був побудований у 1982 році. Це означає, що будівельні норми та матеріали відповідають тогочасному рівню. В описі згадуються вбудовані шафи та повністю обладнана кухня, що свідчить про певний рівень початкової обробки. Наявність ліфта та доступ для осіб з обмеженими можливостями вказує на врахування питань доступності. Проте, враховуючи вік будівлі, потенційним власникам слід розглянути можливість ремонту або модернізації для досягнення сучасних стандартів комфорту та естетики. Особливу увагу слід приділити стану сантехніки, електромережі та теплоізоляції, які можуть потребувати оновлення. Наявність оптоволоконного інтернету є сучасним доповненням.
Пропонована ціна за цю квартиру становить 415 000 євро. Ця ціна відповідає пропозиції у 120 м² житлової площі, що становить приблизно 3 458 євро за квадратний метр. Враховуючи, що будинок збудований у 1982 році, ця ціна відображає його розташування в міській зоні Малаги, близькість до моря та потенціал для оновлення. На ринку нерухомості Малаги існують об'єкти з різним ціновим діапазоном, як зазначено у порівнянні з іншими проектами: Malaga Centrum (від 325 000 євро) та Luxy Sancha (від 472 440 євро). Доступність об'єкта вказує на те, що він готовий до продажу та заселення.
Ця квартира пропонує міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Розташування в Малазі означає, що повсякденні справи, такі як покупки продуктів (супермаркет за 73 м), відвідування аптеки (211 м) або медичного центру (642 м), легко вирішуються пішки. Міський ритм доповнюється близькістю до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.3 км), що дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком біля моря. Тут ви знайдете велику кількість ресторанів (377), кафе (159) та інших закладів, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Наявність 49 ліній громадського транспорту та 78 зупинок спрощує пересування містом та околицями, зменшуючи потребу в особистому автомобілі, хоча паркінг доступний. Життя тут характеризується доступністю до культурних та спортивних об'єктів, що робить його привабливим для активних мешканців.
Розташування в Малазі, місті з населенням близько 599 063 мешканців (2025), забезпечує динамічне міське середовище. Поблизу об'єкта знаходиться багато закладів: 377 ресторанів, 159 кафе, 72 банки, 28 стоматологічних кабінетів, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до супермаркетів (73 м) та аптек (211 м) робить повсякденне життя зручним. Проект має хороше транспортне сполучення: 49 маршрутів громадського транспорту та 78 зупинок. Відстань до аеропорту Малаги (7.9 км) зручна для подорожей. Поруч знаходяться також медичні установи (642 м до лікарні) та освітні заклади (147 початкових та 101 середня школа). До природних зон, як Montes de Málaga, також є доступ. Загалом, це середовище пропонує баланс між міським життям та доступом до природи.
Цей об'єкт розташований у динамічному міському середовищі Малаги. Близькість до ключових транспортних артерій, таких як аеропорт (7.9 км) та залізничні станції (0.2 км), забезпечує відмінну зв'язність. Райони з великою концентрацією магазинів, ресторанів та культурних закладів знаходяться в межах легкої досяжності, підкреслюючи зручність міського життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт знаходиться в межах міста Малага, столиці однойменної провінції, що є ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Малага слугує важливим центром як для проживання, так і для туризму, пропонуючи розвинену інфраструктуру та культурне життя. Місто розташоване на березі Середземного моря, в межах автономної спільноти Андалусія. Порівняно з сусідніми великими містами, Малага знаходиться ближче до них: Марбелья розташована за 48 км, а Гранада, за 89 км. Це дозволяє легко дістатися до цих міст для одноденних поїздок або для доступу до їхніх специфічних послуг та туристичних визначних пам'яток. Розташування в Малазі забезпечує переваги великого міста, зберігаючи доступ до природи та узбережжя.
Ця квартира розташована в районі Малаги з відмінною транспортною доступністю. Вона знаходиться в пішій доступності до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км). Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 8 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Крім того, об'єкт має легкий доступ до основних доріг, що полегшує пересування до інших міст регіону. Найближчий супермаркет знаходиться за 73 метри, а аптека, за 211 метрів. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в радіусі 8.2 км. Загалом, розташування забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей та зон відпочинку.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, розташована на півдні Іберійського півострова, має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.5°C, а середньодобові температури коливаються від 12°C до 27°C. Це забезпечує довгий купальний сезон, який триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Квартира знаходиться на висоті 4 метри над рівнем моря, що сприяє комфортному мікроклімату. Плаский рельєф з невеликим нахилом до пляжу (0.2%) робить пересування легким. Велику кількість сонячних днів у році (не вказано точно, але типово для регіону) сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує легкий доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), знаходяться в межах пішої доступності. В регіоні є загалом 7 пляжів з блакитним прапором, включаючи Playa de la Misericordia (3.2 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Окрім цього, в радіусі 2 км є численні спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) та Forus Trinidad (0.8 км). Загалом, регіон пропонує 586 спортивних закладів.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт знаходиться в межах міста Малага, столиці однойменної провінції, що є ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Малага слугує важливим центром як для проживання, так і для туризму, пропонуючи розвинену інфраструктуру та культурне життя. Місто розташоване на березі Середземного моря, в межах автономної спільноти Андалусія. Порівняно з сусідніми великими містами, Малага знаходиться ближче до них: Марбелья розташована за 48 км, а Гранада, за 89 км. Це дозволяє легко дістатися до цих міст для одноденних поїздок або для доступу до їхніх специфічних послуг та туристичних визначних пам'яток. Розташування в Малазі забезпечує переваги великого міста, зберігаючи доступ до природи та узбережжя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL970243
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Малазі пропонує специфічне міське життя з прямим доступом до узбережжя, що відрізняє її від проектів, розташованих далі від центру або ближче до природи. Вартість 415 000 євро за 120 м² (приблизно 3 458 євро/м²) позиціонує її як середній сегмент на ринку нерухомості Малаги, порівняно з 'Malaga Centrum' (від 325 000 євро), яка може бути меншою за площею або розташованою в історичному центрі, та 'Luxy Sancha' (від 472 440 євро), яка, ймовірно, представляє новішу забудову або має вищі стандарти оздоблення. Проект 'Bulevar 360' (від 366 795 євро) може пропонувати новітні зручності, але, можливо, не таку близькість до моря. Цей об'єкт, будучи збудованим у 1982 році, пропонує зрілу інфраструктуру району та встановлений спосіб життя, на відміну від новобудов, які ще формують свою спільноту. Близькість до аеропорту (7.9 км) та кількох пляжів (1.3 км до найближчого) є ключовою перевагою, яка може бути менш вираженою в проектах, розташованих далі від міського центру або в менш розвинених прибережних зонах. Також, наявність 34 місцевих свят на рік, як і велика кількість готелів та туристична інфраструктура, підкреслює жвавість цього міського району протягом усього року, що відрізняється від більш сезонних курортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
