Nieruchomość mieszkalna położona w dynamicznym mieście Málaga, stolicy regionu Andaluzja. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością infrastruktury i udogodnień. Projekt znajduje się w urbanizacji, która została ukończona w 1982 roku, co świadczy o ugruntowanej obecności w okolicy. Ten apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 120 m², prezentuje potencjał do adaptacji i modernizacji, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centralnie położonej dzielnicy miasta Málaga, w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży i licznych punktów usługowych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta, a także do terenów zielonych i rekreacyjnych. Położenie w obrębie zamkniętego osiedla gwarantuje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności dla mieszkańców.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania w istniejącej zabudowie miejskiej, ceniących sobie dostęp do pełnej gamy udogodnień w zasięgu spaceru. Możliwość rekonfiguracji przestrzeni, w tym odtworzenia trzeciej sypialni, pozwala na dopasowanie układu do zmieniających się potrzeb rodzinnych lub indywidualnych preferencji dotyczących stylu życia i wykorzystania pomieszczeń.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1982 roku. Oznacza to, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowo wybudowana. Lokalizacja ta jest jednak częścią aktywnego miejskiego krajobrazu, który stale ewoluuje. Potencjał do modernizacji i renowacji pozwala na wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań i dostosowanie standardu wykończenia do aktualnych oczekiwań, pomimo wieku konstrukcji.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem; została oddana do użytku w 1982 roku, co może oznaczać konieczność modernizacji w celu spełnienia współczesnych standardów. Widoki z mieszkania są miejskie, co może nie odpowiadać osobom preferującym krajobrazy naturalne czy morskie. Dodatkowe prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska mogą być dostępne do zakupu, co sugeruje, że nie są one standardowo wliczone w cenę.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących miejskiego stylu życia z naciskiem na wygodę i dostępność. Osoby, które cenią sobie możliwość szybkiego dotarcia do plaży (1.3 km do Playa de la Malagueta) i korzystania z licznych atrakcji, jakie oferuje duże miasto, znajdą tu swoje miejsce. Para lub mała rodzina, która docenia możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej, może skorzystać z potencjału renowacyjnego, przywracając pierwotny układ 3 sypialni. Osoby szukające połączenia życia w mieście z aktywnością sportową, dzięki bliskości centrów sportowych (np. Centro Municipal de Ajedrez w odległości 0.4 km) i plaż, również odnajdą tu atrakcyjność. Dodatkowo, inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej potencjał wynajmu w ruchliwym turystycznie mieście, jakim jest Málaga, które posiada 89 hoteli i ponad 12 000 miejsc noclegowych.
Apartament, oddany do użytku w 1982 roku, prezentuje stan pozwalający na natychmiastowe zamieszkanie, jednak oferuje znaczący potencjał do modernizacji i dostosowania według własnych preferencji. W standardzie znajdują się wbudowane szafy, co stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość posiada również prywatny taras, umożliwiający relaks na świeżym powietrzu. W łazienkach zainstalowano prysznice, a podłogi pokryte są płytkami, co jest typowym rozwiązaniem dla tego okresu budowy, zapewniającym trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Połączenie światłowodowe zapewnia dostęp do szybkiego internetu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co oznacza, że można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów na umeblowanie.
Cena apartamentu wynosi od 415 000 euro. Oferta obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 120 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć potencjał do renowacji otwiera drogę do personalizacji. Rynek nieruchomości w Maladze charakteryzuje się znaczną liczbą transakcji (7 240), co wskazuje na jego dynamikę. Lokalizacja w obrębie istniejącej urbanizacji z 1982 roku, z dostępem do udogodnień takich jak windy i wspólne tereny zielone, wpływa na wartość nieruchomości. Dostępność dodatkowego miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej, które mogą być sprzedawane osobno, stanowi istotny czynnik wpływający na ostateczny koszt zakupu.
Lokalizacja ta stanowi centrum miejskiego życia, gdzie codzienne potrzeby zaspokajane są w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnorodnych punktów usługowych, takich jak supermarkety (w odległości 73 m), apteki (211 m) czy centra medyczne (642 m), co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu. Bliskość plaży Malagueta (1.3 km) umożliwia rekreację nad morzem, a liczne restauracje i kawiarnie (odpowiednio 377 i 159 w promieniu 2 km) tworzą tętniącą życiem atmosferę. Położenie na 4 metrach nad poziomem morza i na płaskim terenie (nachylenie do plaży 0.2%) sprawia, że okolica jest łatwo dostępna. Dostępność 49 linii transportu publicznego i 78 przystanków w pobliżu dodatkowo zwiększa mobilność, pozwalając na eksplorację miasta i okolic bez konieczności posiadania samochodu.
Życie w tej części Malagi koncentruje się wokół miejskiej dynamiki i dostępności. Wszystkie niezbędne usługi znajdują się w zasięgu ręki: supermarkety, takie jak Carrefour, Lidl i Mercadona, są łatwo dostępne, podobnie jak apteki i placówki opieki zdrowotnej. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę edukacyjną, z 147 szkołami podstawowymi i 101 średnimi w promieniu 2 km. Położenie w pobliżu głównych dróg i autostrad ułatwia podróżowanie samochodem, a rozbudowana sieć transportu publicznego (49 linii) z licznymi przystankami (78) zapewnia mobilność bez konieczności posiadania pojazdu. Bliskość terenów zielonych, takich jak Ciudad Jardín i Montes de Málaga, stanowi kontrast dla miejskiego krajobrazu i oferuje możliwości rekreacji na łonie natury. Bogata oferta kulturalna i gastronomiczna miasta, z setkami restauracji i kawiarni, zapewnia stały dostęp do rozrywki i możliwości spędzania wolnego czasu.
Ten apartament znajduje się w strategicznej lokalizacji w centrum Malagi, w odległości spaceru od plaży i kluczowych udogodnień. Mapa podkreśla bliskość morza, centrum miasta z jego historycznymi miejscami oraz łatwość dostępu do międzynarodowego lotniska i głównych dróg.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w sercu Malagi, szóstej co do wielkości miasta w Hiszpanii i drugiej w Andaluzji. Położenie to stanowi strategiczny punkt wypadowy do odkrywania południowej Hiszpanii. Odległość do Marbelli, znanego kurortu, wynosi 48 km, podczas gdy Granada, z jej bogatą historią i architekturą, znajduje się w odległości 89 km. Algeciras, ważny port, położony jest 113 km od Malagi. Lokalizacja w stolicy prowincji zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury, w tym międzynarodowego lotniska, dworców kolejowych i autostrad, co ułatwia zarówno podróżowanie po Hiszpanii, jak i za granicę.
Położenie apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 8 km drogą powietrzną, co przekłada się na krótki czas podróży. Plaże, w tym popularna Playa de la Malagueta, znajdują się w odległości 1.3 km, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Dostęp do centrum miasta, z jego stacjami kolejowymi (Málaga Centro Alameda i Atarazanas w odległości 0.2 km), jest bardzo dobry. Infrastruktura miejska jest rozwinięta, z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, a także stacjami ładowania pojazdów elektrycznych (434 m).
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, z wahaniami temperatur w ciągu roku od około 12°C do 27°C. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa zazwyczaj 4 miesiące. Projekt znajduje się na wysokości zaledwie 4 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu z niewielkim spadkiem w kierunku morza (0.2%), co ułatwia dostęp do plaż. Duża liczba słonecznych dni w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Liczne obszary zielone w pobliżu, takie jak Park Narodowy Montes de Málaga, oferują możliwości kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja jest blisko wybrzeża Costa del Sol, oferując dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża to Playa de San Andrés (1.7 km), a w zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się również Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). W regionie wyróżniono 7 plaż z Błękitną Flagą, w tym Caleta i Malagueta, które potwierdzają wysoką jakość środowiska i usług plażowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe i boiska (np. Centro Municipal de Ajedrez w odległości 0.4 km, Forus Trinidad 0.8 km). Dla fanów golfa dostępne są pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Dostęp do portów jachtowych (np. IGY Málaga Marina w odległości 1.0 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwa.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w sercu Malagi, szóstej co do wielkości miasta w Hiszpanii i drugiej w Andaluzji. Położenie to stanowi strategiczny punkt wypadowy do odkrywania południowej Hiszpanii. Odległość do Marbelli, znanego kurortu, wynosi 48 km, podczas gdy Granada, z jej bogatą historią i architekturą, znajduje się w odległości 89 km. Algeciras, ważny port, położony jest 113 km od Malagi. Lokalizacja w stolicy prowincji zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury, w tym międzynarodowego lotniska, dworców kolejowych i autostrad, co ułatwia zarówno podróżowanie po Hiszpanii, jak i za granicę.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL970243
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Maladze, takich jak Malaga Centrum (od 325 000 euro) czy Bulevar 360 (od 366 795 euro), ten apartament, wyceniony od 415 000 euro, plasuje się w średnim przedziale cenowym dla tej lokalizacji. Luxy Sancha, projekt o wyższym standardzie, zaczyna się od 472 440 euro. Opisywany apartament wyróżnia się tym, że jest to istniejąca zabudowa z 1982 roku, oferująca potencjał do personalizacji, w przeciwieństwie do nowszych projektów. Jego główną zaletą jest lokalizacja w miejskim centrum, z łatwym dostępem do plaży i wszystkich niezbędnych usług, co jest wspólnym atutem dla wszystkich wymienionych projektów w Maladze. Jednakże, odległość do plaży (1.3 km) jest porównywalna z innymi ofertami w tej strefie miasta. Brak informacji o szczegółach wykończenia w porównywanych projektach utrudnia bezpośrednią ocenę jakości, jednakże gotowość do zamieszkania i możliwość renowacji stanowią kluczowe czynniki dla potencjalnych nabywców szukających nieruchomości z charakterem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
