يقع هذا الشقة في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس، وهي معروفة بتاريخها الغني وموقعها الساحلي المتميز. يتيح لك موقع العقار الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وشواطئ البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لقربها من المطار والمرافق الحيوية، توفر هذه الشقة مزيجًا من سهولة الوصول والراحة الحضرية. إنها توفر فرصة للعيش في مدينة تجمع بين سحر العالم القديم والجاذبية الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية في متناول اليد. يتيح لك القرب من شاطئ لا مالاغويتا وشاطئ سان أندريس الاستمتاع بنمط حياة ساحلي. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، مع التركيز على المساحة والوظائف. توفر إمكانية استعادة الغرفة الثالثة المرونة لتكييف المساحة حسب الحاجة. يساهم المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة الواسعة في خلق بيئة معيشية مريحة، بينما يضيف الشرفة الخاصة قيمة لنمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 1982، وهو يوفر شقة جاهزة للسكن. على الرغم من تاريخها، تم الحفاظ على العقار جيدًا، مع إمكانية إجراء تحديثات وتركيبات حديثة. يتيح وضع 'مكتمل' للمالكين الانتقال على الفور، مع القدرة على تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم.
هذه الشقة، التي يعود تاريخ بنائها إلى عام 1982، قد لا تتضمن أحدث تقنيات توفير الطاقة أو التصميمات المعاصرة المتوقعة في المباني الجديدة. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث تتركز الإطلالات على المدينة. في حين أن هناك مرآبًا مشتركًا، فإن شراء مساحة موقف خاصة وغرفة تخزين قد يكون اختياريًا ويتطلب تكاليف إضافية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنها تلبي احتياجات العائلات التي تستفيد من المرافق المجتمعية والمساحة القابلة للتكيف، بالإضافة إلى الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. المستثمرون الذين يسعون إلى عقار في موقع استراتيجي مع إمكانات تأجير قوية قد يجدونها جذابة أيضًا. يتيح وضع 'جاهز للسكن' للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في التجديدات فورًا. كما أن قربها من المطار يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو لديهم ارتباطات دولية.
تم بناء الشقة عام 1982، وهي تتميز بتصميم داخلي يعكس تلك الفترة. تم وصفها بأنها 'جيدة'، مما يشير إلى أنها في حالة قابلة للسكن، ولكن قد تستفيد من التحديثات. تشمل الميزات الموجودة خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف أساسية. تم ذكر وجود شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية. تم تزويد الشقة بمصعد، مما يسهل الوصول. يشير ذكر 'الاتصال عبر الألياف الضوئية' و 'واي فاي' إلى إمكانية الاتصال الحديث. تتوفر إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. نظرًا لعمر المبنى، قد لا تكون مواد التشطيبات أو العزل بنفس مستوى معايير المباني الجديدة، ولكن يمكن تحسين ذلك من خلال التجديدات.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 415,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في مالاغا. تقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة مقابل المساحة والسعر. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يزيل أي انتظار يتعلق بالبناء. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المبنى، على الرغم من أن هذه المعلومات غير متاحة بالتفصيل. يمثل السعر نقطة دخول لمنطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تقدير قيمة العقار على المدى الطويل.
تُعد هذه الشقة في مالاغا مكانًا يجمع بين سحر الحياة الحضرية وراحة القرب من البحر. يعكس نمط الحياة هنا إيقاع مدينة متوسطية مزدهرة، حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة. يعد المشي إلى الشاطئ تجربة يومية ممكنة، مما يوفر فرصة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يضمن وجود المرافق المجتمعية مثل الملاعب إمكانية الوصول إلى خيارات الترفيه العائلية. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك 49 خطًا للحافلات، في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة. توفر المدينة أيضًا مساحات خضراء ومناطق طبيعية قريبة، مما يوازن بين الحياة الحضرية والبيئات الطبيعية.
تتمتع مالاغا ببيئة حضرية غنية، حيث يقع هذا العقار على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توفر المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت (كارفور، ليدل، ميركادونا، ديا)، والصيدليات، والمؤسسات الصحية (26 مركزًا صحيًا) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يتيح لك القرب من 377 مطعمًا و 159 مقهى استكشاف المشهد الطهي النابض بالحياة في المدينة. يضمن وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية داخل المدينة توفر خيارات تعليمية. تساهم البنية التحتية للنقل، بما في ذلك 49 خطًا للحافلات و 78 محطة، في سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية مثل Montes de Málaga.
يقع هذا المشروع في مالاغا، وهي مدينة رئيسية في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها ضمن السياق الحضري، مع التركيز على قربها من الشواطئ الرئيسية والمطار والمراكز الحضرية. يشير التمركز في مدينة مكتظة بالسكان إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ولكنه قد يشير أيضًا إلى بيئة حضرية نشطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مالاغا في قلب كوستا ديل سول، وهي واحدة من أكثر المناطق جاذبية في جنوب إسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة مالاغا، فإنها توفر مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والحداثة. تقع المدينة على بعد 89 كم من غرناطة، وهي مدينة تاريخية شهيرة، وعلى بعد 48 كم من ماربيا، وهي وجهة معروفة بالفخامة. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين الوصول بسهولة إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. يساهم موقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط في مناخها المعتدل وأسلوب حياتها الجذاب.
يقع هذا العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا وعلى بعد 1.7 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعله مناسبًا للغاية لمحبي الشواطئ. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.1 كم. تم تعزيز سهولة الوصول إلى المرافق من خلال وجود محطات قطار قريبة مثل Málaga Centro Alameda (0.2 كم) و Atarazanas (0.2 كم)، بالإضافة إلى شبكة واسعة من وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد مالاغا من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل (0.2٪) نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول ومستوية. يوفر وجود 34 عطلة محلية سنوية للمقيمين فرصًا للمشاركة في الأحداث الثقافية. على الرغم من أن تفاصيل التلال أو الارتفاعات المباشرة المحيطة بالعقار ليست مفصلة، إلا أن قربها من Montes de Málaga يشير إلى إمكانية الوصول إلى مناطق طبيعية أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بمالاغا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Caleta و El Dedo و El Palo و Malagueta و Misericordia، مما يوفر خيارات ممتازة للترفيه البحري. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.1 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها لعشاق الغولف. تتوفر المرافق الرياضية، مع 586 منشأة رياضية في المنطقة، بالإضافة إلى مراكز رياضية محلية محددة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.4 كم) و Forus Trinidad (0.8 كم). تساهم المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) في توفير خيارات الرياضات المائية والترفيه.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مالاغا في قلب كوستا ديل سول، وهي واحدة من أكثر المناطق جاذبية في جنوب إسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة مالاغا، فإنها توفر مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والحداثة. تقع المدينة على بعد 89 كم من غرناطة، وهي مدينة تاريخية شهيرة، وعلى بعد 48 كم من ماربيا، وهي وجهة معروفة بالفخامة. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين الوصول بسهولة إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. يساهم موقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط في مناخها المعتدل وأسلوب حياتها الجذاب.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL970243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مالاغا، تقدم هذه الشقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها. المشاريع في وسط مدينة مالاغا (بدءًا من 325,000 يورو) قد توفر إمكانية وصول مماثلة إلى وسائل الراحة ولكن قد تفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ. تقدم Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو) تصميمات أكثر حداثة وربما تشطيبات أعلى، ولكنها تأتي بسعر أعلى. يقع Bulevar 360 (بدءًا من 366,795 يورو) ضمن نطاق سعري مماثل، ولكن تفاصيل موقعه وخصائصه قد تختلف. تبرز هذه الشقة من خلال موقعها 'الجاهز للسكن' في منطقة حضرية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار فوري في موقع رئيسي، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار. في حين أن المبنى قديم، فإن الإمكانات لتحديثه تتوافق مع الاهتمام المتزايد بتجديد العقارات في المواقع المرغوبة في مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
