Tento byt se nachází v srdci Malagy, dynamické metropole na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského života a blízkosti pláže, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají spojení pohodlí, dostupnosti a středomořského stylu života. Projekt je již dokončen a poskytuje okamžitou příležitost k bydlení nebo investici v prosperující oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve Fuente Olletas, vyhledávané rezidenční čtvrti Malagy. Její poloha umožňuje snadný pěší přístup k historickému centru města i k pobřeží, což poskytuje ideální rovnováhu mezi městským ruchem a klidem bydlení v zavedené lokalitě.
Tento byt je navržen s ohledem na moderní bydlení. Nabízí funkční rozložení s oddělenou kuchyní, obývacím prostorem a dvěma ložnicemi, včetně vlastní koupelny v hlavní ložnici. Důraz je kladen na praktičnost a komfort pro každodenní život.
Projekt byl dokončen v roce 2005. Ačkoli se nejedná o novostavbu, byt je ve stavu nedávno renovovaném. Tento stav znamená, že nevyžaduje okamžité stavební úpravy a je připraven k nastěhování, což snižuje počáteční náklady a čas potřebný k adaptaci.
Tento byt nenabízí výhledy na moře přímo z obývacího pokoje ani rozsáhlé venkovní prostory, jako je zahrada. Jeho zaměření spočívá v efektivním využití prostoru a poskytování veškerého městského vybavení v docházkové vzdálenosti, nikoli v izolovaném pobřežním bydlení.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající aktivní městský život s výhodami blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k obchodům, restauracím a veřejné dopravě, a ocení snadný přístup k historickému centru Malagy pro kulturní a společenské aktivity. Zároveň může sloužit jako strategická investice díky své poloze v rostoucím městě s vysokou turistickou poptávkou. Také pro ty, kteří hledají druhé bydlení nebo základnu pro časté návštěvy Andalusie, nabízí byt praktické řešení.
Byt prošel nedávnou renovací, což naznačuje modernizaci interiéru s důrazem na funkčnost a estetiku. Vybavená kuchyně s nerezovými spotřebiči a moderní koupelny (včetně en-suite v hlavní ložnici) odrážejí současné standardy. Podlahové krytiny a povrchové úpravy by měly odpovídat standardům dokončeným v roce 2005 s následnou renovací, což zajišťuje příjemné a praktické bydlení. Vestavěné skříně nabízejí úložný prostor, zatímco klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Orientace na jih pravděpodobně přispívá k prosvětlenosti interiéru.
Byt je nabízen za cenu od 305 000 EUR. Jedná se o 60 m² byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k jeho dokončenému stavu a atraktivní lokalitě v rušném městě Málaga, kde je trh s nemovitostmi aktivní, se očekává, že bude k dispozici relativně rychle po uzavření transakce. Ceny v této oblasti bývají stabilní, nicméně poptávka je vysoká, což může ovlivnit rychlost prodeje.
Fuente Olletas je typická městská čtvrť Malagy, která nabízí dynamický životní rytmus. V těsné blízkosti naleznete veškeré nezbytnosti pro každodenní život, od supermarketů a místních obchodů po kavárny a restaurace. Aktivní životní styl podporují četná sportovní centra a snadná dostupnost veřejné dopravy. Blízkost historického centra Malagy pak otevírá dveře k bohatému kulturnímu vyžití, muzeím a architektonickým památkám. Okolí je vhodné pro pěší i cyklisty, což umožňuje prozkoumávat město a jeho okolí aktivním způsobem. Vzdálenost k pláži usnadňuje přístup k moři pro relaxaci nebo vodní sporty.
Lokalita v Fuente Olletas poskytuje život v městském prostředí s veškerým komfortem na dosah. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 383 restaurací, 122 lékáren, 75 bank, 158 kaváren a 31 stomatologických ordinací. Blízkost veřejné dopravy (49 linek, 80 zastávek) a vlakových nádraží (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Do 73 metrů je supermarket, do 642 metrů nemocnice. Tento hustě osídlený městský prostor nabízí vysokou míru dostupnosti služeb a infrastruktury pro každodenní potřeby.
Tento byt je umístěn ve vnitřní části Malagy, v blízkosti historického centra a přístavu, ale zároveň s dobrou dostupností k plážím na západ od města. Jeho poloha na 2. největším předměstí Andalusie nabízí plný rozsah městských služeb a dopravních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází přímo v Malaze, hlavním městě provincie a druhém největším městě Andalusie. Jeho poloha ve středu pobřeží Costa del Sol zajišťuje vynikající spojení s dalšími významnými městy jako Marbella (48 km) a Granada (89 km). Málaga slouží jako klíčový dopravní a kulturní uzel regionu s vlastním mezinárodním letištěm.
Nemovitost se nachází 1.8 km od pláže Playa de San Andrés a 1.3 km od Playa de la Malagueta. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. K dispozici jsou také tři golfová hřiště v okruhu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Veškeré základní vybavení jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.9°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje pět měsíců v roce koupání ve vodě s teplotou nad 20°C. Nadmořská výška 14 metrů a mírná orientace k jihu přispívají k příjemným teplotám po většinu roku. Příroda v bezprostředním okolí bytu je spíše městská, ale pobřeží a blízké kopce nabízejí možnosti pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři hřiště do 11 km. V okolí je také rozsáhlá síť sportovních zařízení, včetně městských sportovních center (např. Centro Municipal de Ajedrez 0.5 km, Centro Wellness 0.6 km) a rekreačních možností v marínách. Nabídka sportovních a rekreačních aktivit je velmi široká.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází přímo v Malaze, hlavním městě provincie a druhém největším městě Andalusie. Jeho poloha ve středu pobřeží Costa del Sol zajišťuje vynikající spojení s dalšími významnými městy jako Marbella (48 km) a Granada (89 km). Málaga slouží jako klíčový dopravní a kulturní uzel regionu s vlastním mezinárodním letištěm.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL103552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Bulevar 360 v Malaze (od 366 795 EUR) a Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 EUR) nabízí tento byt v Malaze cenově dostupnější vstupní bod, zejména s ohledem na jeho centrální polohu a stav po renovaci. Zatímco Malaga Centrum (od 325 000 EUR) je cenově podobné, tento byt se odlišuje svou specifickou lokalitou ve Fuente Olletas, která může nabízet jiný charakter bydlení, klidnější rezidenční atmosféru s přímou dostupností k městským službám. Projekt Acqua Gardens v Esteponě se zaměřuje na luxusnější segment s většími plochami a blízkostí k pláži, což se odráží v jeho vyšší cenové hladině. Tento byt představuje praktickou volbu pro ty, kteří hledají maximální využití městského života v Malaze bez nutnosti velkých investic do prémiových lokalit, a nabízí tak solidní základnu pro život nebo jako investici v jednom z nejživějších měst na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
