Квартира с 2 спальнями, расположенная в оживленном районе Фуэнте Ольетес, Малага, предлагает сочетание городского комфорта и удобного доступа к пляжу. Общая площадь 60 м², эта реконструированная квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Проект завершен в 2005 году и готов к заселению, обеспечивая непосредственную возможность для проживания или инвестиций в популярном южном регионе Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Фуэнте Ольетес обеспечивает пешеходную доступность к городским удобствам и близость к пляжу Малагета. Жители могут наслаждаться преимуществами проживания в городе, имея легкий доступ к прибрежной зоне. Эта ориентация на городскую жизнь с прибрежными преимуществами определяет повседневный опыт проживания.
Эта квартира предназначена для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к морю. Пространство подходит для небольших семей, пар или индивидуальных лиц, ищущих функциональное жилье с легким доступом к работе, отдыху и основным услугам. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт проживания.
Объект был завершен в 2005 году и недавно реконструирован, что указывает на поддержание и обновление жилья. Хотя это не новый строительный проект, он предлагает готовую к проживанию недвижимость с обновленными элементами, что снижает необходимость в немедленных ремонтах. Статус 'завершен' означает отсутствие строительных работ.
В данной квартире отсутствуют такие удобства, как собственный бассейн или большой частный сад, что типично для городских апартаментов. Отсутствие парковочного места в данном описании указывает на необходимость поиска парковки в окрестностях. Также не предусмотрено наличие лифта, что следует учитывать жителям.
Данный объект подойдет для лиц, ищущих постоянное место жительства в оживленном городе, или для тех, кто хочет иметь удобную базу в Испании для коротких поездок. Покупатели, ценящие активный образ жизни и доступ к городским развлечениям, найдут это место привлекательным. Инвесторы, ориентированные на получение дохода от аренды в туристическом городе, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая близость к пляжам и транспортным узлам. Люди, которым важна пешеходная доступность к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, оценят удобство расположения. Это место не подойдет для тех, кто ищет уединения и тишины загородной жизни.
Квартира была недавно отремонтирована, что предполагает современные стандарты отделки. Оснащение включает кондиционер для комфортного климата в течение всего года и встроенные шкафы для хранения вещей. Кухня полностью оборудована, что обеспечивает функциональность для приготовления пищи. Материалы, использованные при ремонте, вероятно, соответствуют современным строительным нормам для городского жилья. В ванных комнатах установлена современная сантехника. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение в течение дня, улучшая жилую атмосферу.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 305 000 евро. Эта цена отражает местоположение в Малаге, жилую площадь 60 м² и наличие 2 спален и 2 ванных комнат. По состоянию на 2005 год (с учетом реконструкции) объект готов к заселению. В районе наблюдается высокий спрос на недвижимость, что может влиять на скорость продаж и будущую ликвидность. Цена является отправной точкой и может варьироваться в зависимости от точных характеристик объекта.
Проживание в этом районе Малаги означает интеграцию в активную городскую среду. Улица предлагает непосредственную близость к многочисленным магазинам, ресторанам и кафе, что делает повседневные дела удобными и быстрыми. Жители могут наслаждаться легким доступом к общественному транспорту, что облегчает передвижение по городу. Близость к пляжу, всего в 1,3 км, позволяет легко посещать море для отдыха или занятий спортом. Уровень шума в городской среде может быть выше, чем в отдаленных жилых районах, однако близость к основным услугам и транспортным узлам компенсирует этот аспект для тех, кто ценит городскую динамику.
Расположение в Фуэнте Ольетес, Малага, обеспечивает высокий уровень доступа к повседневным удобствам. В радиусе 2 км находятся 383 ресторана, 122 аптеки, 75 банков, 158 кафе и 31 стоматологический кабинет, что создает насыщенную городскую среду. Супермаркет находится всего в 73 метрах, а больница, в 642 метрах. Наличие 147 начальных и 101 средней школы указывает на развитую образовательную инфраструктуру. 586 спортивных объектов в регионе предлагают разнообразные возможности для активного досуга. 49 маршрутов общественного транспорта с 80 остановками обеспечивают удобную мобильность.
Данный объект расположен в городской черте Малаги, столицы провинции. На карте хорошо видно близкое расположение к основным транспортным артериям, пляжам и центру города. Близость к аэропорту и железнодорожным станциям подчеркивает его транспортную доступность, а высокая плотность застройки указывает на развитую инфраструктуру.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в самом сердце Малаги, столицы одноименной провинции. Это делает его центральной точкой для доступа к другим крупным городам Андалусии: Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Такое расположение обеспечивает не только удобство проживания в крупном городе с развитой инфраструктурой, но и легкий доступ к другим региональным достопримечательностям и культурным центрам.
Объект расположен в 1,3 км от пляжа Малагета и в 1,8 км от пляжа Сан-Андрес, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 км по прямой, что делает путешествия удобными. Ближайшие гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 8,2 км. Супермаркет расположен в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах, что гарантирует наличие необходимых товаров и услуг в непосредственной близости. Наличие зарядной станции для электромобилей в 434 метрах также является преимуществом.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага предлагает средиземноморский климат с продолжительным солнечным периодом. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, а количество солнечных часов достигает 3 888 в год. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает плоский рельеф, благоприятный для прогулок. Небольшой уклон к пляжу (0,8%) также способствует легкому доступу. Такие климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Малагета (1,3 км) и Мисерикордия (3,2 км). Всего в регионе насчитывается 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Разнообразие спортивных сооружений, включая муниципальные центры и фитнес-клубы, удовлетворит потребности любителей активного образа жизни. Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (0,9 км), также предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в самом сердце Малаги, столицы одноименной провинции. Это делает его центральной точкой для доступа к другим крупным городам Андалусии: Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Такое расположение обеспечивает не только удобство проживания в крупном городе с развитой инфраструктурой, но и легкий доступ к другим региональным достопримечательностям и культурным центрам.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL103552
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный объект в Малаге, с ценой от 305 000 евро, предлагает городскую жизнь в непосредственной близости к пляжу. По сравнению с проектом 'Malaga Centrum' (от 325 000 евро), он находится в аналогичном ценовом диапазоне и предлагает схожую городскую доступность, хотя 'Malaga Centrum' может быть ближе к историческому центру. 'Bulevar 360' (от 366 795 евро) позиционируется как более новый проект, вероятно, с современными удобствами, но и с более высокой ценой, что делает его менее доступным. 'Acqua Gardens' в Эстепоне (от 524 600 евро) значительно дороже и, скорее всего, ориентирован на прибрежный курортный образ жизни с большим пространством и удобствами, что отличает его от более урбанистического предложения в Малаге. Таким образом, данный объект в Малаге представляет собой конкурентоспособный вариант для тех, кто ищет жилье в городе с удобным доступом к пляжу по относительно доступной цене в сравнении с другими предложениями на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
