شقة بغرفتي نوم في ملقة، تقع في قلب المدينة بالقرب من شاطئ لا مالاجيتا. يوفر هذا العقار المصمم بشكل جيد مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. يقع المشروع في منطقة تتمتع بحيوية حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المدن ديناميكية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. قربها من الشاطئ يضيف إلى جاذبيتها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الاستجمام الساحلي.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية بغرفتي نوم وحمامين، ومطبخ مجهز بالكامل. التصميم الداخلي يركز على الكفاءة مع مساحة معيشة مدمجة وشرفة مغلقة توفر مرونة للاستخدام. مناسبة لمن يبحث عن الراحة والوظائف في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات حديثة للحفاظ على معايير العيش. حالة البناء تضمن جاهزية فورية للسكن.
لا يوفر هذا المشروع مواقف خاصة للسيارات أو تراسات واسعة، مع الأخذ في الاعتبار طبيعته الحضرية. لا يوجد مسبح مشترك أو مساحات خضراء خاصة بالمشروع. التركيز الأساسي للمشروع هو على الموقع المركزي ووظائف الشقة.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. إن قربها من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، يجعلها مثالية لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير عقار في موقع رئيسي بملقة، نظرًا للطلب المستمر على المساكن في المناطق الحضرية. يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشواطئ والمعالم الثقافية والمشهد الاجتماعي للمدينة هذا النوع من العقارات. يمكن أن يكون أيضًا قاعدة استراتيجية للباحثين عن تغيير في نمط الحياة أو منزل ثانٍ يستفيد من سهولة الوصول إلى مطار ملقة الدولي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى جيد من الحداثة في التشطيبات. تشتمل الميزات المذكورة على خزانة مدمجة، وتكييف، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الصور لمحات عن مطبخ حديث باللون الأبيض مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وحمامات مجددة. بينما لا يتم توفير تفاصيل دقيقة عن المواد المستخدمة، فإن التشطيبات الحديثة توحي بالاهتمام بالتفاصيل ونهج عملي لراحة المعيشة. تم تضمين شرفة مغلقة، مما يضيف مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو منطقة للاسترخاء.
يبدأ سعر هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين من 305,000 يورو. تم بناء العقار في عام 2005 وهو جاهز للسكن، مما يشير إلى أن السعر يعكس موقعه الحضري ووجوده في سوق عقاري نشط. يمثل هذا السعر نقطة دخول استراتيجية لشقة في منطقة حضرية بملقة، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشاطئ ووسائل الراحة. يتطلب السوق العقاري في ملقة، خاصة في المناطق المرغوبة، تقييمًا دقيقًا للعروض المتاحة.
تتميز هذه الشقة بموقعها في حي أوليتاس، وهو منطقة سكنية مرغوبة في ملقة. يوفر العيش هنا تجربة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمحلات التجارية المحلية والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة. على الرغم من القرب من وسط المدينة التاريخي، يحتفظ الحي بجو هادئ نسبيًا. تتيح إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. إن القرب من وسط المدينة التاريخي يجعل استكشاف المعالم الثقافية والمناطق الترفيهية أمرًا مريحًا.
تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت (73 مترًا)، والصيدليات (211 مترًا)، ومراكز التسوق، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. يضمن القرب من 383 مطعمًا و 158 مقهى و 122 صيدلية داخل دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى الخدمات. توفر شبكة النقل العام الواسعة في ملقة، مع 49 خطًا و 80 محطة حافلات، خيارات تنقل مريحة. هذا يجعل نمط الحياة الحضري عمليًا للغاية، مع تقليل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع هذا العقار في قلب ملقة، عاصمة مقاطعة ملقة، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والمواصلات الرئيسية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في مدينة ملقة، وهي عاصمة مقاطعة ملقة ومركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. يضعها موقعها في جنوب شبه الجزيرة على كوستا ديل سول. تقع ملقة على بعد 48 كم من ماربيا و 89 كم من غرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. حجمها الكبير، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 599,063 نسمة، يجعلها مركزًا للنشاط الاقتصادي والثقافي، مع وجود 7,240 معاملة عقارية سنويًا.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاجيتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعل الوصول إلى البحر مريحًا. يقع مطار ملقة الدولي على بعد حوالي 8 كم (في خط مستقيم)، مما يسهل السفر. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس (0.1 كم) ومالاجا سينترو ألاميدا (0.2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر اتصالات ممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل نادي مالاجا بارادور على بعد حوالي 8.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل مراكز رياضية ومركز شطرنج بلدي.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مسارًا منحدرًا بنسبة 0.8٪ إلى أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية بشكل عام. يعتبر هذا المناخ مفيدًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا مالاجيتا (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). تحصل ملقة على 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية للشواطئ. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 586 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، و 383 مطعمًا، و 158 مقهى. توفر القرب من المراسي مثل مرسى إي جي واي ملقة (0.9 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. تشمل مناطق الجذب القريبة أيضًا مراكز رياضية متنوعة ومراكز صحية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ملقة، وهي عاصمة مقاطعة ملقة ومركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. يضعها موقعها في جنوب شبه الجزيرة على كوستا ديل سول. تقع ملقة على بعد 48 كم من ماربيا و 89 كم من غرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. حجمها الكبير، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 599,063 نسمة، يجعلها مركزًا للنشاط الاقتصادي والثقافي، مع وجود 7,240 معاملة عقارية سنويًا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL103552
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ملقة، تقدم هذه الشقة قيمة فريدة من نوعها من حيث الموقع الحضري والوصول إلى الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل 'Malaga Centrum' (تبدأ من 325,000 يورو) قد توفر مواقع مركزية، فإن هذه الشقة تقدم مزيجًا محددًا من القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية بتكلفة دخول أقل من 'Bulevar 360' (تبدأ من 366,795 يورو). تقع 'Acqua Gardens' في إستيپونا، وهي أغلى بكثير (تبدأ من 524,600 يورو) وتركز بشكل أكبر على منتجع فاخر، مما يجعل هذا العقار في ملقة خيارًا أكثر عملية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. يضع موقع الشقة في ملقة، المدينة التي تضم 599,063 نسمة و 7,240 معاملة عقارية سنويًا، إمكانات استثمارية قوية. القرب من المطار (8 كم) والقطارات يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. بينما قد تقدم المشاريع السكنية في ضواحي ملقة مساحات أكبر، فإن هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والموقع المركزي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
