Dit appartement, gelegen in de stedelijke omgeving van Málaga, biedt een functionele leefruimte van 60 m² op korte afstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. De woning, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is opgeleverd in 2005 en bevindt zich in een gereed-bouwstadium. De locatie combineert de dynamiek van een stad met de nabijheid van kustfaciliteiten, waardoor het een basis kan vormen voor zowel bewoning als recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, met direct toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels en zorginstellingen binnen loopafstand. De nabijheid van het strand en het stadscentrum draagt bij aan de dagelijkse toegankelijkheid van zowel ontspanning als stedelijke activiteiten.
Deze residentie adresseert de behoefte aan een compacte, functionele leefruimte in een stedelijke context. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite, is gericht op comfort voor kleine huishoudens of als tijdelijke verblijfplaats. De aanwezigheid van een afgesloten terras biedt extra flexibiliteit.
De woning is voltooid in 2005, wat duidt op een bestaande bouw. De constructie dateert uit een periode waarin stedelijke appartementen standaard werden opgeleverd. Verdere details over specifieke bouwfases of moderniseringen na oplevering zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het reeds in 2005 is opgeleverd. Het beschikt niet over de meest recente energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor hedendaagse nieuwbouwprojecten. De woonoppervlakte van 60 m² kan als beperkt worden ervaren voor gezinnen die meer ruimte wensen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een praktische leefruimte zoeken binnen de stedelijke context van Málaga. Het kan dienen als een stabiele uitvalsbasis voor wie de stad en de Costa del Sol actief wil verkennen, dankzij de nabijheid van transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. Voor investeerders biedt de locatie in een gewilde stadswijk potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Mensen die een bestaande woning met een functionele indeling prefereren boven nieuwbouw, zullen de gereed-voor-bewoning status waarderen. De aanwezigheid van een afgesloten terras voegt een extra laag van functionaliteit toe voor bewoners die behoefte hebben aan een flexibele ruimte, bijvoorbeeld voor thuiswerken of als hobbyhoek. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot cultuur, winkels en horeca, zonder ver te hoeven reizen.
De woning, opgeleverd in 2005, beschikt over een functionele afwerking gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn voorzien van standaard sanitair. Kenmerken zoals ingebouwde kasten suggereren een praktische invulling van de beschikbare ruimte. De verwarming en koeling worden geregeld via airconditioning. De woning is niet gemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. De constructie en afwerking zijn representatief voor de bouwstandaarden van het midden van de jaren 2000, waarbij de focus lag op degelijkheid en onderhoudsgemak. De gebruikte materialen zijn doorgaans praktisch en gericht op intensief dagelijks gebruik.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €305.000. Gezien de woonoppervlakte van 60 m² en het aantal van 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert deze prijs zich binnen het segment van stedelijke woningen in Málaga. Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na aankoop. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, de genoemde prijs betreft een indicatie voor dit type appartement.
Deze residentie bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Málaga, kenmerkend voor een centrumlocatie met directe toegang tot dagelijkse behoeften. Binnen enkele minuten te voet zijn supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden bereikbaar, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Het appartement, met een woonoppervlak van 60 m², is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite faciliteit voor extra comfort. Een afgesloten terras fungeert als een veelzijdige ruimte, geschikt voor diverse invullingen zoals een werkplek of ontspanningsruimte. De ligging, op korte afstand van zowel het historische stadscentrum als strandpromenades zoals Playa de la Malagueta, biedt een balans tussen stadsleven en kustrecreatie. Het woonritme wordt bepaald door de constante beschikbaarheid van voorzieningen en de stedelijke dynamiek, met opties voor zowel binnenlandse activiteiten als uitstapjes naar de nabijgelegen kust.
De directe omgeving van het appartement in Málaga kenmerkt zich door een hoge concentratie aan stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden en gezondheidszorg direct bereikbaar. De nabijheid van 383 restaurants en 158 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendig sociaal leven. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 49 OV-lijnen en 80 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Het centrum van Málaga, met zijn historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba op 0.9 km, is op loopafstand, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez op 0.5 km afstand. Deze dichte stedelijke structuur zorgt voor een dynamische leefomgeving.
Dit appartement is strategisch gelegen in het stedelijke hart van Málaga, met de directe nabijheid van voorzieningen en de kust als voornaamste kenmerken. De kaart toont de verwevenheid van residentiële zones met commerciële activiteit en recreatieve mogelijkheden, waaronder stranden en het stadscentrum.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gesitueerd in Málaga-stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De stad zelf telt circa 599.000 inwoners, wat het de tweede grootste stad van Andalusië maakt. Dit positioneert de residentie centraal binnen een dynamische regio met goede verbindingen naar andere stedelijke centra. Marbella ligt op 48 km afstand, terwijl Granada 89 km verderop ligt. Deze centrale ligging vergemakkelijkt uitstapjes naar zowel nabijgelegen kustplaatsen als cultureel rijke steden in het binnenland.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga op slechts 7.9 km afstand. Het stadscentrum van Málaga is te voet bereikbaar, en diverse stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) liggen op korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een bereik van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De aanwezigheid van treinstations zoals Atarazanas (0.1 km) en Málaga Centro Alameda (0.2 km) versterkt de connectiviteit met de regio. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meer dan 380 restaurants, 122 apotheken en 75 banken, wat de dagelijkse toegang tot voorzieningen optimaal maakt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging garandeert met een minimale helling (0.8%) naar het dichtstbijzijnde strand. Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de kustligging, creëren een omgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is voor bewoning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op 1.3 km bevindt zich Playa de la Malagueta, een van de zeven Blue Flag stranden in de regio. Ook Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn nabijgelegen opties voor strandbezoek. Voor sportieve activiteiten zijn er talrijke opties, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.6 km) binnen de stadsgrenzen. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.9 km) voegt een maritieme dimensie toe aan het recreatieve aanbod.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL103552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Málaga, zoals 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000) en 'Bulevar 360' (vanaf €366.795), biedt dit appartement een lagere instapprijs, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek. De ligging is stedelijk, vergelijkbaar met 'Malaga Centrum', maar de exacte positionering binnen de stad verschilt. 'Acqua Gardens' in Estepona, met een hogere vanafprijs van €524.600, positioneert zich duidelijk in een ander marktsegment, waarschijnlijk gericht op nieuwbouwprojecten met uitgebreidere faciliteiten aan de kust. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande, centraal gelegen woning boven een nieuwbouwproject met een hogere prijsstelling. De context van Málaga als tweede stad van Andalusië en een belangrijk toeristisch en economisch centrum, biedt een stabiele achtergrond voor de vastgoedwaarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
