Цей апартамент розташований у районі Фуенте Ольєтас, Малага, пропонує 60 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт, завершений у 2005 році, знаходиться в безпосередній близькості до міського центру та пляжів, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Його розташування в міській зоні забезпечує близькість до різноманітних зручностей, а також зручне транспортне сполучення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Фуенте Ольєтас, Малага, забезпечує пішу доступність до численних міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та транспортні вузли. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета, створює можливості для відпочинку на узбережжі. Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортний клімат.
Цей апартамент відповідає потребам тих, хто шукає зручне житло в міській місцевості. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також окремої кухні та вітальні з закритою терасою, забезпечує функціональність. Близькість до інфраструктури, такої як супермаркети та лікарні, робить його практичним вибором для повсякденного життя.
Об'єкт був завершений у 2005 році, що означає, що це не новий будинок, а вже існуюча забудова. Поточний стан будівництва, «Готово», що свідчить про те, що об'єкт готовий до заселення. Відсутність інформації про майбутні будівельні фази вказує на завершений етап будівництва.
Цей об'єкт не пропонує сучасних зручностей, характерних для нових будівель, таких як панорамні види з висоти пташиного польоту або новітні системи енергоефективності. Оскільки це вже існуюча забудова, відсутні гарантії від забудовника, пов'язані з новими проєктами. Обмежена площа 60 м² може не підходити для великих сімей або тих, хто потребує значного житлового простору.
Цей апартамент є привабливим варіантом для тих, хто цінує міський спосіб життя та близькість до моря. Він підійде для професіоналів, які працюють у Малазі та шукають зручне житло з легким доступом до роботи та розваг. Сім'ї з одним або двома дітьми можуть знайти його комфортним завдяки двом спальням та близькості до шкіл (147 початкових, 101 середня). Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у Малазі (89 готелів, 12584 ліжка). Особи, які бажають насолоджуватися пляжним відпочинком, але не хочуть жити далеко від міської інфраструктури, також знайдуть це розташування зручним. Апартамент добре підійде для тих, хто віддає перевагу пішій доступності до магазинів, ресторанів та медичних закладів (211 м до аптеки, 642 м до лікарні).
Згідно з наданими даними, апартамент був відремонтований, що передбачає оновлення оздоблення та комунікацій. Фотографії демонструють сучасну білу кухню з технікою з нержавіючої сталі та сучасні ванні кімнати. Оснащення включає кондиціонер для клімат-контролю та вбудовані шафи, що забезпечує практичність. Зазначено, що меблі не входять до комплекту, залишаючи покупцеві свободу вибору стилю. Відсутність детальної інформації про використані матеріали (наприклад, тип підлогового покриття, виробник сантехніки) обмежує глибокий аналіз якості оздоблення, проте загальне враження, сформоване фотографіями, вказує на функціональність та сучасний вигляд.
Заявлена ціна за цей 60 м² апартамент становить від 305 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в урбанізованій частині Малаги, що забезпечує близькість до моря та міської інфраструктури. Кількість спалень (2) та ванних кімнат (2) відповідає типовим потребам для міського житла. Оскільки об'єкт був завершений у 2005 році, він вже готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням будівництва. Ціна вписується в діапазон порівняльних проєктів у Малазі, таких як 'Malaga Centrum' (від 325 000 євро), хоча й трохи нижча.
Фуенте Ольєтас, район Малаги, пропонує динамічний міський спосіб життя. Розташування цього апартаменту на відстані пішої доступності до пляжу Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км) та інших зручностей, таких як супермаркети (73 м), лікарні (642 м) та численні ресторани (383 в радіусі 2 км), створює зручне повсякденне життя. Міський ритм підкреслюється близькістю до громадського транспорту (49 ліній, 80 зупинок) та залізничних станцій (Атазаранас за 0.1 км). Висота 14 метрів над рівнем моря сприяє комфортним температурам протягом року, з середнім показником 18.9°C та тривалим сезоном купання. Проте, міська забудова означає менше природи та потенційно більше шуму порівняно з приміськими або сільськими районами.
Життя в цьому апартаменті означає інтеграцію в міське середовище Малаги. Розташування в районі Фуенте Ольєтас забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а лікарня, в 642 метрах. Багатообіцяючим є близькість до 383 ресторанів та 158 кафе в радіусі 2 км, що пропонує різноманітність гастрономічних вражень. Транспортна доступність чудова: 49 ліній громадського транспорту та 80 зупинок, а також залізничні станції (Атазаранас за 0.1 км) дозволяють легко пересуватися містом та регіоном. Однак, як і в будь-якому міському районі, можливий підвищений рівень шуму та трафіку, особливо в години пік, що може бути компромісом для тих, хто шукає абсолютної тиші.
Розташування апартаменту в Малазі, на південному узбережжі Іспанії, вигідно позиціонує його в культурно багатому та туристично привабливому регіоні Андалусія. Близькість до історичного центру, пляжів та аеропорту забезпечує легкий доступ до міських зручностей, а також можливості для подорожей та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей апартамент розташований у самій Малазі, столиці однойменної провінції та другому за величиною місті Андалусії. Це забезпечує доступ до всіх переваг великого міста, таких як розвинена інфраструктура, культурні заходи та різноманітність послуг. Відстань до інших великих міст регіону, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), робить Малагу зручним центром для дослідження південної Іберії. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль, в гирлі річки Гвадалхорсе, додає привабливості завдяки клімату та близькості до моря. Місто має населення понад 599 000 мешканців, що свідчить про його економічну та соціальну активність.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 8 км (пряма лінія), що полегшує подорожі. У межах міста добре розвинена система громадського транспорту з 49 лініями та 80 зупинками. Залізничні станції Atarazanas (0.1 км) та Málaga Centro Alameda (0.2 км) забезпечують сполучення з іншими містами. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, розташовані приблизно за 8.2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) та інших важливих закладів, як-от магазини, лікарні та аптеки, в пішій доступності, робить це розташування надзвичайно практичним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага розташована в регіоні з середньорічною температурою 18.9°C, що створює приємний клімат протягом більшої частини року. З 3,888 сонячними годинами на рік, сонце є частим супутником. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище, що ідеально підходить для відпочинку на пляжі. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, що робить рельєф переважно рівнинним, з незначним нахилом до пляжу (0.8%). Таке розташування сприяє м'якому клімату без екстремальних температур. Середня кількість днів з опадами є помірною, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Для любителів пляжного відпочинку, це розташування є надзвичайно привабливим. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 1.3 км, а Playa de San Andrés, за 1.8 км. Всього в регіоні Малага є 7 пляжів з блакитним прапором, включаючи Malagueta та Misericordia. Окрім пляжів, район пропонує різноманітні можливості для відпочинку: 586 спортивних об'єктів, включаючи центри з шахів, оздоровлення та тренажерні зали. Для гольфістів доступні три поля в межах 11 км. Наявність численних магазинів (понад 383), кафе та ресторанів доповнює можливості для дозвілля та шопінгу.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей апартамент розташований у самій Малазі, столиці однойменної провінції та другому за величиною місті Андалусії. Це забезпечує доступ до всіх переваг великого міста, таких як розвинена інфраструктура, культурні заходи та різноманітність послуг. Відстань до інших великих міст регіону, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), робить Малагу зручним центром для дослідження південної Іберії. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль, в гирлі річки Гвадалхорсе, додає привабливості завдяки клімату та близькості до моря. Місто має населення понад 599 000 мешканців, що свідчить про його економічну та соціальну активність.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL103552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Малазі, цей апартамент пропонує конкурентну ціну від 305 000 євро за 60 м² площі, що є нижчим за середню ціну 'Malaga Centrum' (від 325 000 євро) та значно нижчим за 'Bulevar 360' (від 366 795 євро). Однак, варто зазначити, що 'Acqua Gardens' в Естепоні, хоча й дорожчий (від 524 600 євро), може пропонувати новішу забудову та інші зручності. Розташування цього апартаменту в урбанізованому районі, який знаходиться неподалік від пляжу, робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. На відміну від проєктів у більш віддалених районах, цей об'єкт забезпечує пішу доступність до численних магазинів, ресторанів та транспортних вузлів. Регіон Малаги загалом демонструє активний ринок нерухомості з 7,240 транзакціями, що свідчить про стабільний попит. Показники середнього доходу в провінції (16 450 євро) та висока туристична активність (89 готелів) підтверджують потенціал для оренди та інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
