Málaga şehir merkezine yakın, Fuente Olletas bölgesinde yer alan bu 60 m²'lik daire, modern yaşam konforunu ve elverişli bir konumu birleştiriyor. Yakın zamanda yenilenmiş bu mülk, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim isteyenler için uygun bir seçenek sunmaktadır. Daire, güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve keyifli bir atmosfer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuente Olletas'ın tercih edilen bir bölgesinde konumlanan bu daire, Málaga'nın tarihi merkezine ve sunduğu tüm olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Kentsel bir çevrede yer alması, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlarken, bölgenin sakin atmosferi de dinlendirici bir yaşam kalitesi sunar.
Bu daire, hem şehirde yaşamak hem de sakin bir çevrede konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Tam donanımlı ayrı mutfak, iki yatak odası ve iki banyo (biri ebeveyn banyosu) ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Kapalı teras, çalışma veya dinlenme alanı olarak değerlendirilebilecek ek bir alan sağlar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, 2005 yılında inşa edilmiştir. Yakın zamanda yenilenmiş olması, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Bu, mevcut bir yapıdan yararlanarak hızlı bir şekilde taşınma veya kullanmaya başlama imkanı sunar, yeni inşaat projelerinde sıkça görülen bekleme sürelerini ortadan kaldırır.
Bu mülk, 'kentsel' bir yerleşim bölgesinde yer aldığı için, geniş yeşil alanlar veya müstakil bahçe gibi özellikler sunmamaktadır. Konumu gereği, tam bir kırsal inziva veya sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, 60 m²'lik yaşam alanı, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlamak isteyenler için sınırlı olabilir.
Bu daire, şehir merkezine yakın, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Günlük işe gidip gelme, alışveriş yapma veya sosyal aktivitelere katılma gibi ihtiyaçları için araba kullanmak istemeyenler, bu konuma bayılacaktır. Yeni mezunlar, genç profesyoneller veya şehirdeki olanaklara kolay erişim arayan çiftler için ideal bir başlangıç noktası olabilir. Ayrıca, iyi bir kira geliri potansiyeli sunması nedeniyle, yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenektir. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen, ancak aynı zamanda kültürel etkinliklere ve şehir hayatına yakın olmak isteyen kişiler için de bu daire doğru tercih olacaktır. Sürekli olarak bir tatil evine sahip olma fikrinden ziyade, daha çok bir yaşam tarzı değişikliği veya sık seyahat edilen bir şehirde ikinci bir konut arayanlar için de uygun olabilir.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olmasıyla dikkat çekmektedir. Bu, güncel yapı standartlarına ve estetik anlayışına uygun malzeme ve işçilik kullanıldığı anlamına gelir. Güneye bakan cephesi, yaşam alanlarına bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Kapalı teras, hava koşullarından bağımsız olarak kullanılabilecek ek bir yaşam alanıdır. Tam donanımlı mutfak, pratik kullanım sunarken, iki banyonun varlığı konforu artırır. Geniş dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılar. Yenileme sürecinde kullanılan malzemelerin kalitesi, uzun ömürlü bir kullanım ve düşük bakım maliyeti vaat eder. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi olmamakla birlikte, yakın zamanda yapılan yenilemeler genellikle bu konuda da iyileştirmeler içerir.
Bu 2 yatak odalı, 60 m²'lik dairenin başlangıç fiyatı 305.000 €'dur. Fiyat, dairenin konumu, yakın zamanda yapılmış yenilemeler ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Málaga gibi popüler bir şehirde, merkezi bir konumda yer alan ve tamamlanmış bir yapı olması, yatırım potansiyeli açısından da değerlendirilmektedir. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, sunduğu yaşam kalitesi ve erişilebilirlik açısından dikkat çekmektedir. Mevcut piyasa koşullarında, bu fiyat aralığındaki dairelerin talebi yüksektir.
Fuente Olletas, Málaga'nın canlı ve dinamik bir semtidir. Burada yaşamak, günlük ihtiyaçlarınızı birkaç adımda karşılayabileceğiniz anlamına gelir. Süpermarketler, eczaneler, bankalar, kafeler ve restoranlar gibi temel hizmetler sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bölge, hem yerel halkın hem de şehrin olanaklarından faydalanmak isteyenlerin tercih ettiği bir yerleşim alanıdır. Çocuklu aileler için okullara yakınlık önemli bir avantajdır. Toplu taşıma hatlarının çeşitliliği, şehrin diğer bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Akşamları ise semtin sunduğu restoran ve kafelerde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Kentsel yaşamın sunduğu bu hareketlilik ve kolaylık, bu bölgeyi cazip kılmaktadır.
Fuente Olletas, Málaga'nın sunduğu şehir yaşamının tüm olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. Süpermarketler, eczaneler, sağlık merkezleri ve okullar gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırır. Toplu taşıma ağının zenginliği, şehrin diğer bölgelerine ulaşımı pratik hale getirir. Yaklaşık 383 restoran, 158 kafe ve 122 eczane gibi yoğun bir hizmet ağı, bölgenin canlılığını gösterir. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve kültürel mekanlara olan yakınlık, boş zamanları değerlendirmek için pek çok seçenek sunar. Bu merkezi konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehrin sunduğu dinamizmden uzak kalmak istemeyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Bu interaktif harita, projenin Málaga şehir merkezindeki merkezi konumunu görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, havalimanı, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve toplu taşıma durakları gibi önemli noktaları işaretleyerek, günlük yaşam ve seyahat planlaması için pratik bir bakış sunar. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve çevresindeki olanakları anlamak için değerli bir araçtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga şehrinin merkezinde, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Málaga, 592.000'den fazla nüfusuyla Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehridir. Stratejik konumu, hem turistik hem de ekonomik açıdan önemli bir merkez olmasını sağlar. Marbella gibi popüler tatil beldelerine 48 km, tarihi Granada şehrine ise 89 km mesafede olması, çevredeki diğer cazip yerlere kolay ulaşım imkanı sunar. Şehrin kendi içindeki ulaşım ağı ve büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de seyahat etmek için ideal kılar.
Bu dairenin en önemli avantajlarından biri, stratejik konumudur. Playa de la Malagueta gibi popüler plajlara sadece 1.3 km mesafede olması, deniz ve güneş keyfini kolayca yaşama imkanı sunar. Supermarketler 73 metre, eczaneler ise 211 metre uzaklıkta bulunurken, hastaneye olan mesafe 642 metredir. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe sadece 7.9 km'dir, bu da sık seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlar. Ayrıca, 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahaları da spor meraklıları için yakındadır. Şehir merkezine yakınlığı ve toplu taşıma imkanları, araba ihtiyacını azaltır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz kıyısında yer alan konumuyla yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarında olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 3.888 güneş saati, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 14 metre yüksekliktedir ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir (%0.8), bu da genellikle düz ve kolay yürünebilir bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu iklim ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirmek için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga'nın sunduğu mavi bayraklı plajlara yakınlık, bu projenin önemli bir çekiciliğidir. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi plajlar, dinlenme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca 586'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler. 0.5 km mesafedeki Centro Municipal de Ajedrez (Satranç Merkezi) ve 0.6 km mesafedeki Centro Wellness gibi yerler, farklı ilgi alanlarına hitap eder. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve diğer golf sahaları da ulaşılabilir mesafededir. Marina'lara yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için ek olanaklar sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Málaga şehrinin merkezinde, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Málaga, 592.000'den fazla nüfusuyla Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehridir. Stratejik konumu, hem turistik hem de ekonomik açıdan önemli bir merkez olmasını sağlar. Marbella gibi popüler tatil beldelerine 48 km, tarihi Granada şehrine ise 89 km mesafede olması, çevredeki diğer cazip yerlere kolay ulaşım imkanı sunar. Şehrin kendi içindeki ulaşım ağı ve büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de seyahat etmek için ideal kılar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL103552
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'nın kalbinde yer alan bu daire, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Málaga Merkez'deki benzer bir daire (vanaf 325.000 €) muhtemelen daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olabilirken, Acqua Gardens in Estepona (vanaf 524.600 €) gibi daha lüks projeler, daha yüksek bir başlangıç fiyatıyla daha uzak bir konumda yer almaktadır. Bulevar 360 (vanaf 366.795 €) gibi projeler, farklı bir yaşam tarzı veya yeni inşaat avantajları sunabilir, ancak bu proje, tamamlanmış ve yenilenmiş olmasıyla hemen yaşama veya kullanıma hazır olma avantajını taşır. Fuente Olletas'taki bu dairenin en büyük farkı, sunduğu merkezi konum ile pratik yaşam olanaklarının (süpermarket, eczane, toplu taşıma) bir arada bulunmasıdır. Playa de la Malagueta'ya olan yakınlığı (1.3 km) ve havalimanına (7.9 km) olan ulaşılabilirliği, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından onu öne çıkarmaktadır. Málaga'nın genelinde gayrimenkul işlemleri 7.240 gibi yüksek bir rakama ulaşırken, bu tür merkezi ve kullanışlı konutların talebinin sürekli yüksek olması beklenir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
