Παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. στην περιοχή Fuente Olletas της Μάλαγας, το οποίο προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, ηρεμίας και άριστης αστικής τοποθεσίας. Η κατοικία βρίσκεται κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, είναι έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση για σύγχρονη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Fuente Olletas, μια ζητούμενη κατοικημένη περιοχή, τοποθετεί το διαμέρισμα σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Μάλαγας. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης είναι απρόσκοπτη μέσω του εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης. Διαθέτει ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι με κλειστή βεράντα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος εργασίας ή χαλάρωσης, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το ένα να είναι en-suite. Αυτή η διάταξη προσφέρει άνεση και πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε κατάσταση 'Ετοιμο'. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει ήδη χτιστεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Η χρονική στιγμή της κατασκευής του υποδηλώνει μια ώριμη οικιστική ανάπτυξη στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ούτε βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, αν και η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συναντώνται συνήθως σε μονοκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών. Η ένδειξη 'Χωρίς έπιπλα' (Not Furnished) σημαίνει ότι απαιτείται δική σας επίπλωση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία εντός αστικού περιβάλλοντος, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με μέσα μαζικής μεταφοράς, αποφεύγοντας την ανάγκη για συνεχείς μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή για εκείνους που επιθυμούν μια βάση κοντά στο κέντρο, με γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της προνομιακής του θέσης. Η έτοιμη κατάστασή του το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2005, διαθέτει χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και έτοιμοτητα προς χρήση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η κλειστή βεράντα προσφέρει έναν ευέλικτο χώρο, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, είτε ως χώρος εργασίας, είτε ως χώρος χαλάρωσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά 'Recently Renovated' (πρόσφατα ανακαινισμένο) υποδηλώνει ότι έχουν γίνει βελτιώσεις στην κατάσταση του ακινήτου, αυξάνοντας την ελκυστικότητά του. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά (π.χ. τύπος πατώματος, ποιότητα κουφωμάτων), η συνολική περιγραφή υποδεικνύει μια κατοικία σε καλή κατάσταση, έτοιμη για χρήση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €305.000, με την ένδειξη "από" να υποδηλώνει ότι αυτή είναι η αρχική τιμή πώλησης. Καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο και όχι για νέα ανάπτυξη με πολλαπλές μονάδες, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος, την παρεχόμενη επιφάνεια 60 τ.μ. και τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων. Η αγορά ακινήτων στη Μάλαγα παρουσιάζει σταθερότητα, με 7.240 προηγούμενες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή ζήτηση. Η τιμολόγηση φαίνεται να ευθυγραμμίζεται με την αγορά, λαμβάνοντας υπόψη την προσφορά κατοικιών στην περιοχή.
Η περιοχή Fuente Olletas στη Μάλαγα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον διαβίωσης, όπου η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές συνδυάζεται με την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για τα περισσότερα ψώνια και τις βασικές ανάγκες, χάρη στην ύπαρξη πληθώρας καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 49 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 80 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την εύκολη την πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Παρά τη αστική φύση της, η περιοχή διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της πόλης και της ηρεμίας μιας καθιερωμένης γειτονιάς. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πάρκα συμπληρώνει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση από νοσοκομεία και κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Η ζωή στην Fuente Olletas, μια περιοχή της Μάλαγας, προσφέρει μια εμπειρία αστικής καθημερινότητας με υψηλό βαθμό ευκολίας. Σε ακτίνα μόλις 73 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές μια απλή υπόθεση. Η παρουσία 122 φαρμακείων, 75 τραπεζών και 158 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι όλες οι βασικές υπηρεσίες και οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 642 μέτρα από νοσοκομείο, προσφέροντας ασφάλεια σε θέματα υγείας. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 49 γραμμές και 80 στάσεις, διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την πόλη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 383 εστιατόρια καλύπτει κάθε γευστική προτίμηση, ενώ 147 βασικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστούν την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, κοντά στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και τον αερολιμένα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μιας πόλης 599.063 κατοίκων (2025), της δεύτερης μεγαλύτερης στην Ανδαλουσία. Αυτή η αστική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, όπως 383 εστιατόρια, 122 φαρμακεία και 75 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα βρίσκεται σε στρατηγική θέση: 48 χλμ. από τη Marbella, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από την Algeciras. Η εγγύτητα στον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της πόλης με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés και 1.3 χλμ. από την Playa de la Malagueta, ενώ η Playa de la Misericordia απέχει 3.2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 8 χλμ. μακριά, διασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση για ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ.: το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Η εγγύτητα σε 383 εστιατόρια, 122 φαρμακεία και 75 τράπεζες, καθώς και η παρουσία 49 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες εξαιρετικά εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.8 χλμ.) είναι ελάχιστη (0.8%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο που διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες, με την Playa de San Andrés να απέχει 1.8 χλμ. και την Playa de la Malagueta 1.3 χλμ. Η Μάλαγα διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, η El Dedo, η El Palo, η Malagueta και η Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ. Επιπλέον, η πόλη προσφέρει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.6 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μιας πόλης 599.063 κατοίκων (2025), της δεύτερης μεγαλύτερης στην Ανδαλουσία. Αυτή η αστική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, όπως 383 εστιατόρια, 122 φαρμακεία και 75 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα βρίσκεται σε στρατηγική θέση: 48 χλμ. από τη Marbella, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από την Algeciras. Η εγγύτητα στον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της πόλης με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL103552
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα στη Fuente Olletas, Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα project στην ευρύτερη Costa del Sol. Σε αντίθεση με την exclusivity που συχνά συνδέεται με ακίνητα σε περιοχές όπως η Marbella (από €524.600 για το Acqua Gardens), αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην αστική ευκολία και την προσβασιμότητα σε μια ζωντανή πόλη. Η τιμή των €305.000 είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στο κέντρο της Μάλαγας (π.χ. Malaga Centrum, από €325.000) και την ανάπτυξη Bulevar 360 (από €366.795), προσφέροντας ωστόσο παρόμοια χαρακτηριστικά διαβίωσης εντός αστικού περιβάλλοντος. Η έμφαση εδώ δίνεται στην ενσωμάτωση στην τοπική ζωή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές, αντί για την απομόνωση ή την αποκλειστικότητα που μπορεί να προσφέρουν παραθαλάσσια θέρετρα. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία (1.8 χλμ.) προσδίδουν στον βίο στην Μάλαγα έναν ενεργό χαρακτήρα, ενώ η ιστορική και πολιτιστική πλευρά της πόλης είναι πάντα σε κοντινή απόσταση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
