Стан од 60 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је у насељу Фуенте Ољетас, популаном стамбеном рејону у Малаги. Пројекат је завршен 2005. године и нуди функционалан распоред простора са оријентацијом на југ. Локација комбинује урбану приступачност са близином градских садржаја, пружајући уобичајен начин живота у динамичном граду. Овај стан представља практично решење за свакодневни живот, са акцентом на одличну локацију и доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана у насељу Фуенте Ољетас у Малаги истиче се близином градском центру и основним услугама. Окружење је углавном стамбено, са добром инфраструктуром, што омогућава лак приступ радним местима, трговинама и угоститељским објектима. Оваква позиција обезбеђује равнотежу између урбаног живљења и приступачности различитим градским садржајима.
Овај стан задовољава потребе појединаца или малих породица које траже функционалан животни простор у граду. Са две спаваће собе и два купатила, пружа адекватан комфор и приватност. Простор је дизајниран да омогући лаку адаптацију на различите животне стилове, било да је у питању рад од куће, опуштање или породични живот, са посебним нагласком на добро осмишљеном распореду.
Пројекат је завршен 2005. године, што означава да се ради о етаблираној градњи, а не о новоградњи. Иако је објекат изграђен пре више од деценију, тренутно стање и могућа реновирања одређују његову тренутну употребну вредност. Фокус је на постојећој структури и функционалности, а не на фазама изградње или будућим плановима.
Овај стан нема приватни паркинг, што може бити ограничење у урбаном подручју Малаге. Такође, због локације у граду, недостају карактеристике попут великог приватног дворишта или директног погледа на море. Оријентација стана на југ доноси сунчеву светлост, али то такође може значити и директно излагање сунцу током најтоплијих делова дана.
Овај стан је погодан за појединце или параве који траже дом у граду са одличном повезаношћу и свим садржајима на дохват руке. Ако вам је важна близина радном месту, шопингу, ресторанима и културним догађајима, а истовремено желите да избегнете дуга путовања, ова локација је одговарајућа. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за издавање на атрактивној локацији у Малаги, с обзиром на њену популарност као туристичке и привредне центре. Становници који цене урбани начин живота, лак приступ јавном превозу и динамично окружење, али желе и миран стамбени простор, наћи ће овде свој дом. Ако вам је битна непосредна близина паркова, здравствених установа или спортских објеката, овај стан испуњава те услове.
Стан, изграђен 2005. године, нуди функционалну завршну обраду примерену за урбано становање. Карактеристике попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње додају на практичности. Оријентација на југ обезбеђује природно осветљење, док клима уређај пружа контролу температуре. Детаљи попут унутрашњег дворишта и затворене терасе доприносе укупној удобности. С обзиром на датум изградње, могуће је да су неки елементи реновирани или да постоји потенцијал за додатна унапређења како би се ускладили са савременим стандардима, али основни квалитет градње и материјала су прилагођени функционалности градског стана.
Стан са две спаваће собе и два купатила у Малаги, у насељу Фуенте Ољетас, доступан је по почетној цени од 305.000 €. Ова цена одражава локацију у урбаном језгру града, са близином основних услуга и погодности. Укупна цена може варирати зависно од специфичних карактеристика стана, попут стања, завршне обраде или евентуалних додатних погодности. С обзиром на потражњу за некретнинама у овој зони, очекује се да ће овај тип стана задржати своју тржишну вредност. Тренутно је доступан за куповину, а ознака "Completed 2005" указује на завршену градњу.
Фуенте Ољетас, као стамбени рејон у Малаги, нуди искуство урбаног живљења са локалним шармом. Овде се мешају стамбене зграде са низом комерцијалних објеката, од малих продавница и супермаркета до ресторана и кафића, који су углавном на дохват руке. Претежно раван терен и близина јавног превоза чине ово подручје приступачним и погодним за пешаке и бициклисте. Оваква средина подстиче динамичан, али истовремено и комунитиски начин живота, где су основне потребе задовољене у непосредној близини, а градски живот је лако доступан. Постојећи спортски центри и зелене површине додају на атрактивности за рекреацију. Због своје централне локације, подручје задржава одређену живост током целе године, што га чини погодним и за стално настањивање.
Живот у овом стану у Малаги значи бити у срцу градских дешавања, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. У непосредној близини се налазе бројни супермаркети (73 м), апотеке (211 м) и здравствени центри (642 м), што олакшава свакодневни живот. Такође, у близини је доступан велики број ресторана (383 у радијусу од 2 км), кафића (158) и продавница, пружајући богат избор за рекреацију и куповину. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 49 линија и 80 станица осигурава лаку мобилност широм града, док је градски превоз попут возова (Атаразaнас 0.1 км, Малага Ценро Аламеда 0.2 км) такође лако доступан. Оваква повезаност чини живот у овом стану изузетно практичним.
Локација стана је унутар градског подручја Малаге, у непосредној близини центра града и плаже. Близина важних саобраћајница и јавног превоза омогућава лак приступ свим деловима града и околине. Ово подручје комбинује стамбену мирноћу са урбаном динамиком, нудећи све потребне услуге на дохват руке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом по величини граду у аутономној заједници Андалузија. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Позициониран је тако да пружа лак приступ мору и градским садржајима, али и да служи као добра полазна тачка за истраживање околних градова. Већи градови у региону, попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), доступни су за једнодневне излете, док је само срце Малаге на пешачкој удаљености.
Локација овог стана нуди одличну приступачност кључним тачкама. Налази се на само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.8 км од Плаје де Сан Андрес, што омогућава брз приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, најближи терени попут Цлуб де Голф Малага Паwадор (8.2 км) и Цлуб де Голф де Гуадалхорце (9.4 км) су на разумној удаљености. Све ово, заједно са близином центра града и бројним градским садржајима, чини локацију изузетно функционалном.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, што обезбеђује пријатна лета и благе зиме. Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што подржава дуго купалиште од око 5 месеци када је температура воде повољна (≥20°C). Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора, уз благу падину ка плажи (0.8%), доприноси угодном окружењу. Ово подручје је идеално за оне који уживају у сунчаном времену и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана нуди лак приступ бројним атракцијама за рекреацију. На само 1.3 км удаљености је плажа Ла Малагета, а у радијусу од 3.2 км налази се и Плаја де ла Мисерикордија, обе познате по својим садржајима. Укупно 7 плажа са Плавом заставом у близини, попут Калете и Ел Палоа, пружају висококвалитетне услове за боравак на мору. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Цлуб де Голф Малага Паwадор (8.2 км) и Цлуб де Голф де Гуадалхорце (9.4 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Центар Муниципал де Ахедрец (0.5 км) и Центар Wеллнесс (0.6 км), што чини подручје погодним за различите спортске активности.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом по величини граду у аутономној заједници Андалузија. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Позициониран је тако да пружа лак приступ мору и градским садржајима, али и да служи као добра полазна тачка за истраживање околних градова. Већи градови у региону, попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), доступни су за једнодневне излете, док је само срце Малаге на пешачкој удаљености.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL103552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Малаги, овај стан у Фуенте Ољетас истиче се својом локацијом унутар градског језгра, нудећи приступачност градским садржајима и плажи по цени од 305.000 €. Пројекти попут "Malaga Centrum" (од 325.000 €) и "Bulevar 360" (од 366.795 €) нуде сличан урбани амбијент, али често са вишом ценом или другачијим датумима изградње. Насупрот томе, "Acqua Gardens" у Естепони (од 524.600 €) представља знатно скупљу опцију, типичнију за приморска одмаралишта са већим површинама и луксузнијим садржајима, али далеко од централне урбане локације. Овај стан заузима средишњу позицију, комбинујући урбану погодност са разумном ценом, што га чини посебно атрактивним за оне који траже динамичан живот у граду са лаким приступом обали и свим услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
