Dieses Apartment in Málaga verkörpert die Anziehungskraft des urbanen Lebens an der Costa del Sol. Auf 60 m² Wohnfläche bietet es eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt und präsentiert sich als solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Málaga, mit unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Besorgungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Küste ist durch die kurze Distanz und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die Umgebung ist geprägt von bestehender Bebauung und einer Vielzahl an Dienstleistungen.
Für Käufer, die eine pragmatische Wohnlösung in Stadtnähe suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern unterstützt die Nutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für kleine Familien oder Paare.
Als Bestandsimmobilie wurde das Gebäude im Jahr 2005 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Bauweise und die installierten Systeme dem Standard der damaligen Zeit entsprechen. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass die typischen Wartezeiten für die Fertigstellung entfallen und das Apartment sofort bezogen werden kann.
Dieses Apartment bietet keine Meerblicke aus allen Räumen und liegt nicht in einer abgeschiedenen, ruhigen Strandlage. Es ist Teil einer urbanen Struktur mit entsprechenden Geräuschkulissen und der Präsenz von Nachbargebäuden. Für Käufer, die eine absolute Alleinlage oder ländliche Idylle suchen, ist dieses Objekt weniger geeignet.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das städtische Leben Málagas aktiv erleben möchten. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Angeboten und dem Strand legen, finden hier eine passende Basis. Es ist eine Option für diejenigen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen und von der guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Stadt profitieren möchten. Auch für Käufer, die eine solide Investition in einer etablierten Region mit Potenzial für eine stabile Wertentwicklung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Wohnung bietet zudem ein praktisches Wohnkonzept für Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung in einer gut angebundenen und lebendigen Nachbarschaft bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.
Das Apartment wurde im Jahr 2005 erbaut und weist typische Merkmale der Bauqualität dieser Zeit auf. Die Innenausstattung wird als 'kürzlich renoviert' beschrieben, was auf eine Aktualisierung der Oberflächen und möglicherweise der technischen Installationen hindeutet. Die Bilder zeigen eine moderne weiße Küche mit Edelstahlgeräten, was auf eine funktionale und ästhetisch ansprechende Gestaltung schließen lässt. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet, eines davon als Ensuite-Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet, was für eine gute natürliche Belichtung sorgt. Klimaanlage ist vorhanden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Möblierung wird als 'nicht möbliert' angegeben, was dem Käufer die Freiheit lässt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Das Apartment wird ab einem Preis von €305.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer urbanen Zone von Málaga wider, die durch eine hohe Nachfrage und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Mit 60 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern ist der Preis pro Quadratmeter im Kontext der Stadt Málaga zu betrachten. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser zentralen Lage ist oft begrenzt, was den Preis beeinflusst. Größere oder luxuriösere Einheiten in der Umgebung können deutlich höhere Preise aufweisen, während kleinere oder weniger zentral gelegene Objekte möglicherweise darunter liegen.
Das Apartment liegt in einer lebendigen Nachbarschaft von Málaga, die durch ihre urbane Dichte und eine hohe Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleineren lokalen Geschäften, sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Apotheken unterstreicht den Charakter eines etablierten Wohngebiets. Diese Funktionalität prägt das tägliche Leben; Erledigungen lassen sich oft ohne Auto tätigen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem die unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Stadtzentrums. Der Strand ist ebenfalls nah, was eine Abwechslung zum städtischen Rhythmus bietet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Gebäude, das 2005 erbaut wurde und somit Teil des bestehenden Stadtbildes ist.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im Geschehen von Málaga zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Diese Nähe zu essenziellen Einrichtungen erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit für lange Fahrten. Zahlreiche Restaurants (383 im 2km-Radius) und Cafés (158) laden zum Verweilen ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit 49 Linien und 80 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto gewährleistet. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0.1 km) und Málaga Centro Alameda (0.2 km) verbindet das Viertel direkt mit dem überregionalen Schienennetz. Das belebte Treiben einer Großstadt kombiniert sich hier mit der Möglichkeit, den Strand von La Malagueta (1.3 km) oder Playa de San Andrés (1.8 km) in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in der urbanen Struktur von Málaga. Hervorgehoben sind die kurzen Entfernungen zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen und Bahnhöfen. Die Positionierung in einem dicht besiedelten Gebiet mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz wird visuell verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment ist strategisch in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges urbanes Zentrum an der Südküste Spaniens. Die Stadt ist von anderen bedeutenden regionalen Zentren gut erreichbar: Marbella liegt etwa 48 km westlich und Granada, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist rund 89 km nordöstlich gelegen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Nähe zu anderen kulturell und landschaftlich interessanten Orten der Region zu genießen. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und den nahegelegenen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) verstärkt die Rolle Málagas als wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt nur 1.3 km vom beliebten Strand Playa de la Malagueta und 1.8 km vom Playa de San Andrés entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 8 km Luftlinie, was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines sehr kurzen Radius sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) angesiedelt. Mit 383 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl groß. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 49 Linien und 80 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0.2 km) verbessern die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Apartment befindet sich in Málaga auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine Lage in Küstennähe oder im flachen Stadtgebiet hindeutet. Die Helligkeit und das angenehme Klima der Costa del Sol sind hier spürbar. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 1.8 km) beträgt nur 0,8%, was auf einen sehr flachen Zugang hindeutet. Das mediterrane Klima sorgt für milde Winter und heiße Sommer, wobei die Meeresbrise für eine gewisse Linderung in den Sommermonaten sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein klarer Pluspunkt. Das Apartment ist nur 1.3 km vom Playa de la Malagueta und 1.8 km vom Playa de San Andrés entfernt. Málaga verfügt insgesamt über 7 Strände mit der Blauen Flagge, darunter auch die Strände Caleta und Misericordia. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) oder das Centro Wellness (0.6 km), befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie der IGY Málaga Marina (0.9 km) oder der Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) ausgeübt werden.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment ist strategisch in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges urbanes Zentrum an der Südküste Spaniens. Die Stadt ist von anderen bedeutenden regionalen Zentren gut erreichbar: Marbella liegt etwa 48 km westlich und Granada, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist rund 89 km nordöstlich gelegen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Nähe zu anderen kulturell und landschaftlich interessanten Orten der Region zu genießen. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und den nahegelegenen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) verstärkt die Rolle Málagas als wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL103552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Málaga durch seine urbane Lage und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Projekte wie 'Malaga Centrum' (ab €325.000) oder 'Bulevar 360' (ab €366.795) in Málaga selbst bieten ähnliche städtische Vorzüge, sind aber preislich etwas höher angesiedelt oder befinden sich noch im Bau. 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €524.600) repräsentiert eher eine typische Küstenresidenz mit größerer Wohnfläche und mehr Freizeiteinrichtungen, liegt aber preislich deutlich höher und weiter vom städtischen Zentrum entfernt. Dieses spezifische Apartment bietet mit einem Einstiegspreis von €305.000 eine attraktive Option für Käufer, die das Leben in einer etablierten Großstadt mit Zugang zu Strand und Infrastruktur suchen, ohne die höheren Kosten von reinen Strandresorts oder Neubauprojekten in exklusiveren Lagen tragen zu müssen. Die Wahl hängt stark davon ab, ob der Fokus auf städtischem Leben oder auf einer ruhigeren Küstenumgebung liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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