تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يوفر العقار مزايا الحياة الحضرية العملية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق القريبة. الشقة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد، وتوفر فرصة لخلق مساحة معيشة شخصية في قلب المدينة النابضة بالحياة. إيقاع الحياة هنا هو مزيج من صخب المدينة والاسترخاء الذي توفره القرب من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في وسط مدينة مالاغا وصولاً مباشرًا إلى مجموعة متنوعة من الخدمات ووسائل النقل. القرب من الشاطئ ووسائل النقل العام يجعل الحياة اليومية سهلة. المدينة ديناميكية وتقدم باستمرار تجارب جديدة.
الشقة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الموقع المركزي وراحة الحياة في المدينة. إنها توفر فرصة لتخصيص المساحة لتلبية الاحتياجات الفردية، سواء كان ذلك منزلًا دائمًا أو نقطة عمل عن بُعد أو استثمارًا. العملية وسهولة الوصول هما المفتاح.
هذه الشقة جاهزة، مما يعني إمكانية الانتقال إليها دون انتظار طويل. تم بناء المبنى وفقًا للمعايير الحديثة ويوفر وسائل راحة حديثة لاحتياجات الحياة الحضرية. العقار جاهز للمقيمين الجدد.
على الرغم من أن الموقع مركزي، إلا أن الشقة تتطلب تجديدًا، مما يسمح بتخصيصها بالكامل. كما هو الحال في العديد من العقارات الحضرية، قد تتطلب مساحة وقوف السيارات ترتيبات منفصلة، وقد يكون ازدحام المنطقة محسوسًا في بعض الأحيان.
هذه الشقة مناسبة لك إذا كنت تبحث عن حياة حضرية نشطة بالقرب من البحر. إنه خيار ممتاز للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول ويرغبون في تقليل اعتمادهم على السيارة، حيث يمكن إنجاز العديد من الأمور اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات إيجارية جيدة في منطقة مزدحمة. إذا كنت تقدر إمكانية تجديد وتأثيث منزلك وفقًا لذوقك الخاص، فإن هذا العقار يوفر ظروفًا ممتازة لذلك. مزيج الموقع المركزي والخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام والقرب من الشاطئ يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات.
الشقة حاليًا في حالة أساسية وتتطلب تجديدًا كاملاً، مما يمنح المالك حرية تصميم وتنفيذ الديكور وفقًا لتفضيلاته الخاصة. سيسمح اختيار المواد والتشطيبات بإنشاء مظهر عصري أو كلاسيكي. يوفر نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. تحتوي الشقة أيضًا على تراس، مما يزيد من راحة المعيشة ويوفر مساحة خارجية خاصة في المدينة. يحتوي المبنى على مصعد، وهو مجهز بحلول لتحسين إمكانية الوصول، مما يجعله عمليًا لجميع السكان.
يبدأ سعر الشقة من 340,000 يورو. العقار جاهز ويوفر 86 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد. يعكس السعر موقعه المركزي في مدينة مالاغا، بالقرب من الشاطئ ومراكز النقل. بينما يوجد شقة واحدة محددة في العرض، قد يختلف توفر العقارات المماثلة وأسعارها في المنطقة حسب ظروف السوق. تتوفر معلومات مفصلة حول التوفر أو الأحجام أو الأسعار الأخرى المحتملة عند الطلب.
تقع هذه الشقة في قلب مالاغا، وهي منطقة معروفة بحياتها الصاخبة وقربها من الخدمات. يمكن أن تبدأ الأيام بوجبة إفطار على تراسك الخاص، والاستمتاع باستيقاظ المدينة. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام: متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. التنقل سهل باستخدام وسائل النقل العام مثل القطار والمترو، التي تتوقف بالقرب منك. يقع المطار أيضًا على بعد حوالي 8 كم فقط في خط مستقيم، مما يجعل السفر خاليًا من المتاعب. على الرغم من أنك تعيش في مدينة مزدحمة، إلا أن الهدوء المفاجئ يسود داخل الشقة، مما يوفر ملاذًا هادئًا في إيقاع المدينة. يمكن تخصيص المساحة لتلبية احتياجاتك، سواء كانت غرفة نوم أو مكتبًا أو غرفة ضيوف.
تتميز الحياة في وسط مدينة مالاغا بالحيوية والتنوع. تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقدم المدينة العديد من المطاعم (379) والمقاهي (155) والمتاجر. تقع أقرب متاجر البقالة والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. كما أن الخدمات الطبية، مثل المستشفى (642 م) والعديد من المراكز الصحية، متاحة بسهولة. تتمتع المنطقة بفرص تعليمية ممتازة، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومرافق مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم).
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة مالاغا. يتم التأكيد على موقعها المركزي من خلال قربها من الشاطئ ووسائل النقل ومجموعة واسعة من الخدمات مثل المطاعم والمتاجر. توضح الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة وارتباطاتها الجيدة بالعالم الخارجي.
تعد مالاغا مركز منطقة كوستا ديل سول وثاني أكبر مدينة في الأندلس. يقع هذا المشروع في قلب المدينة، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى ثقافة المنطقة وخدماتها ووسائل النقل. يوفر موقعها مزايا الحياة الحضرية، بينما يكون بوابة لبقية منطقة كوستا ديل سول وبقية الأندلس. يضمن عدد سكان المنطقة البالغ حوالي 599,000 نسمة بيئة حيوية وديناميكية.
تقع الشقة في موقع ممتاز مع مسافات قصيرة إلى الوجهات الهامة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم في خط مستقيم، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. سيجد عشاق الغولف أقرب الملاعب، مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد حوالي 8.2 كم. وسائل النقل في وسط المدينة من الدرجة الأولى: تضمن عدة خطوط للسكك الحديدية (Málaga Centro Alameda 0.2 كم) و 43 خطًا للنقل العام سهولة التنقل. الحاجة إلى سيارة ضئيلة، حيث تقع معظم الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات الشمس إلى 3,888 ساعة في السنة. يتيح ذلك موسم سباحة طويل، يستمر حوالي 5 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تتمتع المنطقة عادةً بمناخ لطيف على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، ويميل الشاطئ بشكل لطيف للغاية (0.5٪)، مما يسهل الحركة. تضيف المساحات الخضراء في المدينة وقربها من الساحل طابعًا طبيعيًا للبيئة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم مالاغا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم)، والتي يسهل الوصول إليها. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتوفر أيضًا مجموعة شاملة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك 586 مرفقًا رياضيًا والعديد من ملاعب الغولف، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي ومراكز رياضية تكمل عروض الأنشطة الترفيهية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد مالاغا مركز منطقة كوستا ديل سول وثاني أكبر مدينة في الأندلس. يقع هذا المشروع في قلب المدينة، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى ثقافة المنطقة وخدماتها ووسائل النقل. يوفر موقعها مزايا الحياة الحضرية، بينما يكون بوابة لبقية منطقة كوستا ديل سول وبقية الأندلس. يضمن عدد سكان المنطقة البالغ حوالي 599,000 نسمة بيئة حيوية وديناميكية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL241504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف أسعار الشقق في وسط مدينة مالاغا اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع والخصائص. بالمقارنة مع مشروع مماثل مثل 'Malaga Centrum' (ابتداءً من 325,000 يورو)، توفر هذه الشقة مساحة معيشة أكبر قليلاً وإمكانية زيادة القيمة من خلال التجديد. 'Bulevar 360' (ابتداءً من 366,795 يورو) هو مشروع آخر في وسط المدينة قد يوفر حلولًا أكثر حداثة، ولكن الموقع والإمكانيات لهذا المشروع قد تكون أكثر جاذبية. بالمقارنة مع المشاريع الواقعة أبعد على الساحل، مثل 'Acqua Gardens' في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الحياة الحضرية بدلاً من كونها في منطقة منتجع سياحي نمطية. تعتمد قيمة الشقق في وسط المدينة بشكل كبير على سهولة الوصول، وقرب الخدمات، وإمكانيات نمو المدينة، مما يجعل هذا العقار خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يبحثون عن حياة حضرية نشطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID