I Málagas pulserande hjärta, bara några steg från María Zambrano station, ligger denna lägenhet. Dess strategiska läge i en levande stadsmiljö, tillsammans med närheten till grundläggande bekvämligheter, gör den till en bostad med stor attraktionskraft. Trots att den är nedsänkt i stadslivet, erbjuder fastigheten ett lugnt utrymme, präglat av naturligt ljus och möjligheten att personifiera varje rum efter egen smak, vilket skapar en skräddarsydd urban tillflyktsort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett tättbebyggt stadsområde, åtnjuter lägenheten ett privilegierat läge. Närheten till tåg- och tunnelbanestationer säkerställer utmärkt anslutning, medan talrika bekvämligheter som stormarknader och apotek kan nås till fots, vilket minskar beroendet av bil i vardagen.
Denna fastighet tilltalar dem som söker en funktionell bas i staden. De tre rummen erbjuder flexibilitet för sovrum, kontor eller fritidsrum. Närvaron av en terrass tillför betydande värde för avkoppling utomhus. Behovet av en komplett renovering möjliggör total personlig anpassning av interiören, så att den solid passar individuella behov.
Lägenheten är för närvarande i ett skick av 'Restaurering Krävs', vilket erbjuder en särpräglad möjlighet för dem som vill designa och förverkliga ett helt nytt boende från grunden. Detta är inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, utan en bas som väntar på en fullständig omvandling enligt den framtida ägarens specifikationer.
Fastigheten kräver en fullständig renovering, vilket innebär en extra investering i tid och resurser för att uppgradera den till moderna standarder. Den är inte möblerad och de nuvarande ytbehandlingarna är inte specificerade, vilket kräver en detaljerad bedömning under inspektionsfasen. Den är inte lämplig för dem som söker en omedelbart redo att använda bostadslösning.
Denna lägenhet är lämplig för dem som söker en bostad i ett centralt och dynamiskt stadsläge i Málaga, med målet att renovera den enligt egen stil och behov. Den är särskilt lämplig för yrkesverksamma som arbetar i staden eller som behöver goda transportförbindelser tack vare närheten till stationen. De som vill omvandla en fastighet för uthyrning kommer också att finna en intressant möjlighet, med tanke på den stora efterfrågan på bostäder i detta område. Lägenheten riktar sig till dem som uppskattar stadslivet, bekvämligheten av faciliteter till fots och inte fruktar renoveringsarbete för att få ett 'nytt' och skräddarsytt hem.
Fastigheten kräver en fullständig renovering, vilket innebär att de nuvarande ytbehandlingarna och byggkvaliteten inte är specificerade i detalj och kräver en noggrann bedömning. Den befintliga strukturen, som antyds av närvaron av en hiss och en terrass, indikerar dock potential för högkvalitativa ytbehandlingar när arbetet är slutfört. Centralvärmen är en positiv faktor som kan integreras i en modern renovering. Möjligheten till fullständig personlig anpassning tillåter val av material och ytbehandlingar i linje med de högsta förväntningarna på komfort och design.
Lägenheten finns tillgänglig på marknaden från €340.000. Detta belopp återspeglar det centrala läget och renoveringspotentialet i fastigheten. Med tanke på dess placering i ett mycket eftertraktat stadsområde i Málaga och möjligheten till personlig anpassning, bör priset betraktas som en utgångspunkt för en bostad som kan anpassas efter köparens specifika behov. Lägenhetstypen med 3 sovrum erbjuder viss flexibilitet, vilket gör den potentiellt intressant för både boende och investerare.
Denna lägenhet ligger i ett område av Málaga som kombinerar stadens livlighet med bekvämligheten av faciliteter inom räckhåll. Närheten till stora transportnav som María Zambrano stationen gör resor snabba och enkla, både för daglig pendling och längre resor. Området är rikt på butiker, restauranger och hälsoinrättningar, vilket säkerställer en dynamisk men effektiv livsstil. Närvaron av en terrass erbjuder en privat utomhusyta, en värdefull detalj i en stadskontext. Möjligheten att helt renovera bostaden möjliggör skapandet av ett personligt utrymme som återspeglar den önskade livsstilen, från minimalistisk design till mer utarbetad.
Att bo i denna lägenhet innebär att vara fördjupad i Málagas stadsväv med omedelbar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Närheten till skolor, stormarknader, apotek och sportcenter, allt inom gångavstånd, förenklar vardagen. Närheten till viktiga transportnav som tågstationer och busshållplatser underlättar resor inom staden och till andra destinationer. Omgivningen präglas av en stark kommersiell och bostadsprägel, vilket erbjuder en komplett och dynamisk stadslivsupplevelse.
Platsen som markeras på kartan ligger i hjärtat av Málagas stadsområde, nära viktig transportinfrastruktur och talrika bekvämligheter. Denna centralitet säkerställer snabb tillgång till alla stadslivets bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller en relativ lugn tack vare utformningen av de inre och yttre utrymmena.
Belägen i kommunen Málaga, Andalusiens näst största stad, drar denna lägenhet nytta av Costa del Sols strategiska läge. Málaga fungerar som ett centralt nav för regionen och erbjuder fullständiga tjänster och en utvecklad infrastruktur. Dess urbana placering står i skarp kontrast till kustens mer bostads- eller turistorienterade områden och erbjuder en autentisk livsupplevelse som är helt integrerad i stadens sociala och ekonomiska struktur.
Läget är optimalt för mobilitet. Lägenheten ligger endast 1,3 km från stranden Playa de la Malagueta och 1,7 km från Playa de San Andrés, vilka även kan nås till fots eller på cykel. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8 km bort. Vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll: en stormarknad på 73 meter, ett apotek på 211 meter och flera wellness- och sportcenter inom 1 km. För golfentusiaster ligger de första banorna cirka 8 km bort. Det offentliga transportsystemet, med 43 linjer och 78 hållplatser i närheten, säkerställer utmärkt anslutning utan behov av ett privat fordon.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur mellan 12°C och 26°C, vilket ger cirka 3 888 soltimmar per år. Detta milda klimat möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter, med en anmärkningsvärd 'badsäsong' på cirka 5 månader, under vilka vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 8 meter över havet och en minimal lutning mot kusten bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö, idealisk för dem som söker sol och behagliga temperaturer under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en av fastighetens styrkor. Stadens stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,7 km) är lättillgängliga och erbjuder tillgång till en välutrustad kustlinje. Málagas kust har också flera Blå Flagg-stränder. Utöver havet erbjuder området talrika rekreationsmöjligheter: sportcenter och wellness-anläggningar finns inom några kilometers avstånd, liksom 379 restauranger och 155 caféer, som tillfredsställer alla fritids- och underhållningsbehov.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Belägen i kommunen Málaga, Andalusiens näst största stad, drar denna lägenhet nytta av Costa del Sols strategiska läge. Málaga fungerar som ett centralt nav för regionen och erbjuder fullständiga tjänster och en utvecklad infrastruktur. Dess urbana placering står i skarp kontrast till kustens mer bostads- eller turistorienterade områden och erbjuder en autentisk livsupplevelse som är helt integrerad i stadens sociala och ekonomiska struktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL241504
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämför man denna lägenhet med andra alternativ i Málaga, framträder betydande skillnader. Projekt som 'Malaga Centrum' (från €325.000) och 'Bulevar 360' (från €366.795) ligger i liknande eller något högre prisklasser, ofta med nybyggnationer eller renoverade lägenheter. Vår fastighet, trots att den kräver en renoveringsinsats, erbjuder möjligheten att skapa ett helt personligt anpassat utrymme i ett extremt strategiskt stadsläge, vilket ofta är svårare att hitta i nybyggnadsprojekt. Jämfört med 'Acqua Gardens' i Estepona (från €418.800), som fokuserar på en livsstil mer inriktad på kusten och fritid, är denna fastighet utformad för dem som föredrar stadsliv och maximal bekvämlighet från stadens faciliteter, med en potentiellt mer tillgänglig ingång på marknaden när renoveringskostnaderna beaktas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID