Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να προσαρμόσετε τον χώρο σας στις προσωπικές σας ανάγκες. Με εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ο χώρος αυτός ενθαρρύνει τη δημιουργία ενός γαλήνιου και λειτουργικού περιβάλλοντος, ιδανικού για όσους αναζητούν ένα εξατομικευμένο σπίτι ή μια έξυπνη επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην αστική καρδιά της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από το σταθμό τρένου και μετρό, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Το διαμέρισμα διαθέτει τρία δωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, είτε ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια, γραφείο ή χώρος επένδυσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και απαιτεί ανακαίνιση, παρέχοντας την ευκαιρία στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Αυτή η φάση επιτρέπει πλήρη εξατομίκευση του εσωτερικού σχεδιασμού.
Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και χρήζει ανακαίνισης, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να επενδύσει σε ανακαινίσεις και επίπλωση. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και οι χώροι στάθμευσης ενδέχεται να απαιτούν επιπλέον διευθέτηση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη και εκτιμούν την κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και για όσους αναζητούν μια ευκαιρία να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους μέσω ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικά κέντρα το καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για οικογένειες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αναπροσαρμογής και υψηλή ζήτηση στην ενοικίαση, λόγω της προνομιακής του θέσης.
Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 86 m², έχει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι άμεσα διαθέσιμο αλλά απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, δίνοντας την ελευθερία στον αγοραστή να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και ιδιωτική βεράντα. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι δυνατή, και υπάρχει ασανσέρ. Η απουσία επίπλων επιτρέπει την πλήρη εξατομίκευση του χώρου. Η ύπαρξη τηλεφωνικής σύνδεσης είναι διαθέσιμη. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ησυχία του παρά την κεντρική του θέση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €340.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερικό χώρο 86 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Οι συγκριτικές τιμές στην περιοχή δείχνουν παρόμοια διαμερίσματα, όπως το 'Malaga Centrum' από €325.000 και το 'Bulevar 360' από €366.795, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση στην αγορά της Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης. Η εγγύτητα σε πολλαπλά μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο προαστιακός σιδηρόδρομος, το μετρό και οι γραμμές λεωφορείων, σημαίνει ότι η μετακίνηση είναι απλή και αποτελεσματική, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και γυμναστήρια, όλα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα η ύπαρξη βεράντας και η δυνατότητα ηχομόνωσης του χώρου υπόσχονται ηρεμία. Η εγγύτητα σε 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, 642 μέτρα από ένα νοσοκομείο και 211 μέτρα από φαρμακείο, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι πολύ καλά συνδεδεμένη, με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό. Τα εστιατόρια (379), καφέ (155) και τράπεζες (71) σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρουν ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και καθημερινές συναλλαγές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα σε παραλίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, και αστικές ανέσεις. Η θέση του εντός της πόλης προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία. Η πόλη αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol, συνδέοντας την ενδοχώρα με τη Μεσόγειο. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής και στην ενδοχώρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της Νότιας Ιβηρικής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ). Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0.2 χλμ) και στάσεις μετρό, ενισχύοντας την κινητικότητα εντός και εκτός πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, και ηλιόλουστες ημέρες κατά μέσο όρο 3,888 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέρει άριστες επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν 7 συνολικά τέτοιες παραλίες στην περιοχή. Επιπλέον, η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων σπορ και γυμναστηρίων, καθώς και 379 εστιατόρια και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία. Η πόλη αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol, συνδέοντας την ενδοχώρα με τη Μεσόγειο. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής και στην ενδοχώρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της Νότιας Ιβηρικής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL241504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα €340.000 βρίσκεται σε ανταγωνιστική θέση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις. Το 'Malaga Centrum' προσφέρεται από €325.000, πιθανώς με παρόμοια χαρακτηριστικά ή σε παρόμοια περιοχή, αλλά χωρίς να διευκρινίζονται λεπτομέρειες. Το 'Bulevar 360' ξεκινά από €366.795, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή, ίσως λόγω νεότερης κατασκευής ή πρόσθετων χαρακτηριστικών. Σε σύγκριση με την Estepona, το 'Acqua Gardens' με τιμές από €418.800, είναι σημαντικά ακριβότερο, αντιπροσωπεύοντας μια διαφορετική κατηγορία αγοράς, πιθανώς πιο εστιασμένη σε παραθεριστικές κατοικίες ή νεότερες κατασκευές σε άλλη περιοχή της Costa del Sol. Η αξία του παρόντος ακινήτου έγκειται στην τοποθεσία του εντός της μητροπολιτικής Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υποδομές και μεταφορές, με δυνατότητα περαιτέρω αύξησης της αξίας μέσω στοχευμένης ανακαίνισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID