Този апартамент, разположен в сърцето на Малага, предлага функционален живот в близост до основни градски удобства и плажа. С площ от 86 кв.м., той разполага с три стаи и една баня, разположени на втори етаж с асансьор. Имотът изисква цялостен ремонт, което дава възможност за персонализиране според индивидуалните предпочитания. Инфраструктурата в района осигурява лесен достъп до транспортни връзки, магазини и здравни заведения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на град Малага, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и множество градски удобства. В близост се намират ключови транспортни възли, включително високоскоростни влакове и метро, което улеснява достъпа до различни части на града и региона. Градската среда предлага динамичен начин на живот с лесен достъп до ежедневни нужди.
Апартаментът е подходящ за лица или семейства, търсещи градски живот с лесен достъп до основни услуги и плажни зони. Предлага възможност за персонализиране чрез ремонт, което го прави привлекателен за купувачи, които искат да създадат дом по свой вкус. Наличието на балкон и близостта до центъра на града допринасят за комфорта и удобството.
Имотът е завършен и е в състояние, изискващо ремонт. Не е част от ново строителство, а представлява съществуващ апартамент. Графикът за завършване или реконструкция зависи изцяло от купувача и неговите планове за ремонт. Няма данни за бъдещи строителни фази, свързани с този имот.
Проектът не предлага готовност за незабавно нанасяне поради необходимостта от цялостен ремонт. Не разполага със собствени паркоместа, нито с общи зони като басейн или градина, типични за нови комплекси. Липсват и високоефективни енергийни системи, тъй като е необходимо цялостно обновяване.
Този имот е подходящ за хора, които търсят жилище в динамичен градски център с директен достъп до транспорт, услуги и плаж. Идеален е за професионалисти, които ценят близостта до работни места и възможността за бързо придвижване до всяка точка на града благодарение на отличната транспортна мрежа. Семейства могат да оценят близостта до училища и здравни заведения, както и лесния достъп до зони за отдих. Инвеститори могат да разглеждат имота като възможност за възвръщаемост чрез отдаване под наем, предвид атрактивната локация и възможността за персонализация. Купувачи, които предпочитат да вложат време и усилия в създаването на свой собствен дом, ще намерят тук перфектната основа за реализиране на визията си, съчетавайки модерни удобства с личен стил. Жилището е подходящо и за хора, които търсят втори дом или място за прекарване на по-дълги периоди от годината, наслаждавайки се на средиземноморския климат и култура.
Апартаментът изисква цялостен ремонт, което означава, че текущото ниво на завършеност е базово и не отговаря на съвременните стандарти за качество. Наличната информация сочи, че разполага с централно отопление, което е положителен аспект за комфорта през по-хладните месеци. Наличието на частна тераса предоставя допълнително външно пространство. Функционалните елементи като асансьор и достъп за хора с намалена подвижност са налични, което подобрява достъпността. Имотът се предлага необзаведен, което дава пълна свобода на новия собственик да избере мебели и покрития според личния си вкус и бюджет. Потенциалните купувачи трябва да се подготвят за инвестиция в нови подови настилки, санитарни помещения, кухня, дограма и интериорни врати, за да постигнат желания стандарт на качество и естетика. Енергийната ефективност ще зависи изцяло от бъдещите ремонтни дейности.
Апартаментът е наличен на пазара с начална цена от 340 000 евро. Ценовата му позиция отразява локацията в град Малага и потенциала за ремонт. Предвид площта от 86 кв.м. и трите спални, цената на квадратен метър е сравнително конкурентна за централен район. Липсват данни за различни ценови нива в зависимост от етаж или изложение, тъй като става въпрос за единичен обект. Наличието на асансьор и балкона са положителни фактори, които се отразяват в ценообразуването. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи за цялостен ремонт, което ще повлияе на общата инвестиция.
Това жилище се намира в оживен градски район на Малага, където динамиката на градския живот се среща с удобството на близостта до морето. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, училища и здравни центрове, което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до железопътни и метростанции осигурява отлична свързаност с останалата част от града и региона. Сутрешното кафе на терасата и вечерните разходки по крайбрежието стават леснодостъпни. Градската среда предполага наличие на ресторанти, кафенета и магазини, които допринасят за разнообразната социална и културна сцена. Тишината в апартамента, въпреки централната локация, предоставя предпочитано спокойствие след забързания градски ден. Това е място, което балансира удобството на градския живот с достъпа до природни и рекреационни зони.
Животът в този район на Малага е характеризира със своята градска динамика и удобство. Намирайки се в непосредствена близост до централната жп гара Мария Замбрано и метростанция, жителите имат на разположение изключително бърз достъп до транспорт. Това е място, където ежедневните нужди като пазаруване, посещение на лекар или аптека са задоволени в рамките на пешеходно разстояние. Супермаркет е на 73 метра, а болница на 642 метра. Градската среда е наситена с ресторанти (379 в радиус от 2 км), кафенета (155) и банки, което осигурява разнообразие от услуги и възможности за развлечение. Близостта до плажа, само на 1.3 км до Playa de la Malagueta, позволява лесен достъп до морския бряг. Въпреки оживената локация, апартаментът предлага спокойствие, което е ценно предимство в градски условия. Град Малага, с население над 590 000 души, предлага богата културна програма, спортни съоръжения и образователни институции.
Картата показва местоположението на апартамента в централната градска част на Малага. Вижда се близостта до ключови транспортни артерии, като жп гара и метро, както и пешеходното разстояние до плажа. Отбелязани са основни удобства като супермаркети, болници и спортни центрове, което подчертава урбанистичния характер на района.
Имотът се намира в самия град Малага, столица на едноименната провинция и втори по големина град в Андалусия. Това го позиционира в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки динамичен градски живот, който контрастира с по-спокойните крайбрежни селища. Малага служи като основен административен, културен и икономически център за региона. Близостта до летището и отличното железопътно и автобусно свързване го правят лесно достъпен и удобен за пътуване. Оттук са възможни лесни екскурзии до други популярни градове като Марбея (на около 60 км) или Фуенхирола (на около 30 км), но основното предимство на тази локация е пълната гама от градски услуги и културни възможности.
Жилището се радва на отлична свързаност. Плажът Playa de la Malagueta е на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, което ги прави достъпни пеша или с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 7.9 км, осигурявайки бърз достъп за пътуващи. В радиус от 1 км има множество удобства: супермаркет (73 м), аптека (211 м), болница (642 м), както и различни спортни центрове. За голф ентусиастите, игрищата Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce са съответно на 8.2 км и 9.4 км. Наличието на 43 линии на градския транспорт и 78 спирки в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.9°C, а диапазонът през годината е между 12°C и 26°C. Градът е известен с голям брой слънчеви дни, достигащи исторически средно 3,888 часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на апартамента на 8 метра надморска височина и с много равен терен към плажа (0.5% наклон) допълнително допринася за комфорта и лесния достъп до крайбрежието. Градът предлага и зелени пространства, въпреки че основният фокус е градската среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Разположението на имота предлага лесен достъп до няколко плажа. Най-близкият, Playa de la Malagueta, е на 1.3 км, последван от Playa de San Andrés на 1.8 км и Playa de la Misericordia на 3.2 км. Малага може да се похвали със седем плажа с отличие „Син флаг“, включително Malagueta и Misericordia, което гарантира високо качество на водата и услугите. В близост до имота има изобилие от спортни съоръжения, включително общински центрове за шах, уелнес центрове и спортни зали, общо 586 в района. За голфърите, няколко игрища са на разстояние под 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Пристанищата като IGY Málaga Marina (1.1 км) предлагат възможности за водни спортове и развлечения.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в самия град Малага, столица на едноименната провинция и втори по големина град в Андалусия. Това го позиционира в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки динамичен градски живот, който контрастира с по-спокойните крайбрежни селища. Малага служи като основен административен, културен и икономически център за региона. Близостта до летището и отличното железопътно и автобусно свързване го правят лесно достъпен и удобен за пътуване. Оттук са възможни лесни екскурзии до други популярни градове като Марбея (на около 60 км) или Фуенхирола (на около 30 км), но основното предимство на тази локация е пълната гама от градски услуги и културни възможности.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL241504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Малага, като например "Malaga Centrum" (от €325,000) или "Bulevar 360" (от €366,795), този апартамент предлага сходна цена, но с ключовата разлика, че изисква значителни инвестиции за ремонт. Докато "Malaga Centrum" може да предлага по-добро състояние или локация в рамките на центъра, а "Bulevar 360" вероятно е по-ново строителство с модерни удобства, този имот дава гъвкавост за създаване на уникално жилище. Проект като "Acqua Gardens" в Естепона (от €418,800) представлява по-висок клас жилища, често с гледка към морето и комплексни удобства, което го поставя в различен ценови сегмент и предлага различен тип лайфстайл, фокусиран повече върху курортна атмосфера, отколкото върху градски удобства. Този апартамент в Малага е позициониран като опция за купувачи, които предпочитат да модифицират пространството според собствените си нужди и предпочитания, като същевременно се възползват от предимствата на централната градска локация и близостта до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID