关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于马拉加市中心的地理位置，可直接前往各种服务和交通连接。靠近海滩和公共交通，使日常生活变得轻松。这个城市充满活力，不断提供新的体验。
该公寓适合重视中心位置和城市生活便利性的人士。它提供了根据个人需求定制空间的可能性，无论是作为永久住所、远程工作点还是投资。实用性和可达性是关键。
该公寓已完工，这意味着可以入住，无需长时间等待。该建筑按照现代标准建造，并提供现代化的城市生活设施。该房产已准备好迎接新住户。
虽然地理位置优越，但该公寓需要翻新，这使得可以进行完全的定制。与许多城市房产一样，停车位可能需要单独安排，并且该区域的繁忙程度有时可能会被感受到。
如果您正在寻找靠近大海的活跃城市生活，那么这间公寓非常适合您。它非常适合那些重视便利性并希望减少对汽车依赖的人，因为许多日常事务都可以步行或乘坐公共交通完成。它也适合正在寻找在繁华地区具有良好租赁潜力的房产的投资者。如果您重视根据自己的喜好翻新和装饰房屋的可能性，那么这个房产提供了绝佳的条件。中心位置、步行可达的便利设施和靠近海滩的组合使其成为一个多功能的选择。
该公寓目前状况基本，需要全面翻新，这使得业主可以完全按照自己的喜好设计和实现内部装饰。通过选择材料和装修，可以创造出现代或经典的风格。中央供暖系统全年提供舒适。公寓还设有一个露台，增加了居住舒适度，在城市中提供了一个私人户外空间。建筑物内设有电梯，并配备了改善无障碍性的解决方案，使其对所有居民都非常实用。
该公寓的起价为 340,000 欧元。该房产已完工，提供 86 平方米的居住空间，设有三间卧室和一间浴室。价格反映了其在马拉加的中心城市位置，靠近海滩和交通枢纽。虽然有一个指定公寓，但类似房产的可用性和价格可能会因市场状况而异。有关可用性或潜在其他尺寸或价格的详细信息可应要求提供。
这间公寓位于马拉加的心脏地带，该地区以其充满活力的生活和完善的设施而闻名。日子可以在自家的露台上享用早餐开始，感受城市苏醒的活力。步行即可到达您所需的一切：超市、药店、餐馆和各种体育设施。乘坐火车和地铁等公共交通工具出行非常方便，它们都停在附近。机场也只有约 8 公里的直线距离，这使得旅行变得轻松。尽管您住在繁华的城市，但公寓内部却出奇地安静，在城市的喧嚣中提供了一个宁静的避风港。空间可以根据您的需求进行定制，无论是作为卧室、书房还是客房。
马拉加市中心的日常生活充满活力且多样化。公寓靠近几个海滩，如 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de San Andrés（1.8 公里），方便前往海边。该市提供众多餐馆（379 家）、咖啡馆（155 家）和商店。最近的杂货店和药店仅几百米之遥。医院（642 米）和几家医疗中心等医疗服务也很容易到达。该地区拥有优越的教育机会，以及 Centro Municipal de Ajedrez（0.3 公里）等体育中心和设施。
此地图显示了公寓在马拉加市中心的地理位置。其中心位置靠近海滩、交通连接以及餐馆和商店等广泛服务设施。地图直观地展示了该区域的城市性质及其与外界的良好联系。
马拉加是太阳海岸地区的中心，也是安达卢西亚的第二大城市。该项目位于城市中心，可直接连接该地区的文化、服务和交通。其地理位置提供了城市生活的优势，同时也是通往太阳海岸其他地区和安达卢西亚其他地区的门户。该地区约 599,000 的人口确保了一个充满活力和活力的环境。
该公寓地理位置优越，可轻松到达重要目的地。最近的海滩，如 Playa de la Malagueta，距离酒店仅 1.3 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约 8 公里（直线距离），为国际旅客提供了便捷的交通。高尔夫爱好者可以在约 8.2 公里处找到最近的高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador。市中心的交通连接一流：多条铁路线（Málaga Centro Alameda 0.2 公里）和 43 条公共交通线路确保了顺畅的出行。由于大多数服务设施都近在咫尺，因此对汽车的需求很小。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享受地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，年日照时数高达 3,888 小时。这使得游泳季节长达约 5 个月，当水温保持在 20°C 以上时。该地区全年通常气候宜人。公寓位于海平面以上仅 8 米处，到海滩的坡度非常平缓（0.5%），便于出行。城市提供的绿地和靠近海岸线为城市环境增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马拉加提供多个蓝旗认证的海滩，如 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里），交通便利。海滩提供日光浴、游泳和水上运动的机会。该地区还提供完善的体育设施，包括 586 个体育场馆和多个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（8.2 公里）。此外，还有海滨码头和体育中心，可满足休闲活动的需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉加是太阳海岸地区的中心，也是安达卢西亚的第二大城市。该项目位于城市中心，可直接连接该地区的文化、服务和交通。其地理位置提供了城市生活的优势，同时也是通往太阳海岸其他地区和安达卢西亚其他地区的门户。该地区约 599,000 的人口确保了一个充满活力和活力的环境。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL241504
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马拉加市中心公寓的价格因地点和特性而异。与“Malaga Centrum”（起价 325,000 欧元）等类似项目相比，该公寓提供稍大的居住空间，并通过翻新具有潜在的增值。‘Bulevar 360’（起价 366,795 欧元）是市中心的另一个项目，可能提供更现代的解决方案，但该项目的地理位置和潜力可能更具吸引力。与埃斯特波纳的‘Acqua Gardens’（起价 418,800 欧元）等更远的海滨项目相比，该公寓价格更具竞争力，并提供直接的城市生活体验，而不是更偏向度假村式区域。市中心公寓的价值主要基于其可达性、便利设施的近距离以及城市的增长潜力，这使得该房产成为寻求活跃城市生活人士的有趣选择。
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