To stanovanje, ki se nahaja v srcu Malage, ponuja edinstveno priložnost za prilagoditev vašega prostora vašim osebnim potrebam. Z bližino vseh mestnih storitev in enostavnim dostopom do plaž združuje mestno udobje z bližino morja. Ta prostor spodbuja ustvarjanje mirnega in funkcionalnega okolja, idealnega za tiste, ki iščejo prilagojeno bivališče ali pametno naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija nepremičnine v urbanem središču Malage, v hoje od železniške in podzemne postaje, ponuja izjemno dostopnost. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), povečuje njeno privlačnost kot bivališče.
Apartma ima tri sobe, ki jih lahko lastnik prilagodi svojim potrebam, bodisi kot spalnice, otroške sobe, pisarno ali investicijski prostor. Obstoj zasebne terase ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje v zunanjem okolju.
Nepremičnina je pripravljena za vselitev in zahteva obnovo, kar daje novim lastnikom priložnost, da prostor popolnoma oblikujejo po svojih željah. Ta faza omogoča popolno personalizacijo notranje zasnove.
Nepremičnina ni opremljena in potrebuje obnovo, kar pomeni, da bo kupec moral vložiti v obnovo in pohištvo. Ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, parkirna mesta pa bodo morda potrebovala dodatno ureditev.
To stanovanje je primerno za tiste, ki želijo živeti v središču živahnega mesta, z neposrednim dostopom do vseh mestnih storitev in dobrin. Primeren je za strokovnjake, ki delajo v mestu in cenijo bližino javnega prevoza, pa tudi za tiste, ki iščejo priložnost za ustvarjanje doma svojih sanj z obnovo. Bližina šol in športnih centrov ga naredi tudi dobro izbiro za družine. Poleg tega predstavlja privlačno ponudbo za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine z možnostjo predelave in visoko povpraševanje po najemu, zaradi svoje prednostne lokacije.
Apartma, s površino 86 m², ima 3 spalnice in 1 kopalnico. Je takoj na voljo, vendar zahteva popolno obnovo, kar daje kupcu svobodo izbire materialov in zaključnih obdelav. Ima centralno ogrevanje in zasebno teraso. Dostop za gibalno ovirane je možen, dvigalo je na voljo. Nepremičnina je opremljena s telefonsko povezavo. Stanovanje se odlikuje po mirnosti kljub centralni lokaciji.
Izhodiščna cena za to stanovanje je 340.000 €. Stanovanje ima 3 spalnice in 1 kopalnico, z notranjo površino 86 m². Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina pripravljena za vselitev, vendar zahteva obnovo. Primerjalne cene v regiji kažejo podobna stanovanja, kot je 'Malaga Centrum' od 325.000 € in 'Bulevar 360' od 366.795 €, kar uvršča to nepremičnino na konkurenčno mesto na trgu Malage.
To stanovanje se nahaja v živahnem urbanem območju, zaradi česar je idealno za tiste, ki cenijo mestno udobje. Bližina več javnih prevoznih sredstev, kot so primestna železnica, podzemna železnica in avtobusne linije, pomeni, da je potovanje preprosto in učinkovito, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do šol, supermarketov, trgovin in telovadnic, vse v dosegu hoje. Območje ponuja dinamično vzdušje, medtem ko območje terase in možnost zvočne izolacije prostora obljubljata mir. Bližina 1,3 km od Playa de la Malagueta omogoča pogoste obiske plaže.
Življenje na tem območju Malage pomeni takojšen dostop do široke palete storitev in infrastrukture. Bližina 73 metrov do supermarketa, 642 metrov do bolnišnice in 211 metrov do lekarne pokriva vsakodnevne potrebe. Območje je zelo dobro povezano, s 43 linijami javnega prevoza in 78 postajališči v bližini, zaradi česar je avtomobil neobvezen. Restavracije (379), kavarne (155) in banke (71) v krogu 2 km ponujajo različne možnosti za zabavo in vsakodnevne dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje centralno lokacijo apartmaja v Malagi, poudarja bližino plaž, javnega prevoza in mestnih dobrin. Njegova lokacija v mestu ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in dostopom do obalnih dejavnosti.
Apartma se nahaja v središču Malage, glavnega mesta istoimenske pokrajine in drugega največjega mesta v Andaluziji. Mesto je pomembno središče na Costa del Sol, ki povezuje notranjost s Sredozemljem. Njegova strateška lokacija omogoča enostaven dostop do drugih mest ob obali in v notranjosti, zaradi česar je idealno izhodišče za raziskovanje južne Iberije.
Dostopnost je ena od glavnih prednosti tega stanovanja. Nahaja se v neposredni bližini plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km (zračna razdalja). Bližnje golf igrišča vključujejo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Nepremičnina je zelo blizu železniških postaj (Málaga Centro Alameda 0,2 km) in postaj podzemne železnice, kar povečuje mobilnost znotraj in zunaj mesta.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in sončnimi dnevi v povprečju 3.888 ur letno. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, pri čemer temperatura vode ostaja nad 20 °C. Območje je relativno ravno, z nadmorsko višino 8 metrov, naklon do najbližje plaže pa je minimalen (0,5%), kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž z modro zastavo, kot so Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia, ponuja odlične možnosti za rekreacijo. V regiji je skupaj 7 takšnih plaž. Poleg tega Malaga ponuja 586 športnih objektov, vključno s športnimi centri in telovadnicami, ter 379 restavracij in 155 kavarn v krogu 2 km, kar pokriva širok spekter dejavnosti in zabave.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartma se nahaja v središču Malage, glavnega mesta istoimenske pokrajine in drugega največjega mesta v Andaluziji. Mesto je pomembno središče na Costa del Sol, ki povezuje notranjost s Sredozemljem. Njegova strateška lokacija omogoča enostaven dostop do drugih mest ob obali in v notranjosti, zaradi česar je idealno izhodišče za raziskovanje južne Iberije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL241504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na trgu Malage se to stanovanje v vrednosti 340.000 € nahaja na konkurenčnem mestu, še posebej glede na njegovo osrednjo lokacijo in bližino vseh mestnih dobrin. 'Malaga Centrum' je na voljo od 325.000 €, verjetno s podobnimi značilnostmi ali na podobnem območju, vendar brez podrobnih informacij. 'Bulevar 360' se začne pri 366.795 €, kar nakazuje nekoliko višjo ceno, morda zaradi novejše gradnje ali dodatnih funkcij. V primerjavi z Estepono je 'Acqua Gardens' s cenami od 418.800 € bistveno dražji in predstavlja drugačen segment trga, verjetno bolj osredotočen na počitniške domove ali novejše gradnje na drugem območju Costa del Sol. Vrednost te nepremičnine je v njeni lokaciji znotraj metropolitanske Malage, ki ponuja neposreden dostop do infrastrukture in prevoza, z možnostjo nadaljnjega povečanja vrednosti s ciljno usmerjeno obnovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID