I hjertet af Málaga, få skridt fra María Zambrano stationen, ligger denne lejlighed. Dens strategiske beliggenhed i en levende bymæssig kontekst, kombineret med nærheden til essentielle faciliteter, gør den til en bolig med stor tiltrækningskraft. Selvom den er fordybet i bylivet, tilbyder ejendommen et rum med ro, præget af naturligt lys og muligheden for at personliggøre hvert rum efter ens egen smag, hvilket skaber en skræddersyet by-oase.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et tætbebygget byområde, nyder lejligheden en privilegeret position. Nærheden til tog- og metrostationer sikrer fremragende forbindelse, mens adskillige faciliteter som supermarkeder og apoteker kan nås til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bil i hverdagen.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en funktionel base i byen. De tre værelser tilbyder fleksibilitet til soveværelser, kontor eller fritidsrum. Tilstedeværelsen af en terrasse tilføjer betydelig værdi til udendørs afslapning. Behovet for en komplet renovering giver mulighed for total personliggørelse af interiøret, så det passer solid til individuelle behov.
Lejligheden er i øjeblikket i 'Renovering Kræves'-tilstand, hvilket giver en særpræget mulighed for dem, der ønsker at designe og realisere en helt ny bolig fra bunden. Dette er ikke et nybyggeri-projekt i traditionel forstand, men en base, der venter på en komplet transformation i henhold til den fremtidige ejers specifikationer.
Ejendommen kræver en komplet renovering, hvilket indebærer en ekstra investering i tid og ressourcer for at bringe den op til moderne standarder. Den er ikke møbleret, og de nuværende finish er ikke specificeret, hvilket kræver en detaljeret vurdering under inspektionsfasen. Den er ikke egnet til dem, der søger en boligløsning, der er øjeblikkeligt klar til brug.
Denne lejlighed er egnet for dem, der søger en bolig i en central og dynamisk byplacering i Málaga, med det formål at renovere den efter egen stil og behov. Den er især velegnet til professionelle, der arbejder i byen eller som har brug for gode transportforbindelser takket være nærheden til stationen. Dem, der ønsker at omdanne en ejendom til investering, vil også finde en interessant mulighed, givet den store efterspørgsel efter boliger i dette område. Lejligheden henvender sig til dem, der værdsætter byliv, bekvemmeligheden af faciliteter til fods og ikke er bange for renoveringsarbejde for at opnå et 'nyt' og skræddersyet hjem.
Ejendommen kræver en komplet renovering, hvilket betyder, at de nuværende finish og byggekvalitet ikke er specificeret i detaljer og kræver en nøje vurdering. Dog indikerer den eksisterende struktur, som antydet af tilstedeværelsen af en elevator og en terrasse, potentiale for finish af høj kvalitet, når arbejdet er færdigt. Centralvarmen er et positivt element, der kan integreres i en moderne renovering. Muligheden for fuld personliggørelse tillader valg af materialer og finish i overensstemmelse med de højeste forventninger til komfort og design.
Lejligheden er tilgængelig på markedet fra €340.000. Dette beløb afspejler den centrale beliggenhed og potentialet for renovering af ejendommen. I betragtning af dens placering i et meget efterspurgt byområde i Málaga og muligheden for personliggørelse, skal prisen betragtes som et udgangspunkt for en bolig, der kan tilpasses køberens specifikke behov. Lejlighedstypen med 3 soveværelser tilbyder en vis fleksibilitet, hvilket gør den potentielt interessant for både beboere og investorer.
Denne lejlighed ligger i et område af Málaga, der kombinerer byens livlighed med bekvemmeligheden af faciliteter lige ved hånden. Nærheden til store transportknudepunkter som María Zambrano stationen gør rejser hurtige og nemme, både til daglig pendling og længere ture. Området er rigt på butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, hvilket sikrer en dynamisk, men effektiv livsstil. Tilstedeværelsen af en terrasse tilbyder et privat udendørs rum, en værdifuld detalje i en bykontekst. Muligheden for at renovere lejligheden fuldstændigt giver mulighed for at skabe et personligt rum, der afspejler den ønskede livsstil, fra minimalistisk design til mere elaborate.
At bo i denne lejlighed betyder at være fordybet i Málagas bystruktur med øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Nærheden til skoler, supermarkeder, apoteker og sportscentre, alt sammen inden for gåafstand, forenkler hverdagen. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som togstationer og busstoppesteder letter rejser inden for byen og til andre destinationer. Omgivelserne er præget af en stærk kommerciel og beboelsesmæssig tilstedeværelse, hvilket tilbyder en komplet og dynamisk bylivserfaring.
Beliggenheden, der er markeret på kortet, ligger i hjertet af Málagas byområde, tæt på vigtig transportinfrastruktur og talrige faciliteter. Denne centralitet sikrer hurtig adgang til alle bylivets bekvemmeligheder, samtidig med at den bevarer en relativ ro takket være designet af de indre og ydre rum.
Beliggende i Málaga kommune, Andalusiens næststørste by, drager denne lejlighed fordel af Costa del Sols strategiske placering. Málaga fungerer som et centralt knudepunkt for regionen og tilbyder komplette tjenester og en udviklet infrastruktur. Dens bymæssige placering står i skarp kontrast til kystens mere boligprægede eller turistede områder, og tilbyder en autentisk livserfaring, der er fuldt integreret i byens sociale og økonomiske struktur.
Beliggenheden er optimal for mobilitet. Lejligheden ligger kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta stranden og 1,7 km fra Playa de San Andrés, som også kan nås til fods eller på cykel. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 8 km væk. Hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde: et supermarked i 73 meters afstand, et apotek i 211 meters afstand og flere wellness- og sportscentre inden for 1 km. For golfentusiaster ligger de første baner ca. 8 km væk. Den offentlige transportnetværk, med 43 linjer og 78 stoppesteder i nærheden, sikrer fremragende forbindelse uden behov for et privat køretøj.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur mellem 12°C og 26°C, hvilket giver ca. 3.888 solskinstimer om året. Dette milde klima muliggør en lang periode med udendørsaktiviteter, med en bemærkelsesværdig 'badesæson' på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 8 meter over havets overflade og en minimal hældning mod kysten bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, ideelt for dem, der søger sol og behagelige temperaturer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af ejendommens stærke punkter. Byens strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,7 km) er let tilgængelige og tilbyder adgang til en veludstyret kystlinje. Málagas kyst har også flere Blå Flag-strande. Udover havet tilbyder området talrige rekreative muligheder: sportscentre og wellness-faciliteter findes inden for få kilometers afstand, ligesom 379 restauranter og 155 caféer, der tilfredsstiller enhver fritids- og underholdningsbehov.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i Málaga kommune, Andalusiens næststørste by, drager denne lejlighed fordel af Costa del Sols strategiske placering. Málaga fungerer som et centralt knudepunkt for regionen og tilbyder komplette tjenester og en udviklet infrastruktur. Dens bymæssige placering står i skarp kontrast til kystens mere boligprægede eller turistede områder, og tilbyder en autentisk livserfaring, der er fuldt integreret i byens sociale og økonomiske struktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL241504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenligner man denne lejlighed med andre muligheder i Málaga, fremstår signifikante forskelle. Projekter som 'Malaga Centrum' (fra €325.000) og 'Bulevar 360' (fra €366.795) placerer sig i lignende eller lidt højere prisklasser, ofte med nybyggeri eller renoverede lejligheder. Vores ejendom, selvom den kræver en renoveringsindsats, tilbyder muligheden for at skabe et fuldt personliggjort rum i en yderst strategisk bybeliggenhed, som ofte er sværere at finde i nybyggeriprojekter. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800), som fokuserer på en livsstil mere orienteret mod kysten og fritid, er denne ejendom designet til dem, der foretrækker byliv og maksimal bekvemmelighed ved byens faciliteter, med et potentielt mere tilgængeligt markedseintrydspunkt, når renoveringsomkostningerne tages i betragtning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID