Dit te renoveren appartement in het hart van Málaga biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen op loopafstand van het strand en alle essentiële voorzieningen, combineert dit object de voordelen van stadse levendigheid met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer, en een woonoppervlak van 86 m², is het een solide basis voor een persoonlijke invulling of een strategische investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een levendig stedelijk gebied van Málaga, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand en de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, inclusief treinstations en buslijnen, maken dit een zeer toegankelijke locatie zonder noodzakelijk een auto.
Deze woning is geschikt voor diverse woonbehoeften. Met drie kamers kan het fungeren als gezinswoning, kantoor aan huis, of als ruimte voor gasten. De mogelijkheid tot volledige renovatie biedt de vrijheid om de indeling en afwerking naar eigen smaak aan te passen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als voor verhuurdoeleinden.
Dit object betreft een bestaande bouw die klaar is voor bewoning. De huidige staat vereist renovatie, wat de koper de flexibiliteit geeft om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is na de aankoop, afgezien van de eigen renovatieplannen.
Het appartement vereist een volledige renovatie, wat extra investering en tijd zal vergen. Hoewel het gebouw een lift heeft en toegankelijk is voor minder validen, zijn specifieke details over de mate van toegankelijkheid van de individuele ruimtes niet gespecificeerd. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Investeerders zullen de locatie in een stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht en een groeiende economie waarderen, gezien het potentieel voor verhuurinkomsten na renovatie. Particulieren die een stedelijke levensstijl ambiëren, profiteren van de loopafstand tot voorzieningen en het strand. Het is ook een geschikte optie voor wie een woning wil personaliseren en de vrijheid wil om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te ontwerpen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt het aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De mogelijkheid tot het creëren van een thuiswerkplek is een extra pluspunt voor de moderne professional.
De woning wordt aangeboden met de kenmerken 'Restoration Required', wat impliceert dat een grondige renovatie noodzakelijk is om het wooncomfort te optimaliseren en de woning naar moderne standaarden te brengen. Momenteel is de woning ongemeubileerd. Voorzieningen zoals centrale verwarming zijn aanwezig, maar de algehele afwerking is aanpassing behoevend. De aanwezigheid van een privé-terras en een lift in het gebouw zijn bestaande kwaliteitskenmerken. De specifieke materialen en technieken die gebruikt zullen worden tijdens de renovatie, zijn ter beoordeling van de koper.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €340.000. Met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 86 m² biedt het een prijs per vierkante meter die concurrerend is binnen de stedelijke markt van Málaga. De woning is direct beschikbaar na aankoop, mits de renovatieplannen worden gerealiseerd. Er is geen informatie over variatie in prijsstelling op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken binnen het gebouw.
Dit appartement is gelegen in een bruisend stadsdeel van Málaga, op een steenworp afstand van zowel het strand als een uitgebreid netwerk van voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan restaurants, winkels, banken en gezondheidszorgfaciliteiten, die vrijwel allemaal te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dagelijks leven dat wordt gekenmerkt door gemak en stedelijke dynamiek, waarbij de auto vaak overbodig is. De nabijheid van het openbaar vervoer, met meerdere treinstations en buslijnen, versterkt de mobiliteit. De historische binnenstad en de kustlijn van Málaga liggen binnen handbereik, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan recreatieve en culturele activiteiten. Het is een omgeving die zowel de voordelen van stadsleven als de nabijheid van de Middellandse Zee biedt.
De directe omgeving van het appartement biedt een levendige stedelijke ervaring. Met een supermarkt op slechts 73 meter, een apotheek op 211 meter en diverse restaurants en winkels binnen een paar honderd meter, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km, nodigt uit tot recreatie en ontspanning. De efficiënte infrastructuur, met treinstations op loopafstand en de luchthaven op circa 8 km, zorgt voor uitstekende connectiviteit zowel lokaal als internationaal. Dit alles resulteert in een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak, bereikbaarheid en een breed scala aan stedelijke en recreatieve mogelijkheden.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen de stedelijke structuur van Málaga. De nadruk ligt op de nabijheid van belangrijke transportknooppunten zoals treinstations en de luchthaven, evenals de kustlijn met diverse stranden. Dit illustreert de stedelijke dynamiek en de recreatieve mogelijkheden die direct toegankelijk zijn vanuit de woning.
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke kern die bekend staat om zijn levendige sfeer, culturele rijkdom en uitstekende infrastructuur. Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt in Andalusië en biedt directe toegang tot de rest van de Costa del Sol, met andere populaire steden zoals Marbella en Estepona op relatief korte reisafstand. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga versterkt de positie als een goed verbonden centrum aan de zuidkust van Spanje.
Dit appartement blinkt uit in bereikbaarheid en voorzieningen. Het strand is op loopafstand (Playa de la Malagueta op 1.3 km). De luchthaven van Málaga ligt op slechts circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 8-11 km. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 42 buslijnen en 78 haltes in de buurt, plus treinstations zoals Málaga Centro Alameda (0.2 km). De auto is niet strikt noodzakelijk, gezien de hoge concentratie aan voorzieningen zoals supermarkten (73 m), ziekenhuizen (642 m) en apotheken (211 m) binnen directe loopafstand.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied telt een indrukwekkend aantal van ongeveer 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur comfortabel blijft. De locatie ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau en het terrein richting het strand is nagenoeg vlak (0.5% helling), wat de recreatieve mogelijkheden en de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Op 1.3 km ligt het bekende Playa de la Malagueta, een van de 7 Blue Flag stranden in de regio. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km) bevinden zich in de buurt. De golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), bieden uitdaging voor golfers. De aanwezigheid van 379 restaurants en 154 cafés in de nabije omgeving draagt bij aan een gevarieerd recreatief aanbod.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke kern die bekend staat om zijn levendige sfeer, culturele rijkdom en uitstekende infrastructuur. Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt in Andalusië en biedt directe toegang tot de rest van de Costa del Sol, met andere populaire steden zoals Marbella en Estepona op relatief korte reisafstand. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga versterkt de positie als een goed verbonden centrum aan de zuidkust van Spanje.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL241504
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in het centrum van Málaga positioneert zich qua prijs vanaf €325.000, wat vergelijkbaar is met andere stedelijke projecten in de directe omgeving zoals 'Malaga Centrum'. De prijs is echter lager dan nieuwbouwprojecten in kustplaatsen zoals Estepona, waar 'Acqua Gardens' start vanaf €418.800 en 'Aby Upper' vanaf €320.000. De locatie in Málaga centrum biedt een hogere mate van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot transportinfrastructuur vergeleken met projecten die zich meer op de kustlijn richten, zoals die in Estepona. Het 'gereed' zijn van dit object, in combinatie met de renovatiepotentie, biedt een andere dynamiek dan nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De focus ligt hier op het transformeren van een bestaande ruimte in een stedelijke omgeving, met de stad Málaga als directe leefomgeving.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
