Korter on korruses asuv korter asub Málaga kesklinnas, 86 ruutmeetri suuruse pindalaga ja kolme magamistoaga. Hoone valmis 1974. aastal ja asub 73 meetri kaugusel supermarketist ning 211 meetri kaugusel apteegist. Lähim rannas on Playa de San Andrés 1,7 km kaugusel. Lennujaam asub 8 km kaugusel. Korter vajab põhjalikku renoveerimist ja on varustamata. Hoonest leidub lift ja eraterass.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga ajaloolise kesklinna servas, kus Gibralfaro künka ja Guadalmedina jõe vaheline ala kohtub uuema linnaruumiga. Jalutuskäigu ulatuses on raudteejaam Málaga Centro Alameda (200 m), sadam ja mitu vaatepunkti. Asukoht tagab ligipääsu nii linna teenustele kui ka rannale.
Kolme toa planeering võimaldab eraldada magamistoad, tööruumi või üürikoha. Eraterass lisab väljapuhkevõimaluse. Keskküte tagab kütteperioodi mugavuse. Renoveerimisvajadus tähendab, et ruumijaotust ja viimistlust saab kohandada kindlate eluviiside järgi. Lift tagab ligipääsetavuse kõigil korrustel.
See ei ole uusehitis. Hoone valmis 1974. aastal. Korter vajab täielikku renoveerimist, mis tähendab, et kõik installatsioonid ja viimistlused tuleb asendada. Omandiühingu kuulub korterile hooldusteenus ja veetarbimine on katuses. Otsene omand on kohe võimalik.
Korteril on üks vannituba kolme magamistoaga kohta. Parkimiskohta ei ole mainitud. Majas ei ole ujula eest spordirajatisi. Rannani jõudmiseks on vaja kõndida üle 1,5 km. Korter on varustamata ja vajab enne sissekolimist renoveerimist. Hoone on aastast 1974.
Korter sobib olukordadesse, kus omanik soovib sisekujundust täielikult kontrollida. Renoveerimisvajadus tähendab, et lõpptulemus sõltub tehtud valikutest. Asukoht raudteejaama läheduses sobib inimestele, kes sõidavad regulaarselt teistesse linnaosadesse või töötavad mujal. Kolme toa planeering võimaldab ühte ruumi kasutada kodukontorina, mis sobib kaugtöölistele. Korter võib olla ka investeering, kus pärast renoveerimist on võimalik ruume üürida. Lähedus ülikoolidele ja haiglale toob potentsiaalseid üürnikke. Omandiühingu kulusid on piiratud, kuna vesi on kaasatud.
Korter vajab täielikku renoveerimist. Kehtivad andmed näitavad keskkütte olemasolu, kuid kõik muud süsteemid tuleb üle vaadata. Pildid näitavad laiaplaadistega kööki ja vananenud sanitaartehnikat. Seintes on vanad keraamikaplaadid, mis viitavad vajadusele täielikuks vahetuseks. Praegune seisund nõuab uute torude, elektrisüsteemi ja põrandakate paigaldamist. Eraterass on olemas ja säilib pärast renoveerimist. Lift on hoones olemas, mis on eelis 1974. aasta hoone puhul. Ligipääsetavus on tagatud. Viimistluse tase sõltub täielikult uue omaniku investeeringust renoveerimisse.
Alghind on 310 000 eurot. See on 86 m² puhul umbes 3604 eurot ruutmeetri kohta. Renoveerimiskulud tuleb lisada ostuhinnale, mis muudab tegelikku investeeringut. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on alghind madalam: Malaga Centrum algab 325 000 eurost, Bulevar 360 366 795 eurost. Hinnavahe kajastab renoveerimisvajadust.
Málaga kesklinna elamiskorraldus on suunatud jalakäijale. 86 ruutmeetri suurune korter teisel korrusel asub piirkonnas, kus toidupoed, apteegid ja restoranid on vahetus läheduses. 124 apteeki ja 377 restorani kahe kilomeetri raadiuses näitab teenuste tihedust. Hommikul saab lähedalasuvast poest varud osta ja õhtul jalutada sadama suunas. Raudteejaam on 200 meetri kaugusel, mis muudab igapäevase liikumise autota võimalikuks. Teras on osa siseruumide laienemisest, kus on võimalik õhku võtta. Linna müra on olemas, kuid asukoht teisel korrusel vähendab seda võrreldes esimese korrusega. Piirkonnas on palju jalakäijaid, eriti suvel, kui toibuvad 34 kohalikku püha aastas. Elu siin toimub linna rütmis, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel.
Málaga kesklinnas on 49 ühistranspordiliini ja 78 peatust. Raudteejaam Málaga Centro Alameda asub 200 meetri kaugusel, mis ühendab linna teiste Andaluusia linnadega. Supermarket on 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri kaugusel. Haigla on 642 meetri kaugusel. Sadam IGY Málaga Marina on 1 km kaugusel. 586 spordifasiliiteti hulgas on lähedal males keskus ja jõusaal. Autot ei ole vajalik, kuid parkimiskoht on linnaosas piiratud.
Kaart näitab korteri asukohta Málaga kesklinnas, kus jalakäijate kauguses on raudteejaam, sadam ja vanalinn. Hoone asub piirkonnas, kus tänavad on tihedalt äristatud ja autoliiklus on piiratud. Andaluusia linnapilt on siin nähtav otseselt.
Korter asub Málaga kesklinnas, mis on provintsi pealinn ja suuruselt teine linn Andaluusias 592 000 elanikuga. Asukoht on Gibralfaro künka ja Guadalmedina jõe vahel, mis on linna vanim osa. Võrreldes lääneranniku uusarendustega on see ala linnastatud ja teenustega hästi varustatud.
Lähim rannas on Playa de San Andrés 1,7 km kaugusel, mida jõuab jalgsi 20 minutiga. Playa de la Malagueta on 1,3 km kaugusel. Lennujaam asub 8 km kaugusel. Golfiklubi Club de Golf Málaga Parador on 8,2 km kaugusel. EV-laadepunkt on 434 meetri kaugusel. Kõik põhiteenused on jalutuskäigu ulatuses.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, suvel kõigub 12, 27 kraadi vahel. Kõrgeim punkt on 4 meetrit üle merepinna, maapind on lame 0,2% kallakuga ranna suunas. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab neli kuud aastas. Seven sinilipuga randa on läheduses. Päikesepaiste on aastas ligi 300 päeva, mis mõjutab terassi kasutamisaega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal asuvad seitse sinilipuga randu: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Playa de la Malagueta on 1,3 km kaugusel. Golfimängu jaoks on lähim klubi Club de Golf Málaga Parador 8,2 km kaugusel. Sadam pakub võimalust veespordialadele. Linna spordikeskused on jalutuskäigu ulatuses.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Korter asub Málaga kesklinnas, mis on provintsi pealinn ja suuruselt teine linn Andaluusias 592 000 elanikuga. Asukoht on Gibralfaro künka ja Guadalmedina jõe vahel, mis on linna vanim osa. Võrreldes lääneranniku uusarendustega on see ala linnastatud ja teenustega hästi varustatud.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL241504
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga kesklinna korterid erinevad oluliselt lääneranniku uusarendustest. Malaga Centrum pakub sarnaseid kortereid alates 325 000 eurost, kuid need on tavaliselt renoveeritud. Bulevar 360 algab 366 795 eurost ja asub samuti linnas. Esteponas asuv Acqua Gardens algab 418 800 eurost ja on uusehitis basseiniga. Selles võrdluses on 310 000 euroline korter odavam, kuid nõuab lisainvesteeringut renoveerimisse. Elamiskvaliteedilt erineb kesklinna asukoht selle poolest, et autovaba elu on reaalne: 49 ühistranspordiliini ja jalutuskäigu ulatuses olevad teenused teevad sõiduki valikuliseks. Lääneranniku projektid eeldavad tavaliselt autot. Golfi ligipääs on kesklinnast kaugemal (8,2 km versus 1, 2 km läänerannikul). Strandini jõuab jalgsi 20 minutiga, mis on võrreldav paljude rannikuarendustega. Hispaania linnades on korteriostud üha enam otsitud just sel põhjusel, et ühistranspordiga ligipääs on tagatud aastaringi, mitte ainult suvisel hooajal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID