Ubicado en el corazón de Málaga, este apartamento ofrece acceso directo a la vida urbana y proximidad al mar Mediterráneo. Es una residencia que combina funcionalidad con el potencial de adaptación personal, situada en un barrio dinámico conocido por sus servicios y excelente conectividad. Con una superficie habitable de 86 m², proporciona una base sólida tanto para la ocupación como para la inversión, incluyendo características esenciales como ascensor y terraza privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente posicionado en el núcleo urbano de Málaga, con varios servicios a poca distancia. Su proximidad inmediata a importantes nudos de transporte, incluidas estaciones de tren y la red de metro, aumenta el atractivo de esta ubicación tanto para residentes como para visitantes.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan un hogar adaptable a sus necesidades individuales. Con tres habitaciones, ofrece flexibilidad para dormitorios, una oficina en casa o un espacio para hobbies. La terraza privada añade un área al aire libre, adecuado para la relajación y para disfrutar del clima local.
El apartamento ya está construido y listo para ser ocupado ('Gereed'), lo que significa que no hay largos tiempos de espera para la entrega. La propiedad requiere una renovación completa, lo que brinda al comprador la libertad de realizar los acabados y la distribución según sus preferencias.
El apartamento se encuentra actualmente en un estado que requiere una renovación completa, lo que implica inversión y tiempo adicionales. La propiedad no está amueblada, lo que hace que el comprador sea responsable de su decoración interior. La eficiencia energética y los acabados modernos dependerán de la renovación planificada.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una vivienda en un entorno urbano con acceso directo a servicios y transporte. Es adecuado para profesionales que desean vivir cerca de su lugar de trabajo y beneficiarse de la excelente conectividad de Málaga, como la proximidad a la estación de tren María Zambrano. También ofrece potencial para inversores que buscan adquirir una propiedad para alquilar después de su renovación. La capacidad de renovar completamente la vivienda según el gusto personal atrae a compradores que buscan un estilo de vida personal o que desean crear una propiedad que cumpla con requisitos de alquiler específicos. Su ubicación céntrica también lo hace atractivo para personas con un estilo de vida activo que prefieren caminar o andar en bicicleta en lugar de usar el coche.
El apartamento, con una superficie habitable de 86 m², actualmente requiere una renovación completa. Esto brinda al comprador la oportunidad de determinar los acabados según sus propias especificaciones, desde suelos y paredes hasta la cocina y el baño. Las características originales, como la presencia de un ascensor y una terraza privada, se conservarán. La calefacción central está disponible, lo que contribuye al confort durante los meses más fríos. La calidad final del acabado dependerá, por lo tanto, de las elecciones realizadas por el nuevo propietario durante el proceso de renovación.
El apartamento se ofrece a partir de 340.000 €. Dada su superficie habitable de 86 m² y su estado actual que requiere renovación, este precio lo posiciona en el rango medio para propiedades comparables en las inmediaciones del centro de Málaga. La propiedad cuenta con tres habitaciones, lo que ofrece flexibilidad en su distribución y uso. El precio exacto puede variar según los acabados finales posteriores a la renovación y las posibles fluctuaciones del mercado.
Este apartamento, situado en un segundo piso con acceso por ascensor, se encuentra en un vibrante entorno urbano de Málaga. Es un lugar que combina eficiencia y comodidad, con supermercados, farmacias y centros deportivos a solo unos cientos de metros. La proximidad al transporte público, incluidas estaciones de tren y líneas de autobús, hace que poseer un coche sea innecesario para los desplazamientos diarios. Ofrece una solución de vivienda práctica para aquellos que prefieren una vida urbana dinámica con todos los servicios al alcance. La terraza privada proporciona un espacio exterior personal, una adición bienvenida en un entorno urbano.
Este apartamento está ubicado en un animado distrito urbano de Málaga, donde servicios como supermercados, farmacias, bancos y restaurantes son accesibles a pie o en bicicleta. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios y una excelente conexión con el transporte público, incluidas varias líneas de autobús y estaciones de tren. La proximidad a la playa, como Playa de la Malagueta a aproximadamente 1,3 km, ofrece oportunidades de recreación. El entorno urbano proporciona una atmósfera constantemente vibrante, con una amplia gama de actividades culturales y recreativas durante todo el año.
Este apartamento se encuentra en el corazón de Málaga, una ciudad dinámica en la costa sur de España. Su proximidad a los principales nudos de transporte y servicios urbanos, combinada con la distancia relativamente corta al mar Mediterráneo, define la posición única de esta ubicación dentro de la región.
Este apartamento está situado en el vibrante centro de Málaga, la capital de su provincia y una ciudad clave en la Costa del Sol. La ubicación ofrece acceso directo a las comodidades urbanas y la infraestructura de la ciudad, al tiempo que sirve como puerta de entrada a la región en general. Málaga funciona como un centro cultural y económico, con excelentes conexiones a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía. La proximidad del aeropuerto refuerza su posición como base accesible.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja significativa. Se encuentra a solo 7,9 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas, incluida la popular Playa de la Malagueta, se encuentran a aproximadamente 1,3 km. Para los golfistas, hay tres campos dentro de un radio de 11 km. Estaciones de tren como Málaga Centro Alameda están a solo 0,2 km, y 43 líneas de transporte público con 78 paradas aseguran una extensa red. Instalaciones esenciales como un supermercado (73 m) y un hospital (642 m) son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C durante el año, con aproximadamente 3.888 horas de sol anuales. Esto proporciona un largo período de clima agradable, con una temporada de baño que dura unos cinco meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El apartamento en sí está situado a solo 8 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente plana con una pendiente mínima del 0,5% hacia la playa más cercana. Este clima fomenta un estilo de vida orientado al exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento está estratégicamente ubicado con respecto a la línea costera de Málaga. La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1,7 km, mientras que la Playa de la Malagueta está a 1,3 km. Málaga cuenta con un total de siete playas con Bandera Azul, incluidas Malagueta y Misericordia, que ofrecen excelentes instalaciones. La zona es rica en instalaciones deportivas, con 586 ubicaciones, incluidas escuelas, centros deportivos y centros de bienestar. Para los golfistas, hay varios campos a una distancia razonable, como el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en el vibrante centro de Málaga, la capital de su provincia y una ciudad clave en la Costa del Sol. La ubicación ofrece acceso directo a las comodidades urbanas y la infraestructura de la ciudad, al tiempo que sirve como puerta de entrada a la región en general. Málaga funciona como un centro cultural y económico, con excelentes conexiones a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía. La proximidad del aeropuerto refuerza su posición como base accesible.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL241504
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en el centro de Málaga, como 'Malaga Centrum' (desde 325.000 €) y 'Bulevar 360' (desde 366.795 €), este apartamento se posiciona en precio en el rango medio, con un precio de partida de 340.000 €. Sin embargo, el apartamento ofrece la oportunidad única de personalización completa debido a su renovación requerida, lo que puede ser una ventaja distintiva frente a proyectos ya terminados. Su proximidad a nodos de transporte y servicios es comparable a otros proyectos urbanos, pero la combinación específica de una terraza privada y la posibilidad de un interior completamente nuevo lo hace interesante. En comparación con proyectos más alejados de la costa, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €), este apartamento en Málaga es una opción más urbana y accesible, con un precio de entrada más bajo y acceso directo a la vida local y la infraestructura de transporte.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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