Dieses Apartment im Herzen von Málaga bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter der Bahnhof María Zambrano, was eine hervorragende Anbindung und Mobilität ermöglicht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten prägt das städtische Leben in dieser dynamischen Region Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 86 m² und 3 Schlafzimmern stellt diese Wohnung eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, nur wenige Gehminuten von wichtigen Verkehrsmitteln wie dem Bahnhof María Zambrano entfernt. Diese städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Der Strand und kulturelle Hotspots sind ebenfalls in Reichweite, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment eine attraktive Option. Die Möglichkeit zur vollständigen Renovierung erlaubt es, den Wohnraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage minimiert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf.
Derzeit befindet sich das Apartment im Zustand 'Restaurierung erforderlich'. Dies bietet dem Käufer die Freiheit, die Immobilie nach eigenem Geschmack und modernen Standards zu renovieren und zu gestalten. Die Fertigstellung liegt bereits vor, was eine sofortige Übernahme und Umgestaltung ermöglicht.
Das Apartment erfordert eine umfassende Renovierung und ist nicht möbliert. Ein Aufzug ist zwar vorhanden, jedoch ist die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu prüfen. Die zentrale, städtische Lage kann mit erhöhtem Umgebungsgeräusch verbunden sein, auch wenn die Beschreibung eine überraschende Ruhe hervorhebt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit ausgezeichneter Anbindung bevorzugen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu wichtigen Verkehrsmitteln wie dem Bahnhof und öffentlichen Nahverkehr legen und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten schätzen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten, um ein persönliches Zuhause zu schaffen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer gefragten Stadtlage suchen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Die Lage verspricht ein lebendiges Stadtleben, ist aber laut Beschreibung auch ruhig genug für entspannte Wohnverhältnisse.
Das Apartment hat eine Wohnfläche von 86 m² und verfügt über 3 Zimmer. Es ist aktuell nicht möbliert und erfordert eine umfassende Renovierung ('Restoration Required'). Die vorhandene Heizungsanlage sorgt für zentralisierte Wärme, und ein privates Terrassen lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Aufzug ist vorhanden und trägt zur praktischen Nutzbarkeit bei, ebenso wie die Zugangsmöglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die zentrale Lage inmitten von Málaga bringt alle notwendigen Anschlüsse für Telefonie und Internet mit sich. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während der Renovierung erlaubt es, moderne Materialien und Ausstattungen nach Wahl des Käufers zu integrieren.
Die hier angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 340.000 € erhältlich. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 86 m². Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, steht sie für eine sofortige Übernahme zur Verfügung. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region Málaga variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Die angegebene Preisspanne spiegelt den Wert einer zentral gelegenen Immobilie wider, die Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung bietet. Eine detaillierte Prüfung der Kosten für die geplante Renovierung ist ratsam, um das Gesamtbudget zu kalkulieren.
Dieses Apartment in Málaga ist ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und Wert auf exzellente Erreichbarkeit legen. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof María Zambrano und öffentlichen Verkehrsmitteln macht tägliche Wege – ob zur Arbeit oder zu Einkaufszielen – unkompliziert. Innerhalb eines kurzen Radius befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gesundheitszentren, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Wohnfläche von 86 m² und drei Zimmer bieten Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen, sei es als Familie, für Berufstätige oder als Investitionsobjekt. Die Möglichkeit zur vollständigen Renovierung erlaubt es, diese Wohnung nach individuellen Wünschen zu gestalten und ihr persönliches Flair zu verleihen. Trotz der zentralen Lage verspricht die Beschreibung eine überraschende Ruhe, die eine Oase der Entspannung im städtischen Trubel schafft.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das städtische Umfeld bietet eine Fülle von Restaurants (379 im 2km Radius) und Cafés (155 im 2km Radius) sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Banken und Zahnärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit 43 Linien und 78 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus vereinfacht. Die Nähe zu verschiedenen Stadtstränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) bietet Erholungsmöglichkeiten im urbanen Raum.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga, nahe dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt Andalusiens. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol positioniert es strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Málaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einer reichen Geschichte und modernen Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere bedeutende Orte an der Costa del Sol sowie an das restliche Spanien durch den Hochgeschwindigkeitszug und den internationalen Flughafen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.9 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, allen voran Playa de la Malagueta (1.3 km). Für Golfer bieten sich Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und weitere Plätze in etwa 10 km Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen macht ein Auto überflüssig, während die Nähe zu Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0.2 km) die überregionale Mobilität sicherstellt. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 434 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmvergnügen dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich ist. Die Stadt liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine geringe Hangneigung aus, was das Gebiet als 'flach' charakterisiert. Diese klimatischen Bedingungen fördern eine aktive und gesunde Lebensweise mit vielen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1.7 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km) zur Verfügung. Die Region ist zudem reich an Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (1.1 km) und die zahlreichen Aussichtspunkte wie Mirador de la Alcazaba (1.1 km) ergänzen das Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt Andalusiens. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol positioniert es strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Málaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einer reichen Geschichte und modernen Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere bedeutende Orte an der Costa del Sol sowie an das restliche Spanien durch den Hochgeschwindigkeitszug und den internationalen Flughafen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL241504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Málaga sticht dieses Apartment durch seine extrem zentrale Lage hervor, die eine hohe Mobilität und die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen gewährleistet. Während Objekte wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) ähnliche zentrale Lagen bieten, positioniert sich dieses Apartment mit 340.000 € preislich wettbewerbsfähig. 'Bulevar 360' (ab 366.795 €) in Málaga könnte neuere Bauten oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, ist aber tendenziell teurer. Weiter entfernte Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) bieten oft mehr Ruhe und Strandnähe, erfordern aber in der Regel ein Auto für die Erledigung täglicher Besorgungen und liegen preislich höher. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die das städtische Leben und die damit verbundene Infrastruktur priorisieren und bereit sind, in die individuelle Gestaltung der Wohnung zu investieren.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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