Este apartamento no coração de Málaga oferece uma oportunidade excecional para compradores que procuram uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas. A propriedade está situada nas imediações de importantes nós de transporte, incluindo a estação ferroviária María Zambrano, o que permite uma excelente conectividade e mobilidade. A proximidade a diversas praias e pontos de interesse cultural caracteriza a vida urbana nesta região dinâmica da Andaluzia. Com uma área útil de 86 m² e 3 quartos, este apartamento constitui uma base sólida para um design e adaptação personalizados às necessidades residenciais individuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Málaga, a poucos minutos a pé dos principais meios de transporte, como a estação ferroviária María Zambrano. Esta localização urbana significa que lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis. A praia e os pontos de interesse cultural também estão ao alcance, sublinhando o apelo da localização.
Para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada, este apartamento é uma opção atraente. A possibilidade de uma renovação completa permite adaptar o espaço de acordo com as preferências pessoais. A localização central minimiza a necessidade de um carro para as necessidades diárias.
Atualmente, o apartamento encontra-se em estado de 'Requer Restauração'. Isto oferece ao comprador a liberdade de renovar e desenhar a propriedade de acordo com os seus gostos e as normas modernas. A construção está concluída, permitindo uma posse e transformação imediatas.
O apartamento requer uma renovação completa e não está mobilado. Embora haja um elevador, a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida deve ser verificada. A localização urbana central pode estar associada a um ruído ambiente mais elevado, embora a descrição destaque um silêncio surpreendente.
Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que preferem uma localização urbana central com excelentes ligações. Se valoriza a proximidade dos principais meios de transporte, como a estação ferroviária e os transportes públicos, e a proximidade de lojas, restaurantes e serviços de saúde, este apartamento é uma escolha adequada. É ideal para aqueles que desejam renovar e desenhar um apartamento de acordo com as suas próprias ideias para criar um lar personalizado. É também uma boa oportunidade para investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização numa área procurada. A localização promete uma vida urbana animada, mas é também suficientemente tranquila para condições de vida relaxantes, de acordo com a descrição.
O apartamento tem uma área útil de 86 m² e inclui 3 quartos. Atualmente não está mobilado e requer uma renovação completa ('Restoration Required'). O sistema de aquecimento existente fornece calor centralizado, e um terraço privado convida ao relaxamento ao ar livre. Um elevador está disponível e contribui para a sua praticidade, tal como o acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A localização central no coração de Málaga oferece todas as conexões necessárias para telefone e Internet. A possibilidade de personalização durante a renovação permite a integração de materiais e equipamentos modernos à escolha do comprador.
O apartamento aqui oferecido está disponível a partir de 340.000 €. Dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 86 m². Como a propriedade já está concluída, está pronta para ocupação imediata. Os preços de propriedades comparáveis na região de Málaga variam consoante a localização, tamanho e comodidades. A faixa de preço indicada reflete o valor de um imóvel centralmente localizado com potencial de valorização através da renovação. Recomenda-se um exame detalhado dos custos da renovação planeada para calcular o orçamento total.
Este apartamento em Málaga é ideal para quem aprecia a vibrante vida urbana e valoriza uma excelente acessibilidade. A proximidade imediata à estação ferroviária de María Zambrano e aos transportes públicos torna os deslocamentos diários, seja para o trabalho ou para fazer compras, simples. A uma curta distância, encontrará inúmeros supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde, o que facilita enormemente o dia a dia. A área útil de 86 m² e os três quartos oferecem flexibilidade para diferentes situações de vida, seja para uma família, profissionais ou como investimento. A possibilidade de renovação completa permite desenhar este apartamento de acordo com os seus desejos individuais e dar-lhe um toque pessoal. Apesar da sua localização central, a descrição promete um silêncio surpreendente, criando um oásis de relaxamento no meio da agitação urbana.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a um supermercado (73 m) e a uma farmácia (211 m) facilita enormemente o dia a dia. O ambiente urbano oferece uma abundância de restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155 num raio de 2 km), bem como inúmeros outros serviços como bancos e dentistas. A ligação aos transportes públicos é excelente, com 43 linhas e 78 paragens, o que simplifica a locomoção dentro da cidade e para além dela. A proximidade a várias praias urbanas como a Playa de la Malagueta (1,3 km) oferece oportunidades de recreação no espaço urbano.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga, perto da estação ferroviária e do centro da cidade. Ilustra a boa acessibilidade a praias, transportes públicos e comodidades urbanas.
O apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e segunda maior cidade da Andaluzia. Esta localização central na Costa del Sol posiciona-a estrategicamente entre a costa e o interior. Málaga é em si um importante centro cultural e económico com uma rica história e infraestrutura moderna. A cidade oferece uma excelente ligação a outros locais importantes da Costa del Sol, bem como ao resto de Espanha através do comboio de alta velocidade e do aeroporto internacional.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta propriedade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Várias praias são acessíveis a pé, nomeadamente a Playa de la Malagueta (1,3 km). Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e outros campos a cerca de 10 km estão disponíveis. A rede de transportes públicos com 43 linhas e 78 paragens torna um carro supérfluo, enquanto a proximidade a estações como Málaga Centro Alameda (0,2 km) garante a mobilidade interurbana. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 434 m.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com a possibilidade de nadar durante aproximadamente 5 meses por ano graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A cidade está localizada a 8 metros acima do nível do mar e caracteriza-se por uma inclinação suave, o que a torna 'plana'. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo e saudável com muitas atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,7 km. Para lazer, existem inúmeros centros desportivos disponíveis, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). A região é também rica em campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) e os numerosos pontos de vista como o Mirador de la Alcazaba (1,1 km) complementam a oferta de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e segunda maior cidade da Andaluzia. Esta localização central na Costa del Sol posiciona-a estrategicamente entre a costa e o interior. Málaga é em si um importante centro cultural e económico com uma rica história e infraestrutura moderna. A cidade oferece uma excelente ligação a outros locais importantes da Costa del Sol, bem como ao resto de Espanha através do comboio de alta velocidade e do aeroporto internacional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL241504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Málaga, este apartamento destaca-se pela sua localização extremamente central, que garante elevada mobilidade e proximidade a todos os serviços urbanos. Enquanto propriedades como 'Malaga Centrum' (a partir de 325.000 €) oferecem localizações centrais semelhantes, este apartamento posiciona-se de forma competitiva com 340.000 €. 'Bulevar 360' (a partir de 366.795 €) em Málaga pode apresentar construções mais recentes ou outras características, mas tende a ser mais caro. Projetos mais distantes como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) oferecem frequentemente mais tranquilidade e proximidade à praia, mas geralmente requerem um carro para as tarefas diárias e são mais caros. A propriedade aqui descrita destina-se a compradores que priorizam a vida urbana e a infraestrutura associada, e que estão dispostos a investir no design personalizado do apartamento.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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