No coração vibrante de Málaga, a poucos passos da estação María Zambrano, encontra-se este apartamento. A sua localização estratégica num contexto urbano dinâmico, juntamente com a proximidade a serviços essenciais, torna-o uma residência de grande atratividade. Apesar de estar imerso na vida da cidade, o imóvel oferece um espaço de tranquilidade, caracterizado por luz natural e a possibilidade de personalizar cada ambiente ao seu gosto, criando um refúgio urbano à medida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona de alta densidade urbana, o apartamento goza de uma posição privilegiada. A proximidade a estações de comboio e metro garante uma excelente conectividade, enquanto numerosos serviços como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, reduzindo a dependência de carro para o quotidiano.
Este imóvel responde a quem procura uma base funcional na cidade. Os três quartos oferecem flexibilidade para quartos, escritório ou espaços de lazer. A presença de um terraço acrescenta valor significativo para o relaxamento ao ar livre. A necessidade de uma renovação completa permite uma personalização total dos interiores, adaptando-os perfeitamente às necessidades individuais.
O apartamento encontra-se atualmente em estado de 'Restauro Requerido', oferecendo uma oportunidade única para quem deseja projetar e realizar uma habitação totalmente nova do zero. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido tradicional, mas sim de uma base que aguarda uma transformação completa de acordo com as especificações do futuro proprietário.
O imóvel necessita de uma renovação completa, o que implica um investimento adicional em tempo e recursos para o adequar aos padrões modernos. Não dispõe de mobília e os acabamentos atuais não são especificados, requerendo uma avaliação detalhada durante a fase de inspeção. Não é adequado para quem procura uma solução habitacional imediatamente pronta a usar.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência numa localização urbana central e dinâmica em Málaga, com o objetivo de a renovar de acordo com o seu estilo e necessidades. É particularmente adequado para profissionais que trabalham na cidade ou que necessitam de excelentes ligações de transporte graças à proximidade da estação. Aqueles que desejam transformar um imóvel para o colocar no mercado de arrendamento também encontrarão uma oportunidade interessante, dada a forte procura por alojamento nesta área. O apartamento destina-se a quem aprecia a vida citadina, a conveniência de serviços a pé e não tem receio de obras de renovação para obter uma casa 'nova' e à medida.
O imóvel apresenta a necessidade de uma renovação completa, o que implica que os acabamentos atuais e a qualidade de construção não são especificados em detalhe e requerem uma avaliação cuidadosa. No entanto, a estrutura existente, como sugerido pela presença de um elevador e um terraço, indica um potencial para acabamentos de alto nível após a conclusão das obras. A disponibilidade de aquecimento central é um elemento positivo que pode ser integrado numa renovação moderna. A possibilidade de personalização total permite escolher materiais e acabamentos em linha com as mais altas expectativas de conforto e design.
O apartamento está disponível no mercado a partir de €340.000. Este valor reflete a localização central e o potencial de renovação do imóvel. Dada a sua localização numa área urbana muito procurada de Málaga e a possibilidade de personalização, o preço deve ser considerado um ponto de partida para uma habitação que pode ser adaptada às necessidades específicas do comprador. A tipologia 'Apartamento' com 3 quartos oferece alguma flexibilidade, tornando-o potencialmente interessante tanto para residentes como para investidores.
Este apartamento está localizado numa área de Málaga que combina a vivacidade urbana com a conveniência de serviços ao alcance. A proximidade a importantes centros de transporte, como a estação de María Zambrano, torna os deslocamentos rápidos e fáceis, tanto para o trabalho diário quanto para viagens mais longas. A área circundante é rica em lojas, restaurantes e instalações de saúde, garantindo um ritmo de vida dinâmico, mas eficiente. A presença de um terraço oferece um espaço privado ao ar livre, um detalhe valioso num ambiente urbano. A possibilidade de renovar completamente a casa permite criar um espaço pessoal que reflita o estilo de vida desejado, desde um design minimalista a um mais elaborado.
Viver neste apartamento significa estar imerso no tecido urbano de Málaga, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a escolas, supermercados, farmácias e centros desportivos, todos acessíveis a pé, simplifica a vida quotidiana. A proximidade a importantes nós de transporte, como estações de comboio e paragens de autocarro, facilita os deslocamentos dentro da cidade e para outros destinos. O ambiente circundante caracteriza-se por uma forte presença comercial e residencial, oferecendo uma experiência de vida urbana completa e dinâmica.
A localização destacada no mapa situa-se no coração da área urbana de Málaga, perto de importantes infraestruturas de transporte e de numerosos serviços. Esta centralidade garante acesso rápido a todas as conveniências da vida citadina, mantendo ao mesmo tempo uma relativa tranquilidade graças à conceção dos espaços interiores e exteriores.
Situado no município de Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia, este apartamento beneficia da localização estratégica da Costa del Sol. Málaga funciona como um centro central para a região, oferecendo serviços completos e infraestrutura desenvolvida. A sua localização urbana contrasta nitidamente com as áreas mais residenciais ou turísticas da costa, oferecendo uma experiência de vida autêntica e totalmente integrada no tecido social e económico da cidade.
A localização é ótima para mobilidade. O apartamento fica a apenas 1,3 km da praia de Playa de la Malagueta e a 1,7 km da Playa de San Andrés, também acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 8 km. As comodidades diárias estão ao alcance: um supermercado a 73 metros, uma farmácia a 211 metros e vários centros de bem-estar e desportivos num raio de 1 km. Para os amantes de golfe, os primeiros campos ficam a cerca de 8 km. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens nas proximidades, garante uma excelente conectividade sem necessidade de veículo privado.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, oferecendo cerca de 3.888 horas de sol por ano. Este clima ameno permite um longo período de desfrute de atividades ao ar livre, com uma notável 'época balnear' de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e uma inclinação mínima para a costa contribuem para um ambiente agradável e acessível, ideal para quem procura sol e temperaturas amenas na maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar é um dos pontos fortes desta propriedade. As praias urbanas como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,7 km) são facilmente acessíveis, oferecendo acesso a um litoral bem equipado. A costa de Málaga também ostenta várias praias com Bandeira Azul. Além do mar, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer: centros desportivos e de bem-estar estão presentes num raio de poucos quilómetros, assim como 379 restaurantes e 155 cafés, satisfazendo todas as necessidades de lazer e entretenimento.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no município de Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia, este apartamento beneficia da localização estratégica da Costa del Sol. Málaga funciona como um centro central para a região, oferecendo serviços completos e infraestrutura desenvolvida. A sua localização urbana contrasta nitidamente com as áreas mais residenciais ou turísticas da costa, oferecendo uma experiência de vida autêntica e totalmente integrada no tecido social e económico da cidade.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL241504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento com outras opções em Málaga, emergem diferenças significativas. Projetos como 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) e 'Bulevar 360' (a partir de €366.795) posicionam-se em faixas de preço semelhantes ou ligeiramente superiores, oferecendo frequentemente novas construções ou apartamentos renovados. A nossa propriedade, embora necessite de uma intervenção de requalificação, oferece a possibilidade de criar um espaço totalmente personalizado numa localização urbana altamente estratégica, muitas vezes mais difícil de encontrar em projetos de nova construção. Em comparação com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800), que se foca num estilo de vida mais orientado para a costa e lazer, este imóvel é concebido para quem prefere a vida urbana e a máxima conveniência dos serviços urbanos, com um ponto de entrada no mercado potencialmente mais acessível quando consideradas as despesas de renovação.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID