Този апартамент с площ 70 м² в Малага предлага отлична възможност за ремонт. Разположен в утвърдена градска зона, той разполага с три спални и една баня. Въпреки че имотът се нуждае от цялостен ремонт, той представлява чист лист, върху който купувачите могат да го адаптират според точните си изисквания, подходящ както за лично обитаване, така и за инвестиция. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства и транспортни връзки, а тази резиденция е готова да се превърне в персонализиран дом или ценен актив под наем.
Този апартамент в Малага представлява различно предложение в сравнение с проекти от ново строителство като Aquamar в Торе дел Мар (€269 950), Lantana Residencial в Михас (€205 000) или Etherna Homes 2 в Естепона (€269 000). Тези проекти обикновено предлагат модерна конструкция, удобства като общи басейни и съвременни дизайни, отразени в по-високите им цени. За разлика от тях, този имот в Малага е съществуващ дом на цена €169 680, нуждаещ се от значителен ремонт. Основният му апел се крие в градското му местоположение в град Малага, предлагащо незабавен достъп до широк набор от утвърдени услуги, транспортни връзки и оживена местна общност, а не в курортния начин на живот, често срещан в по-новите комплекси по крайбрежието. По-ниската цена отразява възрастта и състоянието му, позиционирайки го като проект за купувачи, които искат да вдъхнат собствено виждане в съществуваща структура в първокласна градска обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в добре утвърден градски район на Малага, този апартамент се намира на пешеходно разстояние от местни магазини, супермаркети и аптеки. Близостта до обществения транспорт улеснява достъпа до други части на града. Средата се характеризира с практична достъпност и интеграция в ежедневния градски живот, предлагайки удобно жилищно обкръжение.
Този имот е подходящ за хора или инвеститори, които търсят проект за ремонт. Планировката с три спални може да бъде адаптирана за семейно живеене, настаняване на гости или специализирани работни пространства. Възможността за персонализация позволява на новите собственици да създадат дом, съобразен с модерните пазарни изисквания или личните предпочитания за начин на живот.
Това е имот втора употреба, построен през 1970 г. Не е проект от ново строителство. Апартаментът е наличен за незабавно нанасяне след завършване на необходимите ремонти. Указаната дата на завършване обозначава оригиналния период на строителство, а не скорошно строителство.
Този апартамент се продава в сегашното си състояние и се нуждае от цялостен ремонт. Сградата няма асансьор, което може да е съображение за някои купувачи. Имотът се продава без налични конкретни данни за енергиен сертификат в момента.
Този апартамент е убедителен избор за купувачи, които искат да персонализират жилищно пространство в Малага. Хора или семейства, които искат да обновят имот според собствения си вкус, ще намерят потенциала за ремонт изключително привлекателен. Инвеститорите могат да разглеждат това като възможност да придобият актив в добре свързана градска зона, с цел модернизация съобразно текущите изисквания на пазара под наем и постигане на благоприятна възвръщаемост. Местоположението е практично за тези, които приоритизират пешеходен достъп до ежедневните нужди и обществения транспорт. Освен това, той подхожда на купувачи, които не се притесняват от перспективата за ремонт и търсят проект, който може да донесе персонализиран дом или имот с добра препродажбена стойност.
Апартаментът се описва като нуждаещ се от цялостен ремонт, което означава, че съществуващите довършителни работи са остарели и вероятно ще трябва да бъдат изцяло подменени. Купувачите ще имат възможност да изберат всички нови материали и обзавеждане, от подови настилки и стенни облицовки до оборудване за кухня и баня. Това позволява персонализирано завършване, адаптивно към съвременните дизайнерски тенденции или конкретни функционални изисквания. Структурната цялост на сградата, датираща от 1970 г., се приема за добра, но задълбочен оглед по време на ремонта ще е необходим за идентифициране на конкретни нужди. Купувачите могат да подходят към този проект с чист лист, избирайки довършителни работи, съобразени с естетическите им предпочитания и бюджет.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е фиксирана, €169 680. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото му състояние и местоположение и не се представя като начална цена. Наличността подлежи на потвърждение при запитване, а потенциалните купувачи трябва да знаят, че цената не включва свързаните разходи за покупка като нотариални такси, такси за вписване или данък върху прехвърлянето на имоти. Това предложение представлява конкретна ценова точка за имот, нуждаещ се от ремонт, в Малага.
Този апартамент се намира в утвърден градски квартал на Малага, предлагайки съчетание от удобство и местен живот. Близкото обкръжение осигурява практично ежедневие с основни услуги като супермаркети, аптеки и различни магазини на пешеходно разстояние. Многобройни ресторанти и кафенета също са лесно достъпни, допринасяйки за оживена местна атмосфера. Общественият транспорт е добре интегриран, с множество автобусни спирки наблизо, осигуряващи лесни пътувания до различни части на града, включително центъра. Въпреки че е градска среда, близостта до брега означава, че достъпът до плажа също е относително лесен. Зоната се характеризира с функционалност, задоволяваща ежедневните нужди без необходимост от дълги пътувания, което я прави подходяща за жители, които ценят достъпността и свързания начин на живот.
Животът в тази част на Малага предлага подчертано градско изживяване. Близката околност е плътно населена с удобства, което означава, че ежедневни задачи като пазаруване на хранителни стоки, посещение на аптека или вечеря навън обикновено могат да се извършват пеша. Наличието на 383 ресторанта и 158 кафенета в радиус от 2 км говори за оживена социална сцена. Образователните нужди са задоволени с 147 основни и 101 средни училища наблизо. Достъпът до здравеопазването също е добър, с 26 здравни центъра в околността. Тази концентрация на услуги създава динамична среда, подходяща за тези, които ценят удобството и достъпа до широк набор от градски съоръжения.
Тази карта показва местоположението на апартамента в градската тъкан на Малага. Тя подчертава близостта до ключови удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения, подчертавайки удобството на района. Картата също така илюстрира лесния достъп до маршрути на обществения транспорт и връзката му с крайбрежието и няколко плажа, предлагайки визуален преглед на жилищната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е жизнената столица на своята провинция и вторият по големина град в Андалусия. Този апартамент е разположен в градското ядро на този значим андалузки център. Стратегическото положение на града на Коста дел Сол го поставя в обсега на други големи регионални центрове, като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км). Статутът му на основен транспортен и културен център гарантира, че предлага изчерпателен градски начин на живот, различен от по-курортните градчета по крайбрежието. Историческото значение на града и модерните удобства се съчетават, за да предложат богата житейска среда.
Този апартамент предлага отлична свързаност в Малага. Намира се само на 73 метра от най-близкия супермаркет и на 211 метра от аптека, което подчертава изключителното удобство за ежедневни нужди. Болница се намира на 642 метра. Общественият транспорт е лесно достъпен с многобройни спирки и 49 линии, обслужващи района, улеснявайки пътуванията из целия град. Летището Малага-Коста дел Сол е достъпно на приблизително 8 км, осигурявайки удобни транспортни връзки. За отдих, няколко плажа са на няколко километра, като Playa de la Malagueta е на 1,3 км. Любителите на голфа имат няколко игрища на разумно разстояние, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Равният наклон към плажа (0,8%) осигурява лесен достъп.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средни месечни температури от 12°C до 27°C. Средната годишна температура е 18,9°C, допринасяйки за дълен комфорт сезон за активности на открито. Градът получава обилно слънце през цялата година, със значителен плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата последователно остават над 20°C. Разположен на надморска височина от 14 метра, районът предлага крайбрежна среда. Относително равният терен, с наклон от 0,8% към плажа, допълнително улеснява насладата от крайбрежния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява лесен достъп до няколко плажа. Playa de la Malagueta е само на 1,3 км, а Playa de San Andrés е на 1,8 км, и двата на пешеходно разстояние или с късо колоездене. Седем плажа в района, включително Малагета и Мизерикордия, са отличени със Сини знамена, което означава високи стандарти за качество на водата и съоръжения. За любителите на голфа множество игрища са достъпни, като Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Районът също така може да се похвали с многобройни спортни съоръжения, общо 586, както и различни интересни места като гледни точки и яхтени пристанища, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL273390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL