Эти апартаменты площадью 70 м² в Малаге представляют собой отличную возможность для ремонта. Расположенные в сложившемся городском районе, они включают три спальни и одну ванную комнату. Хотя недвижимость требует полной реконструкции, она служит чистым листом для покупателей, позволяя настроить её под точные требования, подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Расположенные в пешей доступности от основных удобств и транспортных узлов, эти апартаменты готовы стать персонализированным жильём или ценным арендным активом.
Эти апартаменты в Малаге представляют собой иное предложение по сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (269 950 €), Lantana Residencial в Михасе (205 000 €) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (269 000 €). Эти проекты обычно предлагают современное строительство, удобства, такие как общие бассейны, и современный дизайн, что отражается в их более высоких ценах. В отличие от этого, данная недвижимость в Малаге является вторичным жильём по цене 169 680 €, требующим значительного ремонта. Её основная привлекательность заключается в городском расположении в городе Малаге, предлагающем немедленный доступ к широкому спектру сложившихся услуг, транспортных связей и оживлённого местного сообщества, а не курортный образ жизни, часто встречающийся в более новых комплексах далее вдоль побережья. Более низкая цена отражает её возраст и состояние, позиционируя её как проект для покупателей, стремящихся воплотить собственное видение в существующей структуре в первоклассной городской обстановке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в хорошо сложившемся городском районе Малаги, эти апартаменты находятся в пешей доступности от местных магазинов, супермаркетов и аптек. Близость к общественному транспорту облегчает доступ к другим районам города. Окружающая среда отличается практичной доступностью и интеграцией в ежедневную городскую жизнь, предлагая удобные условия для проживания.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или инвесторов, ищущих проект для ремонта. Планировка с тремя спальнями может быть адаптирована для семейного проживания, размещения гостей или отдельных рабочих зон. Возможность персонализации позволяет новым владельцам создать дом, соответствующий современным рыночным требованиям или личным предпочтениям в образе жизни.
Это готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1970 году. Это не проект новостройки. Апартаменты доступны для немедленного заселения после завершения необходимых ремонтных работ. Указанная дата завершения означает оригинальный период строительства, а не недавнюю постройку.
Эти апартаменты продаются в текущем состоянии и требуют полного ремонта. В здании нет лифта, что может быть важным фактором для некоторых покупателей. Недвижимость продаётся без каких-либо конкретных данных об энергетическом сертификате на данный момент.
Эти апартаменты, убедительный выбор для покупателей, желающих персонализировать жилое пространство в Малаге. Частные лица или семьи, желающие обновить недвижимость под свой точный вкус, найдут потенциал для ремонта весьма привлекательным. Инвесторы могут рассматривать это как возможность приобрести актив в хорошо связанном городском районе с целью модернизации под текущие требования арендного рынка и достижения выгодной доходности. Расположение практично для тех, кто отдаёт приоритет пешеходной доступности ежедневных удобств и общественного транспорта. Кроме того, они подходят покупателям, которых не пугает перспектива ремонта и которые ищут проект, способный привести к персонализированному дому или недвижимости, пригодной для перепродажи.
Апартаменты описываются как требующие полного ремонта, что указывает на то, что существующая отделка устарела и, вероятно, потребует полной замены. Покупатели смогут выбрать все новые материалы и оборудование, от напольных покрытий и отделки стен до кухонной и ванной фурнитуры. Это позволяет персонализировать отделку, адаптируя её к современным дизайнерским тенденциям или конкретным функциональным требованиям. Структурная целостность здания, построенного в 1970 году, предполагается надёжной, однако тщательный осмотр в процессе ремонта будет необходим для выявления конкретных потребностей. Покупатели могут подойти к проекту с чистого листа, выбирая отделку, соответствующую их эстетическим предпочтениям и бюджету.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с 3 спальнями фиксированная, 169 680 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущее состояние и расположение, и она не представлена как начальная цена. Доступность подлежит подтверждению по запросу, а потенциальные покупатели должны знать, что цена не включает сопутствующие расходы на покупку, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы или налог на передачу недвижимости. Это предложение представляет конкретную ценовую точку для недвижимости, требующей ремонта, в Малаге.
Эти апартаменты расположены в сложившемся городском районе Малаги, предлагая сочетание удобства и местной жизни. Ближайшее окружение обеспечивает практичный опыт проживания с основными услугами, такими как супермаркеты, аптеки и различные магазины, всё в пешей доступности. Многочисленные рестораны и кафе также легко доступны, создавая оживлённую местную атмосферу. Общественный транспорт хорошо интегрирован, с несколькими автобусными остановками поблизости, обеспечивающими лёгкие поездки в разные части города, включая центр. Хотя это городская среда, близость к побережью означает, что доступ к пляжу также относительно прост. Район отличается функциональностью, удовлетворяя ежедневные потребности без длительных поездок, что делает его подходящим для жителей, которые ценят доступность и связанный с ней образ жизни.
Жизнь в этой части Малаги предлагает ярко выраженный городской опыт. Ближайшее окружение плотно насыщено удобствами, что означает, что ежедневные дела, такие как покупка продуктов, посещение аптеки или ужин вне дома, обычно можно сделать пешком. Наличие 383 ресторанов и 158 кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую социальную сцену. Образовательные потребности удовлетворяются 147 начальными школами и 101 средней школой поблизости. Здравоохранение также хорошо охвачено, 26 медицинских центров в округе. Эта концентрация услуг создаёт динамичную среду, подходящую для тех, кто ценит удобство и доступ к широкому спектру городских объектов.
Эта карта показывает расположение апартаментов в городской застройке Малаги. Она подчёркивает близость к ключевым удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, акцентируя удобство района. Карта также иллюстрирует лёгкий доступ к маршрутам общественного транспорта и связь с побережьем и несколькими пляжами, предлагая визуальный обзор жилой среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага, живописная столица своей провинции и второй по величине город Андалусии. Эти апартаменты расположены в городском ядре этого важного андалузского центра. Стратегическое положение города на Коста-дель-Соль делает доступными другие крупные региональные центры, такие как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км). Статус крупного транспортного и культурного центра гарантирует всесторонний городской образ жизни, отличный от более курортных городков в других местах побережья. Историческое значение города и современные удобства сочетаются, предлагая богатую среду для жизни.
Эти апартаменты предлагают отличную транспортную доступность в Малаге. Они расположены всего в 73 метрах от ближайшего супермаркета и в 211 метрах от аптеки, что подчёркивает исключительное удобство для ежедневных нужд. Больница находится в 642 метрах. Общественный транспорт легко доступен с многочисленными остановками и 49 линиями, обслуживающими район, облегчая поездки по городу. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль доступен в пределах примерно 8 км, обеспечивая удобные транспортные сообщения. Для отдыха несколько пляжей находятся в нескольких километрах, а Плайя-де-ла-Малагета, в 1,3 км. Любители гольфа имеют несколько полей на разумном расстоянии, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Ровный уклон к пляжу (0,8%) обеспечивает лёгкий доступ.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средними месячными температурами от 12°C до 27°C. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, что обеспечивает долгий комфортный сезон для активного отдыха на открытом воздухе. Город получает обильное солнце в течение года, со значительным пляжным сезоном около 5 месяцев, когда температура воды стабильно держится выше 20°C. Расположенный на высоте 14 метров над уровнем моря, район предлагает прибрежную среду. Сравнительно ровный рельеф с уклоном 0,8% к пляжу дополнительно облегчает наслаждение приморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает лёгкий доступ к нескольким пляжам. Плайя-де-ла-Малагета находится всего в 1,3 км, а Плайя-де-Сан-Андрес, в 1,8 км, оба в пределах пешей или короткой велопрогулки. Семь пляжей в районе, включая Малагету и Мисерикордию, отмечены Голубыми флагами, что означает высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступно множество полей, таких как Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Район также может похвастаться многочисленными спортивными объектами, всего 586, а также различными достопримечательностями, такими как смотровые площадки и яхтенные марины, предлагая разнообразные возможности для отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL273390
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL