Αυτό το διαμέρισμα 70 τ.μ. στη Μάλαγα προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για ανακαίνιση. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Παρόλο που το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, αποτελεί έναν καμβά για τους αγοραστές ώστε να το προσαρμόσουν στις ακριβείς προδιαγραφές τους, κατάλληλο τόσο για προσωπική διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Βρισκόμενη σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις, αυτή η κατοικία είναι έτοιμη να μετατραπεί σε μια εξατομικευμένη κατοικία ή σε ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο προς ενοικίαση.
Αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση σε σύγκριση με νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (€269.000). Αυτά τα έργα προσφέρουν συνήθως σύγχρονη κατασκευή, ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες και σύγχρονο σχεδιασμό, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στις υψηλότερες τιμές τους. Αντίθετα, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα είναι ένα μεταχειρισμένο σπίτι με τιμή €169.680, που χρειάζεται σημαντική ανακαίνιση. Η κύρια ελκυστικότητά του έγκειται στην αστική τοποθεσία του μέσα στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθιερωμένων υπηρεσιών, συγκοινωνιακών συνδέσεων και μιας ζωντανής τοπικής κοινότητας, αντί για τη διαβίωση σε στιλ θέρετρου που συχνά απαντάται σε νεότερα συγκροτήματα πιο μακριά κατά μήκος της ακτής. Η χαμηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία και την κατάστασή του, τοποθετώντας το ως ένα έργο για αγοραστές που επιθυμούν να εμφυσήσουν σε μια υπάρχουσα κατασκευή το δικό τους όραμα σε ένα εξαιρετικό αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια καθιερωμένη αστική συνοικία της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η εγγύτητά του στα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την πρακτική προσβασιμότητά του και την ενσωμάτωσή του στην καθημερινή αστική ζωή, προσφέροντας ένα βολικό οικιστικό πλαίσιο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή επενδυτές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων μπορεί να προσαρμοστεί ώστε να φιλοξενήσει οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή αφιερωμένους χώρους εργασίας. Η δυνατότητα προσαρμογής επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς ή στις προσωπικές τους προτιμήσεις τρόπου ζωής.
Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο, μεταχειρισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο. Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση τυχόν απαραίτητων ανακαινίσεων. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αφορά την αρχική περίοδο κατασκευής, όχι μια πρόσφατη ανέγερση.
Αυτό το διαμέρισμα πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του και χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που ενδέχεται να αποτελεί παράγοντα προς εξέταση για ορισμένους αγοραστές. Το ακίνητο πωλείται χωρίς συγκεκριμένες λεπτομέρειες πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης διαθέσιμες αυτή τη στιγμή.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια συναρπαστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να εξατομικεύσουν έναν χώρο διαβίωσης στη Μάλαγα. Άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ανανεώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις ακριβείς προτιμήσεις τους θα βρουν το δυναμικό ανακαίνισης εξαιρετικά ελκυστικό. Οι επενδυτές μπορεί να το θεωρήσουν ως ευκαιρία απόκτησης ενός περιουσιακού στοιχείου σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, με στόχο τον εκσυγχρονισμό του ώστε να ανταποκρίνεται στις τρέχουσες απαιτήσεις της αγοράς ενοικίασης και να επιτευχθεί μια ευνοϊκή απόδοση. Η τοποθεσία του είναι πρακτική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση με τα πόδια σε καθημερινές ανάγκες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Επιπλέον, ταιριάζει σε αγοραστές που δεν αποθαρρύνονται από την προοπτική της ανακαίνισης και αναζητούν ένα έργο που μπορεί να αποδώσει ένα εξατομικευμένο σπίτι ή ένα ακίνητο μεταπωλήσιμο.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως ακίνητο που χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι τα υπάρχοντα φινιρίσματα είναι ξεπερασμένα και πιθανότατα θα χρειαστεί να αντικατασταθούν πλήρως. Οι αγοραστές θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν όλα τα νέα υλικά και εξαρτήματα, από τα δάπεδα και τις επενδύσεις τοίχων μέχρι τα είδη κουζίνας και μπάνιου. Αυτό επιτρέπει ένα εξατομικευμένο φινίρισμα, προσαρμόσιμο σε σύγχρονες τάσεις σχεδιασμού ή σε συγκεκριμένες λειτουργικές απαιτήσεις. Η δομική ακεραιότητα του κτιρίου, που χρονολογείται από το 1970, θεωρείται ότι είναι υγιής, αλλά μια διεξοδική επιθεώρηση κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ανακαίνισης θα είναι απαραίτητη για τον εντοπισμό τυχόν συγκεκριμένων αναγκών. Οι αγοραστές μπορούν να προσεγγίσουν αυτό το έργο με έναν λευκό καμβά, επιλέγοντας φινιρίσματα που ευθυγραμμίζονται με τις αισθητικές τους προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι σταθερή στα €169.680. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την τοποθεσία του, και δεν παρουσιάζεται ως τιμή από. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε επιβεβαίωση κατόπιν επικοινωνίας, και οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει τα σχετικά έξοδα αγοράς όπως αμοιβές συμβολαιογράφου, τέλη μητρώου ή φόρο μεταβίβασης ακινήτου. Αυτή η προσφορά αντιπροσωπεύει ένα συγκεκριμένο επίπεδο τιμής για ένα ακίνητο που χρειάζεται ανακαίνιση στη Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική γειτονιά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και τοπικής ζωής. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει μια πρακτική εμπειρία διαβίωσης με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και διάφορα καταστήματα, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Πολλά εστιατόρια και καφετέριες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά ενσωματωμένα, με πολλαπλές στάσεις λεωφορείων κοντά που εξασφαλίζουν εύκολες μετακινήσεις σε διαφορετικά σημεία της πόλης, συμπεριλαμβανομένου του κέντρου της πόλης. Παρόλο που πρόκειται για αστικό περιβάλλον, η εγγύτητά του με την ακτή σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία είναι επίσης σχετικά απλή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη λειτουργικότητά της, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες μετακινήσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για κατοίκους που εκτιμούν την προσβασιμότητα και έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Η διαβίωση σε αυτό το τμήμα της Μάλαγα προσφέρει μια ξεκάθαρα αστική εμπειρία. Η άμεση γειτονιά είναι πυκνά κατοικημένη με ανέσεις, που σημαίνει ότι οι καθημερινές δουλειές όπως τα ψώνια για τρόφιμα, η επίσκεψη σε φαρμακείο ή το φαγητό έξω μπορούν συνήθως να γίνουν με τα πόδια. Η παρουσία 383 εστιατορίων και 158 καφετεριών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται με 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια/λύκεια κοντά. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται επίσης καλά, με 26 κέντρα υγείας στη γειτονιά. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών εγκαταστάσεων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στον αστικό ιστό της Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, υπογραμμίζοντας την ευκολία της περιοχής. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης την εύκολη πρόσβαση σε διαδρομές μέσων μαζικής μεταφοράς και τη σχέση του με την ακτογραμμή και αρκετές παραλίες, προσφέροντας μια οπτική επισκόπηση του οικιστικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα χρησιμεύει ως η ζωντανή πρωτεύουσα της επαρχίας της και είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα στον αστικό πυρήνα αυτού του σημαντικού ανδαλουσιανού κόμβου. Η στρατηγική θέση της πόλης στην Κόστα ντελ Σολ την τοποθετεί σε απόσταση από άλλα σημαντικά περιφερειακά κέντρα, όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ.) και η Γρανάδα (89 χλμ.). Η θέση της ως σημαντικού συγκοινωνιακού και πολιτιστικού κέντρου εξασφαλίζει ότι προσφέρει έναν ολοκληρωμένο αστικό τρόπο ζωής, διακριτό από τις πιο προσανατολισμένες στον τουρισμό πόλεις που βρίσκονται αλλού κατά μήκος της ακτής. Η ιστορική σημασία της πόλης και οι σύγχρονες ανέσεις συνδυάζονται για να προσφέρουν ένα πλούσιο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσα στη Μάλαγα. Βρίσκεται μόλις 73 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 211 μέτρα από ένα φαρμακείο, τονίζοντας την εξαιρετική ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολα διαθέσιμα με πολλές στάσεις και 49 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμο σε περίπου 8 χλμ., προσφέροντας βολικές ταξιδιωτικές συνδέσεις. Για αναψυχή, αρκετές παραλίες βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, με την Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε λογική απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,8%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, συμβάλλοντας σε μια μακρά άνετη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πόλη απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, με μια σημαντική περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει σταθερά πάνω από 20°C. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει ένα παράκτιο περιβάλλον. Το σχετικά επίπεδο έδαφος, με κλίση 0,8% προς την παραλία, ενισχύει περαιτέρω την ευκολία απόλαυσης του παραθαλάσσιου κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa de la Malagueta απέχει μόλις 1,3 χλμ., και η Playa de San Andrés απέχει 1,8 χλμ., και οι δύο εντός απόστασης με τα πόδια ή σύντομης ποδηλασίας. Επτά παραλίες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Malagueta και Misericordia, είναι πιστοποιημένες με Γαλάζιες Σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα, όπως το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 586 καταγεγραμμένες συνολικά, και διάφορα σημεία ενδιαφέροντος όπως σημεία θέασης και μαρίνες, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL273390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL