Dit appartement van 70 m² in Málaga biedt een onderscheidende renovatiekans. Het is gelegen in een gevestigd stedelijk gebied en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, vormt het een wit canvas voor kopers om hem geheel naar eigen specificaties aan te passen, geschikt voor zowel persoonlijke bewoning als investeringsdoeleinden. Op loopafstand van essentiële voorzieningen en openbaar vervoer is deze woning klaar om een persoonlijke woonplek of een waardevol verhuurobject te worden.
Dit appartement in Málaga vormt een ander voorstel in vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000). Die projecten bieden doorgaans moderne constructie, voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en hedendaagse ontwerpen, wat zich weerspiegelt in hun hogere prijzen. Daarentegen is deze woning in Málaga een bestaande woning van €169.680 die aanzienlijke renovatie vereist. De voornaamste aantrekkingskracht ligt in de stedelijke ligging binnen de stad Málaga, met directe toegang tot een breed scala aan gevestigde diensten, vervoersverbindingen en een levendige lokale gemeenschap, in plaats van het resortachtige wonen dat vaak voorkomt in nieuwere ontwikkelingen verder langs de kust. De lagere prijs weerspiegelt de leeftijd en staat van de woning en positioneert haar als een project voor kopers die een bestaande structuur hun eigen visie willen geven op een toplocatie in de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een goed gevestigde stedelijke wijk van Málaga, bevindt dit appartement zich op loopafstand van lokale winkels, supermarkten en apotheken. De nabijheid van het openbaar vervoer zorgt voor eenvoudige toegang tot andere delen van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn praktische bereikbaarheid en integratie in het dagelijkse stadse leven, wat een handige woonsituatie biedt.
Deze woning is geschikt voor particulieren of investeerders die een renovatieproject willen uitvoeren. De indeling met drie slaapkamers kan worden aangepast voor gezinswoning, logeerkamers of specifieke werkruimtes. De mogelijkheid tot personalisatie stelt nieuwe eigenaren in staat een huis te creëren dat is afgestemd op moderne markteisen of persoonlijke woonwensen.
Dit is een direct beschikbare bestaande woning, voltooid in 1970. Het is geen nieuwbouwproject. Het appartement is direct bewoonbaar na afronding van eventuele noodzakelijke renovaties. De vermelde opleveringsdatum verwijst naar de oorspronkelijke bouwperiode, niet naar een recente bouw.
Dit appartement wordt verkocht in de huidige staat en vereist volledige renovatie. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat voor sommige kopers een overweging kan zijn. Van de woning zijn op dit moment geen specifieke gegevens van het energiecertificaat beschikbaar.
Dit appartement is een aansprekende keuze voor kopers die een woonruimte in Málaga willen personaliseren. Particulieren of gezinnen die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren, zullen het renovatiepotentieel zeer aantrekkelijk vinden. Investeerders kunnen dit zien als een kans om een vastgoedobject te verwerven in een goed verbonden stedelijk gebied, met als doel het te moderniseren aan de huidige eisen van de huurmarkt en een gunstig rendement te behalen. De locatie is praktisch voor wie loopafstand tot dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer belangrijk vindt. Bovendien is het geschikt voor kopers die niet terugschrikken voor een renovatie en op zoek zijn naar een project dat een op maat gemaakte woning of een goed verkoopbare woning kan opleveren.
Het appartement wordt omschreven als aan volledige renovatie toe, wat inhoudt dat de bestaande afwerking verouderd is en waarschijnlijk volledig vervangen zal moeten worden. Kopers krijgen de gelegenheid om alle nieuwe materialen en armaturen te kiezen, van vloeren en wandafwerking tot keuken- en badkamerinrichting. Dit maakt een gepersonaliseerde afwerking mogelijk, aanpasbaar aan hedendaagse designtrends of specifieke functionele eisen. De structurele integriteit van het gebouw uit 1970 wordt als degelijk verondersteld, maar een grondige inspectie tijdens het renovatieproces zal nodig zijn om specifieke behoeften vast te stellen. Kopers kunnen dit project met een schone lei aanpakken en afwerkingen kiezen die aansluiten bij hun esthetische voorkeuren en budget.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer appartement is vastgesteld op €169.680. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en locatie, en wordt hij niet gepresenteerd als startprijs. De beschikbaarheid is onder voorbehoud en dient te worden bevestigd bij navraag. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de prijs geen bijkomende aankoopkosten omvat, zoals notariskosten, registratiekosten of overdrachtsbelasting. Dit aanbod vertegenwoordigt een specifiek prijspunt voor een renovatiewoning in Málaga.
Dit appartement is gelegen in een gevestigde stedelijke buurt van Málaga en biedt een mix van gemak en lokaal leven. De directe omgeving biedt een praktische woonervaring met essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse winkels, allemaal op loopafstand. Ook talloze restaurants en cafés zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Het openbaar vervoer is goed geïntegreerd, met meerdere bushaltes in de buurt die zorgen voor eenvoudige ritten naar verschillende delen van de stad, inclusief het centrum. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, betekent de nabijheid van de kust dat het strand ook relatief eenvoudig bereikbaar is. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn functionaliteit, met alle dagelijkse behoeften binnen handbereik zonder uitgebreid reizen, wat het geschikt maakt voor bewoners die bereikbaarheid en een verbonden levensstijl belangrijk vinden.
Wonen in dit deel van Málaga biedt een uitgesproken stedelijke ervaring. De directe omgeving ligt dicht bij voorzieningen, zodat dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de apotheek of uit eten doorgaans te voet kunnen. De aanwezigheid van 383 restaurants en 158 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een levendig sociaal leven. In onderwijsbehoeften wordt voorzien met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de buurt. Ook de gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, met 26 medische centra in de omgeving. Deze concentratie van voorzieningen creëert een dynamische omgeving, geschikt voor wie gemak en toegang tot een breed scala aan stedelijke faciliteiten op prijs stelt.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen het stedelijke weefsel van Málaga. Ze benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische voorzieningen, wat het gemak van het gebied onderstreept. De kaart illustreert tevens de eenvoudige toegang tot routes van het openbaar vervoer en de relatie tot de kustlijn en verschillende stranden, en biedt zo een visueel overzicht van de woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga is de bruisende hoofdstad van haar provincie en de op één na grootste stad van Andalusië. Dit appartement ligt in de stedelijke kern van deze belangrijke Andalusische spilstad. De strategische ligging van de stad aan de Costa del Sol plaatst haar binnen bereik van andere grote regionale centra, zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km). Haar status als belangrijk knooppunt voor vervoer en cultuur garandeert een volwaardige stedelijke levensstijl, onderscheiden van de meer op toerisme gerichte plaatsen elders langs de kust. De historische betekenis van de stad combineert met moderne voorzieningen tot een rijke woonomgeving.
Dit appartement biedt uitstekende verbindingen binnen Málaga. Het ligt op slechts 73 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 211 meter van een apotheek, wat het grote gemak voor dagelijkse behoeften onderstreept. Een ziekenhuis bevindt zich op 642 meter afstand. Openbaar vervoer is ruim voorhanden met talrijke haltes en 49 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen door de stad vergemakkelijkt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen ongeveer 8 km en biedt handige reisverbindingen. Voor vrije tijd liggen verschillende stranden binnen enkele kilometers, met Playa de la Malagueta op 1,3 km. Golfliefhebbers hebben verschillende golfbanen binnen redelijke afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. Het vlakke verloop naar het strand (0,8%) garandeert gemakkelijke toegang.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 27°C. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,9°C, wat bijdraagt aan een lang comfortabel seizoen voor buitenactiviteiten. De stad ontvangt het hele jaar door overvloedig zonneschijn, met een aanzienlijk zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft. Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau biedt de locatie een kustomgeving. Het relatief vlakke terrein, met een hellingsgraad van 0,8% naar het strand, vergroot het gemak om van het zeeklimaat te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt eenvoudige toegang tot verschillende stranden. Playa de la Malagueta ligt op slechts 1,3 km afstand en Playa de San Andrés op 1,8 km, beide ruim binnen loop- of korte fietsafstand. Zeven stranden in de regio, waaronder Malagueta en Misericordia, zijn onderscheiden met een Blauwe Vlag, wat staat voor hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn meerdere banen bereikbaar, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. Het gebied beschikt bovendien over talloze sportfaciliteiten, in totaal 586, en diverse bezienswaardigheden zoals uitkijkpunten en jachthavens, die gevarieerde recreatiemogelijkheden bieden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL273390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL