Ovaj stan od 70 m² u Málagi nudi posebnu priliku za renoviranje. Nalazi se u etabliranoj gradskoj četvrti i ima tri spavaće sobe te jednu kupaonicu. Iako nekretnina zahtijeva potpunu obnovu, predstavlja prazno platno na kojem kupci mogu stvoriti dom prema vlastitim specifikacijama, pogodan i za osobno stanovanje i za ulaganje. Smješten na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i prometnih veza, ovaj stan spreman je postati personalizirani dom ili vrijedna najamna nekretnina.
Ovaj stan u Málagi predstavlja drugačiju ponudu u usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 €). Ti projekti obično nude modernu izgradnju, sadržaje poput zajedničkih bazena i suvremeni dizajn, što se odražava u njihovim višim cijenama. Nasuprot tome, ova nekretnina u Málagi jest postojeći dom po cijeni od 169.680 €, koji zahtijeva značajno renoviranje. Njezina glavna privlačnost leži u gradskoj lokaciji unutar grada Málage, nudeći izravan pristup širokom rasponu etabliranih usluga, prometnih veza i živahnoj lokalnoj zajednici, a ne odmorišnom stilu života koji se često nalazi u novijim projektima duž obale. Niža cijena odražava njezinu starost i stanje, pozicionirajući je kao projekt za kupce koji žele udahnuti vlastitu viziju u postojeću strukturu na vrhunskoj gradskoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u dobro etabliranoj gradskoj četvrti Málage, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina, supermarketa i ljekarni. Blizina javnog prijevoza olakšava pristup ostalim dijelovima grada. Okolinu karakterizira praktična dostupnost i uklopljenost u svakodnevni gradski život, nudeći praktičan stambeni ambijent.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili ulagačima koji traže projekt renoviranja. Njezin tlocrt s tri spavaće sobe može se prilagoditi za obiteljski život, smještaj gostiju ili namjenske radne prostore. Mogućnost prilagodbe omogućuje novim vlasnicima stvaranje doma prilagođenog modernim zahtjevima tržišta ili osobnim preferencijama načina života.
Ovo je useljiva postojeća nekretnina dovršena 1970. godine. Nije riječ o novogradnji. Stan je dostupan za trenutno useljenje nakon dovršetka potrebnih radova renoviranja. Indikativni datum dovršetka označava izvorno razdoblje izgradnje, a ne noviju gradnju.
Ovaj se stan prodaje u sadašnjem stanju i zahtijeva potpunu obnovu. Zgrada nema dizalo, što za neke kupce može biti čimbenik koji treba uzeti u obzir. Nekretnina se prodaje bez posebnih podataka o energetskom certifikatu koji su trenutačno dostupni.
Ovaj je stan privlačan izbor za kupce koji žele personalizirati životni prostor u Málagi. Pojedinci ili obitelji koje žele ažurirati nekretninu prema vlastitom ukusu pronaći će potencijal renoviranja vrlo atraktivnim. Ulagači bi je mogli razmotriti kao priliku za stjecanje nekretnine u dobro povezanom gradskom području, s ciljem modernizacije u skladu s trenutnim zahtjevima najamnog tržišta i postizanja povoljnog prinosa. Lokacija je praktična za one kojima je prioritet pješački pristup svakodnevnim potrebama i javnom prijevozu. Nadalje, odgovara kupcima koje ne obeshrabruje izgled renoviranja i koji traže projekt koji može rezultirati personaliziranim domom ili nekretninom pogodnom za preprodaju.
Za stan se navodi da zahtijeva potpunu obnovu, što upućuje na to da su postojeće završne obrade zastarjele i da će ih vjerojatno trebati u potpunosti zamijeniti. Kupci će imati priliku odabrati sve nove materijale i opremu, od podova i zidnih obloga do kuhinjskih i kupaonskih elemenata. To omogućuje personaliziranu završnu obradu, prilagodljivu suvremenim dizajnerskim trendovima ili specifičnim funkcionalnim zahtjevima. Konstrukcijska stabilnost zgrade iz 1970. godine pretpostavlja se dobra, ali će temeljit pregled tijekom renoviranja biti neophodan kako bi se utvrdile specifične potrebe. Kupci se mogu latiti projekta s praznim papirom, birajući završne obrade u skladu sa svojim estetskim preferencijama i proračunom.
Tražena cijena ovog stana s tri spavaće sobe fiksna je i iznosi 169.680 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezino sadašnje stanje i lokaciju te se ne prikazuje kao početna cijena. Dostupnost se potvrđuje upitom, a potencijalni kupci trebaju biti svjesni da cijena ne uključuje pridružene troškove kupnje poput naknade javnom bilježniku, troškova upisa u registar ili poreza na prijenos nekretnina. Ova ponuda predstavlja konkretnu cijenu za nekretninu koja zahtijeva renoviranje u Málagi.
Ovaj se stan nalazi u etabliranoj gradskoj četvrti Málage, nudeći spoj pogodnosti i lokalnog života. Neposredna okolica pruža praktičan životni doživljaj sa osnovnim uslugama poput supermarketa, ljekarni i raznih trgovina, sve na pješačkoj udaljenosti. Brojni restorani i kafići također su lako dostupni, pridonoseći živahnoj lokalnoj atmosferi. Javni prijevoz je dobro povezan, s više autobusnih stanica u blizini koje osiguravaju lako putovanje u različite dijelove grada, uključujući centar. Iako je riječ o gradskom okruženju, blizina obale znači da je i pristup plažama relativno jednostavan. Područje karakterizira funkcionalnost, zadovoljavajući svakodnevne potrebe bez potrebe za opsežnim putovanjem, što ga čini prikladnim za stanovnike koji cijene dostupnost i povezan način života.
Život u ovom dijelu Málage nudi izrazito gradsko iskustvo. Neposredna okolina bogata je sadržajima, što znači da se svakodnevne obveze poput kupnje namirnica, odlaska u ljekarnu ili objedovanja mogu obavljati pješice. Prisutnost 383 restorana i 158 kafića u radijusu od 2 km upućuje na živahnu društvenu scenu. Obrazovne potrebe pokrivene su sa 137 osnovnih škola i 101 srednjom školom u blizini. Zdravstvena skrb također je dobro pokrivena, s 26 domova zdravlja u okolici. Takva koncentracija usluga stvara dinamično okruženje, pogodno za one koji cijene pogodnost i pristup širokom rasponu gradskih sadržaja.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u gradskom tkivu Málage. Ističe blizinu ključnih sadržaja poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih ustanova, naglašavajući pogodnost područja. Karta također prikazuje lagan pristup rutama javnog prijevoza i odnos prema obali te nekoliko plaža, nudeći vizualni pregled stambenog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga je živahan glavni grad svoje pokrajine i drugi najveći grad Andaluzije. Ovaj se stan nalazi u gradskoj jezgri ovog značajnog andaluzijskog središta. Strateški položaj grada na Costa del Solu stavlja ga u doseg drugih većih regionalnih središta, poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km). Status glavnog prometnog i kulturnog središta osigurava sveobuhvatan gradski način života, različit od odmorišnih gradova usredotočenih na turizam duž obale. Povijesni značaj grada i moderni sadržaji zajedno nude bogato životno okruženje.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost unutar Málage. Nalazi se samo 73 metra od najbližeg supermarketa i 211 metara od ljekarne, što ističe iznimnu pogodnost za svakodnevne potrebe. Bolnica se nalazi 642 metra dalje. Javni prijevoz je lako dostupan s brojnim stajalištima i 49 linija koje opslužuju područje, olakšavajući putovanje gradom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol dostupna je na oko 8 km, pružajući praktične prometne veze. Za odmor, više se plaža nalazi na nekoliko kilometara, a Playa de la Malagueta na 1,3 km. Zaljubljenici u golf imaju nekoliko igrališta na razumnoj udaljenosti, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Ravnomjeran nagib prema plaži (0,8%) osigurava lagan pristup.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u mediteranskoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 27°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, pridonoseći dugoj ugodnoj sezoni za aktivnosti na otvorenom. Grad prima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, sa značajnom sezonom kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dosljedno ostaju iznad 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, lokacija nudi obalno okruženje. Relativno ravan teren, s nagibom od 0,8% prema plaži, dodatno pojačava lakoću uživanja u obalnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija pruža lagan pristup nekoliko plaža. Playa de la Malagueta udaljena je svega 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km, obje unutar pješačke ili kratke biciklističke udaljenosti. Sedam plaža u području, uključujući Malaguetu i Misericordiju, nagrađeno je plavim zastavama, što označava visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Zaljubljenicima u golf dostupno je više igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Područje se također može pohvaliti brojnim sportskim objektima, njih 586 ukupno, te raznim znamenitostima poput vidikovaca i marina, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL273390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL