Šis 70 m² butas Malagoje siūlo išskirtinę renovacijos galimybę. Įsikūręs seniai susiformavusiame miesto rajone, jame yra trys miegamieji ir vienas vonios kambarys. Nors nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, jis suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo individualius pageidavimus, tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijos tikslais. Šis būstas pasiekiamas pėsčiomis nuo svarbiausių paslaugų ir transporto jungčių, tad gali tapti asmeniniu namu arba vertingu nuomos turtu.
Šis butas Malagoje pateikia kitokį pasiūlymą nei naujos statybos projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €). Tokie projektai paprastai siūlo modernią statybą, bendrų baseinų tipo patogumus ir šiuolaikišką dizainą, kas atsispindi jų aukštesnėse kainose. Tuo tarpu šis Malagos nekilnojamasis turtas yra esamas būstas už 169 680 €, reikalaujantis didelės renovacijos. Jo pagrindinis pranašumas, miesto vieta Malagoje, užtikrinanti tiesioginę prieigą prie plačios įsitvirtinusių paslaugų, transporto jungčių ir gyvos vietinės bendruomenės, o ne kurortinio gyvenimo stilius, būdingo naujesniems projektams toliau pakrantėje. Žemesnė kaina atspindi jo amžių ir būklę, pozicionuodama jį kaip projektą pirkėjams, norintiems suteikti esamai struktūrai savo viziją puikioje miesto vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gerai įsitvirtinusiame Malagos miesto rajone, šis butas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo vietinių parduotuvių, supermarketų ir vaistinių. Artumas prie viešojo transporto palengvina keliones į kitas miesto dalis. Aplinkai būdingas praktinis pasiekiamumas ir integracija į kasdieninį miesto gyvenimą, užtikrinanti patogią gyvenamąją aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar investuotojams, ieškantiems renovacijos projekto. Trijų miegamųjų išdėstymą galima pritaikyti šeimos gyvenimui, svečių apgyvendinimui ar atskiroms darbo erdvėms. Prisitaikymo galimybės leidžia naujiems savininkams sukurti namą, atitinkantį šiuolaikinės rinkos poreikius ar asmeninius gyvenimo būdo pageidavimus.
Tai paruoštas gyventi esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. Tai nėra naujos statybos projektas. Į butą galima bus įsikraustyti iškart po reikalingų renovacijų atlikimo. Nurodyta užbaigimo data reiškia originalų statybos laikotarpį, o ne pastarąjį statymą.
Šis butas parduodamas esamos būklės ir reikalauja visapusiškos renovacijos. Pastate nėra lifto, kas kai kuriems pirkėjams gali būti svarbi aplinkybė. Šiuo metu nekilnojamasis turtas parduodamas be energinio naudingumo sertifikato duomenų.
Šis butas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, norintiems susikurti individualią gyvenamąją erdvę Malagoje. Asmenys ar šeimos, pageidaujančios atnaujinti nekilnojamąjį turtą pagal savo skonį, ras renovacijos potencialą itin viliojančiu. Investuotojai tai gali laikyti proga įsigyti turtą gerai susisiekusiame miesto rajone, siekiant modernizuoti jį pagal dabartinius nuomos rinkos poreikius ir pasiekti palankią grąžą. Vieta praktiška tiems, kas pirmiausia vertina pėsčiomis pasiekiamas kasdienines paslaugas ir viešąjį transportą. Be to, jis tinka pirkėjams, kurių neatbaido renovacijos perspektyva ir kurie ieško projekto, galinčio duoti individualiai pritaikytą namą ar vėliau perparduodamą nekilnojamąjį turtą.
Butas apibūdinamas kaip reikalaujantis visapusiškos renovacijos, o tai rodo, kad esama apdaila yra pasenusi ir greičiausiai ją reikės visiškai pakeisti. Pirkėjai turės galimybę pasirinkti visus naujus daiktus ir įrenginius, nuo grindų ir sienų apdailos iki virtuvės ir vonios kambario įrangos. Tai leidžia sukurti individualią apdailą, pritaikytą šiuolaikinėms dizaino tendencijoms ar konkretiems funkciniams poreikiams. Manoma, kad 1970 m. statyto pastato konstrukcija yra tvirta, tačiau renovacijos proceso metu bus būtina atlikti išsamų patikrinimą siekiant nustatyti konkrečius poreikius. Prie šio projekto pirkėjai gali prieiti kaip prie tuščio lapo, rinktis apdailą, atitinkančią jų estetinius pageidavimus ir biudžetą.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra fiksuota, 169 680 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą, ir ji nėra nurodyta kaip pradinė kaina. Prieinamumas patvirtinamas pasiteiravus, o būsimi pirkėjai turėtų žinoti, kad kaina neapima su pirkimu susijusių išlaidų, tokių kaip notaro, registrų mokesčiai ar nekilnojamojo turto perdavimo mokestis. Šis pasiūlymas atspindi konkrečią kainos ribą nekilnojamajam turtui, reikalaujančiam renovacijos, Malagoje.
Šis butas įsikūręs seniai susiformavusiame Malagos miesto rajone ir siūlo patogumo bei vietinio gyvenimo derinį. Artimiausioje aplinkoje prieinamas praktiškas gyvenimas, svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir įvairios parduotuvės, yra visai šalia, pasiekiamos pėsčiomis. Daugybė restoranų ir kavinių taip pat lengvai prieinamos ir kuria gyvą vietinę atmosferą. Viešasis transportas gerai integruotas, netoliese yra daugybė autobusų stotelių, užtikrinančių lengvas keliones į įvairias miesto dalis, įskaitant centro rajoną. Nors tai miesto aplinka, artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimiai taip pat gana lengvai pasiekiami. Rajonui būdingas funkcionalumas, kasdieniniai poreikiai patenkinami be ilgų kelionių, todėl jis tinka gyventojams, vertinantiems pasiekiamumą ir mobilų gyvenimo būdą.
Gyvenimas šioje Malagos dalyje suteikia tikrai miestišką patirtį. Artimiausioje aplinkoje gausu paslaugų, todėl kasdienines užduotis, tokias kaip maisto prekių pirkimas, apsilankymas vaistinėje ar vakarienė restorane, paprastai galima atlikti pėsčiomis. 383 restoranai ir 158 kavinės, esantys 2 km spinduliuje, liudija apie gyvą socialinį gyvenimą. Švietimo poreikiai patenkinami, netoliese yra 147 pradinės ir 101 vidurinė mokyklos. Sveikatos priežiūra taip pat gero lygio, apylinkėse yra 26 sveikatos priežiūros centrai. Tokia paslaugų koncentracija sukuria dinamišką aplinką, tinkančią tiems, kas vertina patogumą ir prieigą prie plataus miesto infrastruktūros spektro.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Malagos miesto struktūroje. Jis pabrėžia artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, taip atskleisdamas rajono patogumą. Žemėlapis taip pat iliustruoja lengvą prieigą prie viešojo transporto maršrutų ir santykį su pakrante bei keliais paplūdimiais, pateikdamas vaizdinę gyvenamosios aplinkos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga yra gyvybinga savo provincijos sostinė ir antras pagal dydį Andalūzijos miestas. Šis butas įsikūręs šio svarbaus Andalūzijos centro miesto širdyje. Miesto strateginė padėtis Costa del Sol regione leidžia pasiekti kitus didelius regiono centrus, tokius kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Jo, kaip svarbaus transporto ir kultūros centro, statusas užtikrina visapusišką miesto gyvenimo būdą, skiriantį jį nuo labiau kurortinių miestelių, esančių toliau pakrantėje. Istorinė reikšmė ir šiuolaikinės paslaugos sudaro turtingą gyvenamąją aplinką.
Šis butas užtikrina puikų susisiekimą Malagoje. Jis yra vos 73 metrų nuo artimiausio supermarketo ir 211 metrų nuo vaistinės, kas pabrėžia itin didelį kasdieninių poreikių patogumą. Ligoninė įsikūrusi 642 metrų atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, yra daugybė stotelių, o rajoną aptarnauja 49 maršrutai, palengvinantys keliones po miestą. Malaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas maždaug per 8 km, užtikrinantis patogias kelionių jungtis. Pramogoms, keli paplūdimiai yra kelių kilometrų atstumu, o Playa de la Malagueta, 1,3 km. Golfo mėgėjai netoliese ras keletą laukų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,2 km atstumu. Lygus reljefas link paplūdimio (0,8 %) užtikrina lengvą prieigą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, kas užtikrina ilgą patogų laikotarpį lauko veiklai. Miestas visus metus džiaugiasi gausia saulės šviesa, o maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat laikosi virš 20°C. Įsikūręs 14 metrų virš jūros lygio, objektas siūlo pakrantės aplinką. Santykinai lygus reljefas, su 0,8 % nuolydžiu link paplūdimio, dar labiau palengvina pajūrio klimato mėgavimąsi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta užtikrina lengvą prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de la Malagueta yra vos 1,3 km, o Playa de San Andrés, 1,8 km atstumu, abu visiškai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu. Septyni rajono paplūdimiai, įskaitant Malagueta ir Misericordia, yra įvertinti Mėlynosiomis vėliavomis, kas reiškia aukštus vandens kokybos ir infrastruktūros standartus. Golfo mėgėjams prieinami keli laukai, pvz., Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km atstumu. Rajone taip pat gausu sporto įrenginių, iš viso jų yra 586, įvairių įdomių vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelės ir jachtų prieplaukos, siūlančių įvairias pramogų galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL273390
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL