To 70 m² stanovanje v Málagi ponuja izjemno priložnost za prenovitev. Nahaja se v urejenem urbanem območju in ima tri spalnice ter eno kopalnico. Čeprav nepremičnina zahteva popolno prenovitev, kupcem ponuja priložnost, da jo prilagodijo svojim natančnim željam, primerna je tako za osebno bivanje kot za naložbene namene. Stanovanje je le peš razdaljo od bistvenih storitev in prometnih povezav ter je pripravljeno, da postane personaliziran dom ali dragocena naložba za oddajo v najem.
To stanovanje v Málagi predstavlja drugačno ponudbo v primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €). Ti projekti običajno ponujajo sodobno gradnjo, storitve, kot so skupni bazeni, in sodobne dizajne, kar se odraža v njihovih višjih cenah. Nasprotno pa je ta nepremičnina v Málagi obstoječi dom, ocenjen na 169.680 €, ki zahteva obsežno prenovitev. Njena glavna privlačnost je mestna lokacija znotraj mesta Málaga, ki nudi takojšen dostop do širokega nabora uveljavljenih storitev, prometnih povezav in živahne lokalne skupnosti, ne pa letoviškega življenjskega sloga, ki ga pogosto najdemo v novejših projekthih dlje po obali. Nižja cena odraža njeno starost in stanje ter jo postavlja kot projekt za kupce, ki želijo obstoječi strukturi dodati svojo vizijo na odlični mestni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v dobro uveljavljenem urbanem okrožju Málage, na peš razdalji od lokalnih trgovin, supermarketov in lekarn. Bližina javnega prevoza omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta. Okolje zaznamujejo praktična dostopnost in vključenost v vsakdanje mestno življenje, kar ponuja priročno stanovanjsko lego.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki želijo izvesti prenovitveni projekt. Trisobni tloris je mogoče prilagoditi za družinsko bivanje, namestitev gostov ali namenske delovne prostore. Možnost personalizacije novim lastnikom omogoča, da ustvarijo dom, prilagojen sodobnim zahtevam trga ali osebnim življenjskim željam.
To je obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1970, ki je takoj vseljiva. Ni novogradnja. Stanovanje je na voljo za takojšnjo selitev po zaključku morebitnih potrebnih prenovitev. Okvirni datum dokončanja označuje obdobje izvirne gradnje in ne nedavne izgradnje.
Stanovanje se prodaja v obstoječem stanju in zahteva popolno prenovitev. Stavba nima dvigala, kar je lahko pomembno pri odločitvi nekaterih kupcev. Nepremičnina se prodaja brez posebnih podatkov o energetski izkaznici, ki bi bili trenutno na voljo.
To stanovanje je privlačna izbira za kupce, ki želijo personalizirati bivalni prostor v Málagi. Posamezniki ali družine, ki želijo nepremičnino prenoviti po svojem okusu, bodo prenovitveni potencial zelo privlačni. Vlagatelji lahko to vidijo kot priložnost za pridobitev nepremičnine v dobro povezanem urbanem območju z namenom modernizacije v skladu s trenutnimi zahtevami trga najema in doseganja ugodne donosnosti. Lokacija je praktična za tiste, ki dajejo prednost peš dostopu do vsakdanjih potreb in javnega prevoza. Poleg tega ustreza kupcem, ki se ne ustrašijo prenovitve in iščejo projekt, ki lahko prinese personaliziran dom ali nepremičnino, ki jo je mogoče ponovno prodati.
Stanovanje je opisano kot nepremičnina, ki zahteva popolno prenovitev, kar pomeni, da so obstoječe obloge zastarele in jih bo verjetno treba v celoti zamenjati. Kupci bodo imeli priložnost izbrati vse nove materiale in opremo, od talnih in stenskih oblog do kuhinjske in kopalniške opreme. To omogoča personaliziran zaključek, prilagodljiv sodobnim trendom oblikovanja ali posebnim funkcionalnim zahtevam. Strukturna celovitost stavbe, ki izvira iz leta 1970, se domneva kot dobra, vendar bo bila podrobna inšpekcija med prenovitvenim procesom potrebna za ugotavljanje morebitnih posebnih potreb. Kupci se lahko projektu približajo s čisto ploščo in izberejo obloge, ki ustrezajo njihovim estetskim željam in proračunu.
Zahtevana cena za to trisobno stanovanje je fiksna in znaša 169.680 €. Ker gre za obstoječo nepremičnino, cena odraža njeno trenutno stanje in lokacijo in ni predstavljena kot izhodiščna cena. Razpoložljivost je predmet potrditve po povpraševanju, kupci pa naj vedo, da cena ne vključuje povezanih stroškov nakupa, kot so notarski stroški, stroški vpisa v register ali davek pri prenosu nepremičnin. Ta ponudba predstavlja določeno cenovno točko za nepremičnino, ki zahteva prenovitev v Málagi.
To stanovanje se nahaja v urejenem urbanem območju Málage in ponuja kombinacijo priročnosti in lokalnega življenja. Neposredna okolica zagotavlja praktično bivalno izkušnjo z bistvenimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in različne trgovine, vse na peš razdalji. Številne restavracije in kavarne so prav tako lahko dostopne in prispevajo k živahnemu lokalnemu vzdušju. Javni prevoz je dobro organiziran, saj je v bližini več avtobusnih postaj, ki zagotavljajo enostavne vožnje v različne dele mesta, vključno s centrom. Čeprav je to mestna lega, bližina obale pomeni, da je dostop do plaže razmeroma preprost. Območje zaznamuje funkcionalnost, saj vsakodnevne potrebe zadovoljuje brez dolgega potovanja, kar je primerno za prebivalce, ki cenijo dostopnost in povezan življenjski slog.
Življenje v tem delu Málage ponuja izrazito mestno izkušnjo. Neposredna bližina je gosto naseljena s storitvami, kar pomeni, da je vsakdanja opravila, kot so nakup živil, obisk lekarne ali večerja zunaj, običajno mogoče opraviti peš. Prisotnost 383 restavracij in 158 kavarn v radiju 2 km kaže na živahno družabno dogajanje. Izobraževalne potrebe so pokrite s 147 osnovnimi in 101 srednjimi šolami v bližini. Zdravstvo je prav tako dobro pokrito, saj je v okolici 26 zdravstvenih domov. Ta koncentracija storitev ustvarja dinamično okolje, primerno za tiste, ki cenijo priročnost in dostop do širokega nabora mestnih ustanov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja znotraj mestnega tkiva Málage. Poudarja bližino ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, in poudarja priročnost območja. Zemljevid ponazarja tudi enostaven dostop do javnih prevoznih poti ter odnos do obale in več plaž ter nudi vizualni pregled stanovanjskega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je živahno glavno mesto svoje pokrajine in drugo največje mesto v Andaluziji. To stanovanje se nahaja znotraj urbanega jedra te pomembne andaluzijske vezi. Strateška lega mesta na Costi del Sol ga postavlja v doseg drugih večjih regionalnih središč, kot sta Marbella (48 km) in Granada (89 km). Njegov status pomembnega prometnega in kulturnega središča zagotavlja celovit mestni življenjski slog, ki se razlikuje od bolj letoviških krajev drugje ob obali. Zgodovinski pomen mesta in sodobne storitve se združujejo in nudijo bogato bivalno okolje.
To stanovanje ponuja odlično povezanost znotraj Málage. Nahaja se le 73 metrov od najbližjega supermarketa in 211 metrov od lekarne, kar poudarja izjemno priročnost za vsakodnevne potrebe. Bolnišnica je oddaljena 642 metrov. Javni prevoz je zlahka dostopen, saj ima območje številne postaje in 49 linij, ki omogočajo potovanja po mestu. Letališče Málaga-Costa del Sol je dostopno v približno 8 km in nudi priročne prometne povezave. Za prosti čas je več plaž v nekaj kilometrih, pri čemer je Playa de la Malagueta na 1,3 km. Ljubitelji golfa imajo na razdalji več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Rahel naklon do plaže (0,8 %) zagotavlja enostaven dostop.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju z milemi zimami in toplimi poletji, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C do 27 °C. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, kar prispeva k dolgi udobni sezoni za dejavnosti na prostem. Mesto prejema obilico sonca skozi vse leto, s precejšnjo sezono kopanja v približno 5 mesecih, ko temperature vode dosledno ostanejo nad 20 °C. Lega na nadmorski višini 14 metrov nudi obmorsko okolje. Razmeroma raven teren z naklonom 0,8 % do plaže še povečuje enostavnost uživanja v obmorskem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obmorska lega zagotavlja enostaven dostop do več plaž. Playa de la Malagueta je oddaljena le 1,3 km, Playa de San Andrés pa 1,8 km, obe sta na peš ali kolesarski razdalji. Sedem plaž na območju, vključno z Malagueta in Misericordia, je nagrajenih z modro zastavo, kar pomeni visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za ljubitelje golfa je dostopnih več igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Območje se ponaša tudi s številnimi športnimi objekti, skupno jih je zabeleženih 586, ter z različnimi zanimivostmi, kot so razgledne točke in marine, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL273390
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL