Denne leiligheten på 70 m² i Málaga byr på en unik mulighet for oppussing. Den ligger i et etablert byområde og har tre soverom og ett bad. Selv om boligen krever totalrenovering, utgjør den et blankt lerret der kjøpere kan tilpasse den helt etter egne spesifikasjoner, egnet både til egen bolig og investering. Beliggenheten er i gangavstand fra viktige fasiliteter og kollektivtilbud, og boligen er klar til å bli en personlig bolig eller en verdifull utleieeiendom.
Denne leiligheten i Málaga utgjør et annet tilbud sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000). Slike prosjekter tilbyr som regel moderne byggemåte, fasiliteter som fellesbasseng og samtidens design, noe som gjenspeiles i deres høyere priser. Derimot er denne boligen i Málaga en eksisterende bolig priset til €169 680, som krever omfattende oppussing. Den viktigste appellen ligger i den urbane beliggenheten i Málaga by, med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av etablerte tjenester, transportforbindelser og et levende lokalmiljø, snarere enn ferielivet man ofte finner i nyere utbygginger lenger langs kysten. Den lavere prisen gjenspeiler alder og stand, og posisjonerer boligen som et prosjekt for kjøpere som ønsker å sette eget preg på en eksisterende struktur i en førsteklasses bybeliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i en veletablert bydel i Málaga, ligger denne leiligheten i gangavstand fra lokale butikker, supermarkeder og apotek. Nærheten til offentlig transport gir enkel tilgang til andre bydeler. Området kjennetegnes av praktisk tilgjengelighet og integrering i det daglige bylivet, og byr på en praktisk bosituasjon.
Denne boligen passer for privatpersoner eller investorer som ønsker å ta fatt på et oppussingsprosjekt. Planløsningen med tre soverom kan tilpasses for familieliv, gjesterom eller egne arbeidsrom. Muligheten for personlig tilpasning gjør at nye eiere kan skape et hjem tilpasset moderne markedsbehov eller personlig livsstil.
Dette er en innflyttingsklar, eksisterende bolig ferdigstilt i 1970. Det er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten kan tas i bruk umiddelbart etter at eventuelle nødvendige oppussingsarbeider er fullført. Den oppgitte ferdigstillelsesdatoen viser til den opprinnelige byggeperioden, ikke en nyere bygning.
Denne leiligheten selges i nåværende stand og krever totalrenovering. Bygningen har ikke heis, noe som kan være et hensyn for enkelte kjøpere. Boligen selges uten at spesifikke detaljer om energiattesten er tilgjengelige på dette tidspunktet.
Denne leiligheten er et interessant valg for kjøpere som ønsker å sette personlig preg på en bolig i Málaga. Privatpersoner eller familier som ønsker å modernisere en bolig helt etter egen smak, vil synes oppussingspotensialet er svært attraktivt. Investorer kan se dette som en mulighet til å skaffe en eiendom i et godt forbundet byområde, med sikte på å modernisere den i tråd med dagens leiemarkedsbehov og oppnå gunstig avkastning. Beliggenheten er praktisk for de som prioriterer gangavstand til daglige behov og offentlig transport. Den passer i tillegg for kjøpere som ikke skremmes av et oppussingsprosjekt og som leter etter et prosjekt som kan gi et skreddersydd hjem eller en bolig med god videre salgsverdi.
Leiligheten beskrives som å være i behov for totalrenovering, noe som innebærer at eksisterende overflater er utdaterte og trolig må byttes fullstendig. Kjøpere får anledning til å velge alle nye materialer og installasjoner, fra gulv og veggbelegg til kjøkken- og badinnredning. Dette muliggjør en personlig finish, tilpasset dagens designtrender eller spesifikke funksjonelle krav. Bygningens konstruksjon fra 1970 antas å være solid, men en grundig befaring under oppussingsprosessen vil være nødvendig for å avdekke eventuelle spesielle behov. Kjøpere kan gripe prosjektet med blanke ark og velge overflater som samsvarer med deres estetiske preferanser og budsjett.
Prisantydningen for denne 3-soveroms leiligheten er fastsatt til €169 680. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen eiendommens nåværende stand og beliggenhet, og den fremstilles ikke som en startpris. Tilgjengelighet bekreftes ved henvendelse, og potensielle kjøpere bør være klar over at prisen ikke inkluderer tilknyttede kjøpsutgifter som honorar til notar, registreringsgebyrer eller eiendomsoverføringsavgift. Dette tilbudet representerer et spesifikt prisnivå for en bolig som krever oppussing i Málaga.
Denne leiligheten ligger i en etablert bydel i Málaga og kombinerer praktiske fordeler med lokalt liv. Nærområdet gir en praktisk bosituasjon med viktige tjenester som supermarkeder, apotek og ulike butikker, alle innen gangavstand. Også en rekke restauranter og kaféer er lett tilgjengelige, noe som bidrar til en levende lokal atmosfære. Kollektivtransporten er godt integrert, med flere bussholdeplasser i nærheten som sikrer enkel pendling til ulike deler av byen, inkludert sentrum. Selv om det er et bymiljø, gjør nærheten til kysten at adgang til stranden også er relativt enkelt. Området kjennetegnes av funksjonalitet, med daglige behov dekket uten lange reiser, noe som passer for beboere som verdsetter tilgjengelighet og en tilkoblet livsstil.
Å bo i denne delen av Málaga gir en utpreget byopplevelse. Nærområdet er fullt av fasiliteter, slik at daglige ærender som dagligvarehandel, apotekbesøk eller ønsket om å spise ute som regel kan gjøres til fots. Tilstedeværelsen av 383 restauranter og 158 kaféer innen 2 km radius peker mot et levende sosialt liv. Utdanningsbehov er dekket med 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler i nærheten. Helse er også godt dekket, med 26 helsesenter i området. Denne konsentrasjonen av tjenester skaper et dynamisk miljø, egnet for de som verdsetter bekvemmelighet og tilgang til et bredt spekter av bymessige fasiliteter.
Kartet viser leilighetens plassering i Málagas bystruktur. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helseinstitusjoner, og understreker områdets bekvemmelighet. Kartet viser også den enkle tilgangen til kollektivtransportruter og forholdet til kystlinjen og flere strender, og gir et visuelt overblikk over bomiljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er den livlige hovedstaden i provinsen og Andalusias nest største by. Denne leiligheten ligger i bykjernen i dette viktige andalusiske knutepunktet. Byens strategiske beliggenhet på Costa del Sol gjør den tilgjengelig fra andre store regionale sentre, som Marbella (48 km) og Granada (89 km). Statusen som et stort transport- og kultursenter sikrer et fullverdig byliv, til forskjell fra de mer feriepregete byene lenger langs kysten. Byens historiske betydning kombinert med moderne fasiliteter gir et rikt bomiljø.
Denne leiligheten byr på utmerket tilkobling i Málaga. Den ligger bare 73 meter fra nærmeste supermarked og 211 meter fra et apotek, noe som understreker ekstrem bekvemmelighet for daglige behov. Et sykehus ligger 642 meter unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig med en rekke holdeplasser og 49 linjer som betjener området, noe som letter reiser over hele byen. Flyplassen Málaga-Costa del Sol nås innen ca. 8 km og gir praktiske reiseforbindelser. For fritid ligger flere strender innen noen få kilometer, med Playa de la Malagueta på 1,3 km. Golfentusiaster har flere baner innen rimelig avstand, blant annet Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Flatt terreng mot stranden (0,8 %) sikrer enkel adkomst.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 27 °C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9 °C, noe som gir en lang behagelig sesong for utendørs aktiviteter. Byen får rikelig med sol gjennom hele året, med en betydelig badesesong på rundt 5 måneder der vanntemperaturen jevnlig holder seg over 20 °C. Beliggende 14 meter over havet gir lokasjonen et kystmiljø. Det relativt flate terrenget, med en stigning på 0,8 % mot stranden, gjør det ekstra enkelt å nyte kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir enkel tilgang til flere strender. Playa de la Malagueta ligger bare 1,3 km unna, og Playa de San Andrés 1,8 km unna, begge godt innen gang- eller kort sykkelavstand. Sju strender i området, inkludert Malagueta og Misericordia, er tildelt Blått flagg, noe som markerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, som Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Området har også tallrike idrettsanlegg, til sammen 586, og ulike severdigheter som utsiktspunkter og marinaer, som gir varierte fritidsmuligheter.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL273390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL