Овај стан од 70 м² у Малаги нуди јединствену прилику за реновирање. Налази се у афирмисаном урбаном подручју и има три спаваће собе и једно купатило. Иако некретнина захтева комплетно реновирање, она представља празно платно на коме купци могу да је прилагоде својим прецизним захтевима, погодну како за лично становање, тако и за инвестицију. Налази се у пешачкој удаљености од основних садржаја и саобраћајних веза, а ова резиденција спремна је да постане персонализован дом или вредна некретнина за изнајмљивање.
Овај стан у Малаги представља другачију понуду у поређењу са новоградњама попут Aquamar у Торе дел Мар (€269.950), Lantana Residencial у Мијасу (€205.000) или Etherna Homes 2 у Естепони (€269.000). Ти пројекти обично нуде модерну градњу, садржаје попут заједничких базена и савремене дизајне, што се одражава у њиховим вишим ценама. Насупрот томе, ова некретнина у Малаги је постојећи дом по цени од €169.680, који захтева значајно реновирање. Његова примарна привлачност лежи у урбаној локацији у граду Малаги, нудећи непосредан приступ широком спектру афирмисаних услуга, саобраћајних веза и живе локалне заједнице, уместо одмаралишног начина живота који се често среће у новијим комплексима даље дуж обале. Нижа цена одражава његову старост и стање, позиционирајући га као пројекат за купце који желе да у постојећу структуру унесу своју визију у првокласној градској средини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у афирмисаном градском округу Малаге, овај стан се налази у пешачкој удаљености од локалних радњи, супермаркета и апотека. Близина јавног превоза олакшава приступ осталим деловима града. Окружење карактеришу практична доступност и уклапање у свакодневни градски живот, што пружа погодно стамбено окружење.
Ова некретнина је погодна за појединце или инвеститоре који траже пројекат реновирања. Распоред са три спаваће собе може се прилагодити за породични живот, смештај гостију или наменске радне просторе. Могућност персонализације омогућава новим власницима да створе дом прилагођен савременим тржишним захтевима или личним преференцијама начина живота.
Ово је постојећа некретнина, спремна за усељење, завршена 1970. године. Није у питању пројекат новоградње. Стан је доступан за одмах усељење након обављених потребних реновирања. Наведени датум завршетка означава оригинални период градње, а не скорашњу изградњу.
Овај стан се продаје у постојећем стању и захтева комплетно реновирање. Зграда нема лифт, што неки купци могу да узму у обзир. У овом тренутку нису доступни конкретни детаљи енергетског сертификата некретнине.
Овај стан је уверљив избор за купце који желе да персонализују животни простор у Малаги. Појединци или породице који желе да уреде некретнину према свом укусу наћи ће потенцијал реновирања веома привлачним. Инвеститори могу да размотре ово као прилику да стекну актив у добро повезаном урбаном подручју, с циљем модернизације према актуелним захтевима тржишта изнајмљивања и постизања повољног приноса. Локација је практична за оне који приоритет дају пешачком приступу свакодневним потребама и јавном превозу. Осим тога, одговара купцима које не одвраћа перспектива реновирања и који траже пројекат који може дати персонализован дом или некретнину погодну за препродају.
Стан се описује као да захтева комплетно реновирање, што указује да су постојеће завршне обраде застареле и да ће вероватно морати бити потпуно замењене. Купци ће имати прилику да изаберу све нове материјале и опрему, од подова и зидних облога до опреме за кухињу и купатило. То омогућава персонализовану завршну обраду, прилагодљиву савременим дизајнерским трендовима или конкретним функционалним захтевима. Може се претпоставити да је структурна целовитост зграде, која датира из 1970. године, добра, али ће темељна инспекција током реновирања бити неопходна ради утврђивања конкретних потреба. Купци могу приступити овом пројекту са чистим листом, бирајући завршне обраде у складу са својим естетским преференцијама и буџетом.
Тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе је фиксна, €169.680. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и локацију, а не представља се као почетна цена. Доступност се потврђује упитом, а потенцијални купци треба да знају да цена не укључује пратеће трошкове куповине, попут трошкова јавног бележника, трошкова уписа или пореза на пренос некретнина. Ова понуда представља конкретну цену за некретнину која захтева реновирање у Малаги.
Овај стан се налази у афирмисаном градском насељу Малаге, нудећи мешавину погодности и локалног живота. Непосредно окружење пружа практично животно искуство са основним услугама попут супермаркета, апотека и разних радњи, све у пешачкој удаљености. Бројни ресторани и кафићи су такође лако доступни, доприносећи живописној локалној атмосфери. Јавни превоз је добро повезан, са више аутобуских станица у близини, што омогућава лако кретање до различитих делова града, укључујући центар. Иако је у питању урбано окружење, близина обале значи да је приступ плажи такође релативно једноставан. Подручје карактерише функционалност, свакодневне потребе задовољава без дугог путовања, што га чини погодним за становнике који цене доступност и повезан начин живота.
Живот у овом делу Малаге нуди изразито урбано искуство. Непосредна околина је богата садржајима, што значи да се свакодневне обавезе попут куповине намирница, посете апотеци или вечере напољу обично могу обавити пешке. Присуство 383 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км указује на живу друштвену сцену. Образовне потребе су задовољене са 147 основних и 101 средњом школом у близини. Здравствена заштита је такође добро покривена, са 26 домова здравља у окружењу. Ова концентрација услуга ствара динамично окружење, погодно за оне који цене погодност и приступ широком спектру урбаних садржаја.
Ова карта приказује локацију стана у урбаној структури Малаге. Истиче близину кључних садржаја попут супермаркета, апотека и здравствених установа, наглашавајући погодност подручја. Карта такође илуструје лак приступ рутама јавног превоза и однос према обали и неколико плажа, нудећи визуелни преглед стамбеног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага је живописна престоница своје провинције и други по величини град у Андалузији. Овај стан налази се у урбаном језгру овог значајног андалуског чворишта. Стратешки положај града на Коста дел Сол ставља га у домет других великих регионалних центара, попут Марбеле (48 км) и Гранаде (89 км). Његов статус главног саобраћајног и културног центра осигурава свеобухватан урбани начин живота, другачији од више туристички оријентисаних градова дуж обале. Историјски значај града и модерни садржаји се спајају, нудећи богато животно окружење.
Овај стан нуди одличну повезаност у Малаги. Налази се на свега 73 метра од најближег супермаркета и 211 метара од апотеке, што истиче изузетну погодност за свакодневне потребе. Болница се налази на 642 метра. Јавни превоз је лако доступан, са бројним стајалиштима и 49 линија које опслужују подручје, што олакшава путовање кроз град. Аеродром Малага-Коста дел Сол доступан је на приближно 8 км, пружајући погодне путне везе. За рекреацију, неколико плажа је у оквиру неколико километара, а Playa de la Malagueta на 1,3 км. Љубитељи голфа имају неколико терена на разумној удаљености, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Раван терен са благим нагибом према плажи (0,8%) обезбеђује лак приступ.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечним месечним температурама од 12°C до 27°C. Просечна годишња температура је 18,9°C, што доприноси дугој удобној сезони за активности на отвореном. Град прима обилно сунце током целе године, са значајном сезоном купања од приближно 5 месеци када се температуре воде доследно одржавају изнад 20°C. Смештено на надморској висини од 14 метара, локација нуди приобално окружење. Релативно раван терен, са нагибом од 0,8% према плажи, додатно појачава лакоћу уживања у приморској клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобална локација омогућава лак приступ неколико плажа. Playa de la Malagueta је на свега 1,3 км, а Playa de San Andrés на 1,8 км, обе добро у оквиру пешачке удаљености или кратке вожње бициклом. Седам плажа у подручју, укључујући Малагету и Мисерикордију, носи Плаву заставу, што означава високе стандарде квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, доступно је више терена, попут Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Подручје се такође може похвалити бројним спортским објектима, укупно 586, као и разним знаменитостима попут видиковаца и марина, нудећи разнолике рекреативне могућности.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL273390
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL