Acest apartament de 70 m² din Málaga oferă o oportunitate deosebită de renovare. Situat într-o zonă urbană consolidată, are trei dormitoare și o baie. Deși proprietatea necesită o renovare completă, aceasta reprezintă o pagină albă pentru cumpărătorii care doresc să o personalizeze exact după specificațiile lor, fiind potrivită atât pentru locuit personal, cât și în scopuri de investiții. Aflat la o distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și legăturile de transport, această locuință este pe cale să devină o casă personalizată sau un activ valoros de închiriere.
Acest apartament din Málaga prezintă o propunere diferită față de ansamblurile rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €). Aceste proiecte oferă de obicei construcții moderne, facilități precum piscine comune și designuri contemporane, reflectate în punctele lor de preț mai ridicate. În contrast, această proprietate din Málaga este o locuință existentă evaluată la 169.680 €, necesitând renovări semnificative. Atractivitatea sa principală constă în locația urbană în orașul Málaga, oferind acces imediat la o gamă largă de servicii consolidate, legături de transport și o comunitate locală vibrantă, mai degrabă decât stilul de viață de tip stațiune găsit adesea în dezvoltările mai noi de-a lungul coastei. Prețul mai scăzut reflectă vârsta și starea sa, poziționând-o ca un proiect pentru cumpărătorii care caută să imprime o structură existentă cu propria viziune într-un cadru urban central.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-un cartier urban bine consolidat din Málaga, acest apartament se află la o distanță de mers pe jos de magazine locale, supermarketuri și farmacii. Apropierea de transportul public facilitează accesul ușor către alte zone ale orașului. Mediul este caracterizat de accesibilitatea practică și integrarea în viața urbană de zi cu zi, oferind un cadru rezidențial comod.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau investitori care caută să realizeze un proiect de renovare. Configurația cu trei dormitoare poate fi adaptată pentru viața de familie, cazarea oaspeților sau spații de lucru dedicate. Potențialul de personalizare permite noilor proprietari să creeze o locuință adaptată cerințelor pieței moderne sau preferințelor personale de stil de viață.
Aceasta este o proprietate existentă, gata de mutare, finalizată în 1970. Nu este un proiect de construcție nouă. Apartamentul este disponibil pentru ocupare imediată după finalizarea eventualelor renovări necesare. Data indicativă de finalizare semnifică perioada originală de construcție, nu o construcție recentă.
Acest apartament este vândut în starea sa actuală și necesită o renovare completă. Clădirea nu are lift, ceea ce poate fi o considerație pentru unii cumpărători. Proprietatea este vândută fără detalii specifice disponibile despre certificatul energetic în acest moment.
Acest apartament este o alegere convingătoare pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze un spațiu de locuit în Málaga. Persoanele sau familiile care caută să actualizeze o proprietate exact după gustul lor vor găsi potențialul de renovare extrem de atractiv. Investitorii ar putea considera această achiziție o oportunitate de a dobândi un activ într-o zonă urbană bine conectată, cu scopul de a-l moderniza pentru a răspunde cerințelor actuale ale pieței de închirieri și de a obține un randament favorabil. Locația sa este practică pentru cei care prioritizează accesul pe jos la necesitățile zilnice și la transportul public. În plus, se potrivește cumpărătorilor care nu sunt descurajați de perspectiva renovării și care caută un proiect care poate genera o locuință personalizată sau o proprietate ușor de revândut.
Apartamentul este descris ca necesitând o renovare completă, ceea ce indică faptul că finisajele existente sunt învechite și vor necesita probabil înlocuire completă. Cumpărătorii vor avea oportunitatea de a selecta toate materialele și accesoriile noi, de la pardoseli și finisaje pereți până la echipamente de bucătărie și baie. Acest lucru permite o finisare personalizată, adaptabilă la tendințele de design contemporane sau la cerințele funcționale specifice. Integritatea structurală a clădirii, care datează din 1970, este presupusă a fi bună, dar o inspecție amănunțită în timpul procesului de renovare va fi necesară pentru a identifica orice nevoi specifice. Cumpărătorii pot aborda acest proiect cu o pagină albă, alegând finisaje care se aliniază preferințelor lor estetice și bugetului.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare este fix, de 169.680 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă starea și locația sa actuală și nu este prezentat ca preț de la. Disponibilitatea este supusă confirmării la solicitare, iar potențialii cumpărători trebuie să fie conștienți că prețul nu include costurile aferente achiziției, precum taxele notariale, taxele de registrul funciar sau impozitul pe transferul proprietății. Această ofertă reprezintă un punct de preț specific pentru o proprietate care necesită renovare în Málaga.
Acest apartament este situat într-un cartier urban consolidat din Málaga, oferind o combinație de comoditate și viață locală. Împrejurimile imediate oferă o experiență de locuit practică, cu servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și diverse magazine, toate la distanță de mers pe jos. Numeroase restaurante și cafenele sunt, de asemenea, ușor accesibile, contribuind la o atmosferă locală vibrantă. Transportul public este bine integrat, cu multiple stații de autobuz în apropiere, asigurând deplasări ușoare către diferite părți ale orașului, inclusiv centrul. Deși este un cadru urban, apropierea de coastă înseamnă că accesul la plajă este, de asemenea, relativ simplu. Zona este caracterizată de funcționalitatea sa, răspunzând nevoilor zilnice fără a necesita deplasări extinse, fiind potrivită pentru rezidenții care apreciază accesibilitatea și un stil de viață conectat.
Viața în această parte a Málagăi oferă o experiență distinct urbană. Vecinătatea imediată este dens populată cu servicii, ceea ce înseamnă că sarcinile zilnice precum cumpărăturile alimentare, vizitarea unei farmacii sau ieșirile la restaurant pot fi de obicei făcute pe jos. Prezența a 383 de restaurante și 158 de cafenele într-o rază de 2 km indică o scenă socială animată. Nevoile educaționale sunt acoperite cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare în apropiere. Asistența medicală este, de asemenea, bine acoperită, cu 26 de centre medicale în vecinătate. Această concentrare de servicii creează un mediu dinamic, potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și accesul la o gamă largă de facilități urbane.
Această hartă afișează locația apartamentului în structura urbană a Málagăi. Evidențiază apropierea de serviciile cheie precum supermarketuri, farmacii și facilități de sănătate, subliniind comoditatea zonei. Harta ilustrează, de asemenea, accesul ușor la rutele de transport public și relația sa cu linia coastei și mai multe plaje, oferind o prezentare vizuală de ansamblu a mediului rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Málaga este capitala vibrantă a provinciei sale și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia. Acest apartament este situat în nucleul urban al acestui important centru andaluz. Poziția strategică a orașului pe Costa del Sol îl plasează în raza altor centre regionale majore, precum Marbella (48 km) și Granada (89 km). Statutul său de centru major de transport și cultural asigură că oferă un stil de viață urban complet, distinct de orașele mai axate pe stațiuni găsite în altă parte de-a lungul coastei. Semnificația istorică a orașului și facilitățile moderne se combină pentru a oferi un mediu de locuit bogat.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă în Málaga. Se află la doar 73 de metri de cel mai apropiat supermarket și 211 metri de o farmacie, evidențiind o comoditate extremă pentru nevoile zilnice. Un spital este situat la 642 de metri distanță. Transportul public este disponibil cu ușurință, cu numeroase stații și 49 de linii care deservesc zona, facilitând deplasarea în oraș. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la aproximativ 8 km, oferind conexiuni convenabile de călătorie. Pentru recreere, mai multe plaje se află la câțiva kilometri, cu Playa de la Malagueta la 1,3 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri la o distanță rezonabilă, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Panta lină către plajă (0,8%) asigură un acces ușor.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de ierni blânde și veri calde, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, contribuind la un sezon lung și confortabil pentru activități în aer liber. Orașul primește soare din abundență pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot substanțial de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei rămân constant peste 20°C. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, locația oferă un mediu litoral. Terenul relativ plat, cu o pantă de 0,8% către plajă, sporește și mai mult ușurința de a beneficia de clima litorală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația pe coastă oferă acces ușor la mai multe plaje. Playa de la Malagueta este la doar 1,3 km, iar Playa de San Andrés la 1,8 km, ambele bine la distanță de mers pe jos sau de scurtă plimbare cu bicicleta. Șapte plaje din zonă, inclusiv Malagueta și Misericordia, sunt recunoscute cu Steaguri Albastre, semnificând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt accesibile, precum Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Zona se mândrește, de asemenea, cu numeroase facilități sportive, cu 586 înregistrate în total, și diverse puncte de interes precum puncte de belvedere și porturi de agrement, oferind oportunități recreative diverse.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL273390
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL