Този обект представлява апартамент с площ от 201 кв.м., разположен в градска среда в Малага, Испания. С четири спални и четири бани, имотът е завършен и готов за обитаване. Цената започва от 539 000 евро. Разположен в близост до плажа и множество удобства, той предлага съвременно жилищно пространство в оживен градски център, съчетавайки градски комфорт с достъп до крайбрежни дейности.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Малага се отличава със своята централна градска локация. Докато проекти като Térmica Beach и Luxy Sancha в Малага също предлагат достъп до крайбрежието, те може да са по-нови или в различен ценови диапазон, като Térmica Beach започва от €479,000 и Luxy Sancha от €472,440. Acqua Gardens в Естепона, със стартова цена от €418,800, представлява различен тип развитие, вероятно по-близо до крайбрежието, но в град, който е по-фокусиран върху курортния туризъм, за разлика от столичния характер на Малага. Този апартамент е за купувачи, които търсят предимствата на живота в голям град – култура, работа, транспортна свързаност – съчетани с лесен достъп до плажа, вместо типичния спокоен крайбрежен живот, предлаган от по-малки курорти. Близостта до всички основни градски услуги и добрата свързаност го правят конкурентен за тези, които ценят удобството и динамиката на градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в жилищен район, на пешеходно разстояние от плажа и градските услуги. Близостта до супермаркет (73 м) и болница (642 м) осигурява ежедневно удобство. Транспортната достъпност е подчертана от близостта до летище Малага (7.9 км) и множество спирки на градския транспорт.
Пространството от 201 кв.м., разпределено в четири спални и четири бани, е подходящо за семейства или за лица, търсещи просторен дом. Наличието на тераса, оборудвана кухня и вградени гардероби отговаря на нуждите от функционалност и комфорт. Ориентацията на север осигурява естествена светлина.
Имотът е построен през 1996 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за нанасяне, което елиминира времето за изчакване на завършване. Асансьорът в сградата допринася за удобството на обитателите.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1996 г. Близостта до оживени градски зони може да означава по-високо ниво на градски шум. Ориентацията на север, макар и да осигурява постоянна светлина, може да ограничи директното слънцегреене през определени часове.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в оживен градски център, с лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Бивш собственик, който желае да се премести от по-голяма къща в имот с по-лесна поддръжка, но без компромис с пространството, също би намерил този имот за привлекателен. Професионалисти, които пътуват често, ще оценят близостта до летището (7.9 км). Хора, които ценят градската култура, ресторанти и магазини, ще бъдат доволни от местоположението. Апартаментът е подходящ и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради високия туристически интерес към Малага.
Сградата е построена през 1996 г. и се характеризира с добро състояние. Имотът разполага с подове от мрамор, което е показател за качество на настилката. Прозорците са с двойно стъкло (double glazing), което допринася за топлоизолацията и шумоизолацията. Кухнята е напълно оборудвана, готова за ползване. Вградените гардероби във всички спални осигуряват допълнително пространство за съхранение. Терасата предоставя външно пространство за отдих. Ориентацията на север гарантира постоянна, но не директна слънчева светлина през деня.
Апартаментът е наличен на цена от 539 000 евро. С площ от 201 кв.м., цената на квадратен метър се равнява на приблизително 2681.59 евро. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за жилища с четири спални в градски райони на Малага. Предвид завършения му вид и местоположение, цената отразява комбинация от жилищна площ, локация и инфраструктурна свързаност. Сградата е с асансьор, което е стандартно удобство за този тип имоти.
Това жилище е предназначено за хора, които предпочитат градския начин на живот с лесен достъп до всички основни услуги. Намирайки се в Малага, обитателите могат да се наслаждават на динамичната атмосфера на голям град, като същевременно са само на кратка разходка от плажа. Ежедневните дейности като пазаруване, посещение на ресторанти или използване на здравни услуги са лесно осъществими пеша. Разположението е идеално за тези, които ценят удобството на всичко необходимо наблизо, без да се налага да разчитат предимно на автомобил. Близостта до културни забележителности и спортни центрове обогатява възможностите за свободното време.
Животът в този район на Малага означава да сте в сърцето на града, с лесен достъп до всичко. В рамките на 1-2 км ще намерите множество ресторанти (379), кафенета (155), аптеки (126) и банки (71). Близостта до болница (642 м) и медицински центрове (26) осигурява спокойствие. За семейства с деца, наличието на 147 основни и 101 средни училища в радиус от 2 км е значително предимство. Градският транспорт е добре развит с 43 линии и 78 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Също така, на близко разстояние се намират и различни спортни центрове.
Визуалното представяне показва централното разположение на апартамента в град Малага. На картата ясно се вижда близостта до плажната ивица, пристанището и основните градски артерии. Това дава добра представа за достъпността до градски удобства и природни зони.
Този апартамент е разположен в самия град Малага, който е столица на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Позиционирането му в градския център осигурява директен достъп до всички столични удобства и културни събития. В сравнение с крайбрежните курорти като Естепона, този имот предлага по-интензивен градски живот, но запазва близостта до плажове и пристанища. Малага служи като важен транспортен хъб, свързващ останалата част на Коста дел Сол с вътрешността на Испания и Европа.
Имотът предлага отлична свързаност. Плажовете като Playa de la Malagueta са само на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по въздух, което го прави лесно достъпно. Супермаркетът е на 73 метра, а аптеката на 211 метра, осигурявайки незабавен достъп до основни нужди. За любителите на голфа, голф клубове като Club de Golf Málaga Parador са на разстояние около 8.2 км. Наличието на EV-зарядни станции в близост (434 м) е предимство за собственици на електрически автомобили. Централните гари Málaga Centro Alameda и Guadalmedina са само на 200-300 метра.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С повече от 3800 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Градът се намира на 8 метра над морското равнище, което предполага равен терен в близост до крайбрежието. Климатът е благоприятен за целогодишно ползване на имота и наслаждаване на крайбрежния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близките плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) са леснодостъпни. Малага разполага със седем плажа с отличителен знак Син Флаг, включително Misericordia, който е на 3.2 км. Близостта до няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), удовлетворява нуждите на голф играчите. Градът предлага и множество спортни съоръжения (586), включително центрове за шах и уелнес, на пешеходно разстояние.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е разположен в самия град Малага, който е столица на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Позиционирането му в градския център осигурява директен достъп до всички столични удобства и културни събития. В сравнение с крайбрежните курорти като Естепона, този имот предлага по-интензивен градски живот, но запазва близостта до плажове и пристанища. Малага служи като важен транспортен хъб, свързващ останалата част на Коста дел Сол с вътрешността на Испания и Европа.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL763649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
