Málaga şehir merkezinde yer alan bu 201 m²'lik 4 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzını kucaklamak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara yakınlığı ve ulaşım ağlarına erişimi ile bu konut, hem şehir hayatının canlılığını hem de denize yakınlığın konforunu bir arada sunmaktadır. Yaklaşık 3.900 güneş saati ve 18.9°C ortalama yıllık sıcaklık ile bölge, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar.
Málaga şehir merkezinde yer alan bu proje, kıyı şeridindeki diğer projelerden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler genellikle yeni inşaatlar olup, deniz kenarı veya golf sahalarına daha yakın konumlanma eğilimindedir ve fiyatları €418.800'dan başlamaktadır. Málaga'daki Térmica Beach (vanaf €479.000) ve Luxy Sancha (vanaf €472.440) gibi projeler de benzer merkezi konumlarda bulunabilir ancak genellikle daha yeni yapılardır veya farklı olanaklar sunarlar. Bu dairenin 201 m²'lik geniş alanı ve 4 yatak odası, şehir merkezindeki benzer büyüklükteki diğer ikinci el dairelerle karşılaştırıldığında dikkat çekicidir. €539.000'luk fiyatı, sunulan metrekare ve konumun birleşimini yansıtmaktadır. Şehir merkezinde yaşamayı tercih eden, ancak plaja ve ulaşım ağlarına da yakın olmak isteyen alıcılar için bu proje, bölgedeki diğer seçeneklere göre benzersiz bir denge sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Victoria Eugenia bölgesinde bulunan bu daire, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, marketler, sağlık hizmetleri ve sosyal alanlara kolay erişim sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 1.7 km mesafedeki Playa de San Andrés, bölgenin denizle olan bağını güçlendirmektedir.
Geniş yaşam alanları ve fonksiyonel tasarımı ile bu daire, aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo, mahremiyeti ve konforu önceliklendirir. Yaklaşık 35 m²'lik teras, dinlenme ve sosyalleşme için ek bir alan sunar.
1996 yılında inşa edilmiş olan bu konut, mevcut iyi durumdaki yapısıyla oturuma hazırdır. Yeni inşaat projeleri genellikle daha uzun bir planlama ve inşaat süreci gerektirirken, bu daire hemen yaşamaya veya kullanmaya başlamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Mevcut yapısı, gelecekteki potansiyel yenileme projeleri için de bir temel oluşturur.
Bu proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu modern tasarım garantilerini veya garanti sürelerini sunmamaktadır. Ayrıca, güncel enerji verimliliği standartlarına uygunluk veya akıllı ev teknolojileri gibi özellikler, 1996 yılındaki inşaat standartları nedeniyle sınırlı olabilir. Daha çok güncel inşaatlara özgü olan, sıfır metrekare temizliği ve ilk kullanıcı avantajları bu projede bulunmamaktadır.
Bu daire, hem şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakın olmayı hem de denize kolay erişimi önemseyen bireyler veya aileler için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyosu, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Yaklaşık 35 m²'lik teras, keyifli akşamlar veya sabah kahveleri için bir alan sunar. 1996 yılından kalma yapısı ve iyi durumu, acil taşınma ihtiyacı olan veya kapsamlı bir tadilat projesine girişmek istemeyen alıcılar için pratik bir çözüm sunar. 7.9 km mesafedeki havaalanı, sık seyahat edenler veya iş amaçlı ulaşım ihtiyacı duyanlar için önemli bir avantajdır. Emlak işlemleri (7.240 adet) göz önüne alındığında, Málaga'daki emlak piyasası dinamiktir ve bu daire, bu hareketli piyasada yerini bulabilir.
Bu daire, 1996 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin yapı standartlarını yansıtan özelliklere sahiptir. Mevcut iyi durumu, binanın genel bakımını ve dairenin kullanımını gösterir. Zeminlerde kullanılan mermer, hem estetik bir görünüm sunar hem de dayanıklılık açısından avantaj sağlar. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunarak konforu artırır. Tam donanımlı mutfak ve ankastre dolaplar, fonksiyonel kullanım alanı sunar. Kuzey cephesi, doğrudan güneş ışığı yerine daha yumuşak bir aydınlatma sağlayarak yaz aylarında serinlik hissini destekleyebilir. Asansörlü olması, binanın erişilebilirliğini artırmaktadır.
Bu 4 yatak odalı, 201 m²'lik dairenin fiyatı €539.000'dan başlamaktadır. Málaga şehir merkezindeki konumu, sunulan geniş yaşam alanı ve olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ikinci el konutlar arasında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu görülmektedir. İkinci el piyasasındaki bu tür mülklerin bulunabilirliği, piyasa koşullarına ve talebe göre değişiklik gösterebilir. Málaga'nın ortalama hane gelirinin (il bazında) yaklaşık €16.450 olduğu düşünüldüğünde, bu fiyat aralığı, bölgedeki alım gücü dengeleri içinde değerlendirilmelidir.
Málaga'nın canlı Victoria Eugenia bölgesinde yer alan bu daire, kent yaşamının merkezinde konumlanmıştır. Çevresinde 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka gibi çok sayıda olanak bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Yaklaşık 1.3 km uzaklıktaki Playa de la Malagueta gibi plajlara kolay erişim, şehir yaşamının temposuna denizin sakinliğini entegre etme imkanı sunar. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun bulunduğu bölgede, eğitim olanakları da çeşitlidir. Yaklaşık 8 metre rakım ve hafif eğimli arazi yapısı, bölgenin genel coğrafi yapısını belirlerken, yıl boyunca süren keyifli iklimi (12-26°C) kent yaşamını destekler.
Málaga şehir merkezindeki bu daire, 395 km²'lik bir alana yayılmış metropolün olanaklarına kolay erişim sunar. Yaklaşık 642 metre mesafedeki hastane ve 73 metre mesafedeki süpermarket, günlük yaşamın gereksinimlerini karşılamayı kolaylaştırır. Bölgede 379 restoran, 155 kafe ve 26 sağlık merkezi bulunması, sosyal yaşam ve kişisel bakım için zengin seçenekler sunmaktadır. 147 ilkokul ve 101 ortaokul gibi eğitim kurumlarının yoğunluğu, aileler için önemli bir faktördür. Yaklaşık 1.1 km mesafedeki IGY Málaga Marina gibi yerler, marinaya yakınlığın sunduğu yaşam tarzını vurgular. 8 metre rakım, denize yakınlığın getirdiği ılıman iklimi destekler.
Bu harita, Málaga şehir merkezindeki konumu vurgulamaktadır. Yakındaki plajlar, ana ulaşım yolları, havaalanı ve şehir içi toplu taşıma ağları gibi kritik noktalar, projenin pratik yaşam avantajlarını göstermektedir. Kentsel alanın sunduğu sosyal ve ticari olanaklara olan yakınlık da bu konumun temel özelliklerindendir.
Bu proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın kalbinde yer almaktadır. 599.063 kişilik nüfusu ile bölgenin ekonomik ve kültürel merkezidir. Yaklaşık 8 km mesafedeki havaalanı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, şehirdeki 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga'nın güney İber Yarımadası'ndaki konumu, onu Costa del Sol'un önemli bir durağı haline getirir. Bölgedeki 7.240 adet emlak işlemi, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Bu daire, Málaga'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 1.7 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşamını kolaylaştırır. 7.9 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı, uluslararası ulaşım için önemli bir bağlantı noktasıdır. 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. 73 metre uzaklıktaki süpermarket ve 642 metre uzaklıktaki hastane, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. 434 metre mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu ve 211 metre mesafedeki eczane, modern yaşamın gereksinimlerini karşılar. 0.2 km mesafedeki Málaga Centro Alameda tren istasyonu, toplu taşıma ile şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıllık ortalama 3.888 saat güneş ışığı ve 18.9°C ortalama yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Bu iklim, yaklaşık 5 ay süren (20°C ve üzeri su sıcaklığı ile) yüzme sezonu boyunca denizin tadını çıkarmak için idealdir. Bölge, ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahiptir. 8 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, ılıman bir iklimi desteklerken, %0.5'lik plaj eğimi, kolay erişim sağlar. Bu coğrafi ve iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, Málaga'nın Mavi Bayrak ödüllü plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta, 1.8 km'deki Playa de San Andrés ve 3.2 km'deki Playa de la Misericordia, farklı plaj deneyimleri sunmaktadır. Toplamda 7 Mavi Bayrak plajı bulunan bölgede, deniz ve güneş aktiviteleri için geniş imkanlar mevcuttur. Golf tutkunları için 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador ve 9.4 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce gibi seçenekler bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 586 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın kalbinde yer almaktadır. 599.063 kişilik nüfusu ile bölgenin ekonomik ve kültürel merkezidir. Yaklaşık 8 km mesafedeki havaalanı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, şehirdeki 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga'nın güney İber Yarımadası'ndaki konumu, onu Costa del Sol'un önemli bir durağı haline getirir. Bölgedeki 7.240 adet emlak işlemi, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL763649
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
