Šis 201 m² ploto butas yra Malagos mieste, strategiškai patogioje vietoje, arti paplūdimio ir miesto centro. Pastatytas 1996 m., šis nekilnojamasis turtas siūlo keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, tinkantis šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę. 4 aukštų pastate su liftu esantis butas orientuotas į šiaurę, todėl patalpos apšviestos natūralia šviesa. Jis pasižymi geru būklės apdaila ir yra paruoštas naujiems gyventojams.
Lyginant su kitais Malagos miesto nekilnojamojo turto objektais, šis 201 m² ploto butas Victoria Eugenia rajone išsiskiria savo erdve ir lokacija. Kaina nuo 539 000 € yra aukštesnė nei tokių projektų kaip Térmica Beach (nuo 479 000 €) ar Luxy Sancha (nuo 472 440 €), tačiau šis objektas siūlo didesnį plotą ir daugiau miegamųjų bei vonios kambarių. Palūkanų taškas yra jo artumas prie miesto centro ir paplūdimio, kas yra svarbu tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimo privalumus. Tuo tarpu Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) yra kiek tolimesnėje lokacijoje ir dažnai orientuojasi į naujos statybos projektus su didesniais kompleksais ir bendromis erdvėmis. Šis butas yra antrinėje rinkoje, siūlydamas jau susiformavusios kaimynystės privalumus ir galimybę greitai įsikurti. Jo dydis ir išplanavimas labiau tinka šeimoms ar tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos mieste, o ne poilsio būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Malagos mieste, Victoria Eugenia rajone, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros ir pagrindinių miesto paslaugų. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis miesto privalumais, kartu esant arti gamtos ir poilsio zonų prie jūros. Miesto infrastruktūra lengvai pasiekiama.
Erdvus 201 m² būstas su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, tinkantis didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Didelė 35 m² terasa suteikia galimybę mėgautis lauko erdve. Pilnai įrengta virtuvė ir kokybiška apdaila atitinka aukštesnius komforto standartus.
Šis butas yra 1996 m. statytame pastate, o jo būklė yra gera. Nors tai nėra visiškai naujas statinys, jis buvo prižiūrėtas ir tinkamai renovuotas, kad atitiktų šiuolaikinius poreikius. Pastate yra liftas, užtikrinantis patogų priėjimą prie visų aukštų.
Projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o jo statybos metai (1996 m.) reiškia, kad jis neatitinka naujausių energijos efektyvumo standartų, kaip tai būtų naujos statybos projektuose. Jis orientuotas į šiaurę, todėl saulės šviesos gali būti mažiau intensyvi nei pietų pusės butuose.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško erdvaus miesto buto su patogiu susisiekimu ir visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Jis puikiai tinka didesnėms šeimoms, kurios vertina atskirus miegamuosius ir vonios kambarius, arba tiems, kurie nori turėti papildomos erdvės svečių kambariui ar namų biurui. Jei ieškote būsto, kuriame galėtumėte mėgautis tiek miesto teikiamais patogumais, tiek artumu prie jūros, tai yra tinkamas pasirinkimas. Asmenims, kurie nori lengvai pasiekti oro uostą (7.9 km) ar kitas svarbias transporto mazgus, ši vieta yra patogi. Taip pat tai gali būti patraukli vieta tiems, kurie vertina galimybę gyventi rajone su daugybe restoranų, kavinių ir kultūrinių objektų.
Šis 201 m² ploto butas, pastatytas 1996 m., pasižymi gera būkle ir kokybiška apdaila. Jis turi marmurines grindis, kurios suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubo stiklo paketais užtikrina gerą garso izoliaciją ir šilumos taupymą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Terasa yra 35 m², suteikianti erdvę lauko poilsiui. Nors tai nėra visiškai naujas statinys, apdailos medžiagos ir bendra būklė rodo, kad buvo investuota į kokybę ir išlaikymą.
Šio 201 m² ploto buto kaina prasideda nuo 539 000 €. Tai yra 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių būstas, turintis 35 m² terasą. Kaina atspindi jo dydį, lokaciją Malagos mieste ir gerą būklę. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra 1996 m. statybos objektas, kaina gali būti lyginama su kitais panašaus amžiaus ir dydžio butais centrinėje Malagos dalyje. Papildomos išlaidos, tokios kaip notarų mokesčiai, registracijos mokesčiai ir galimi smulkūs apdailos atnaujinimai, turėtų būti įtrauktos į bendrą biudžetą. Šiuo metu butas yra parengtas gyventi.
Gyvenimas Malagos mieste, Victoria Eugenia rajone, siūlo dinamišką miesto aplinką su lengva prieiga prie visų kasdienių patogumų. Butas, esantis vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio Playa de la Malagueta (1.3 km), leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Artumas prie parduotuvių (73 m), vaistinių (211 m) ir sveikatos priežiūros įstaigų (642 m) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Miesto šurmulys yra lengvai pasiekiamas, tačiau pats rajonas išlaiko savitą gyvybingumą. Reguliariai važinėjančių autobusų linijų (43 linijos) ir netoliese esančių traukinių stočių (Málaga Centro Alameda 0.2 km) dėka mobilumas mieste ir už jo ribų yra puikus. 379 restoranai ir 155 kavinės rajone leidžia rinktis iš daugybės maitinimo įstaigų. Vaikų laukia 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla.
Gyvenimas Malagoje, Victoria Eugenia rajone, siūlo miesto gyvenimo privalumus, esant arti jūros. Butas yra arti visų būtinų paslaugų: 73 m iki supermarketo, 642 m iki ligoninės, 211 m iki vaistinės. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir būtinų paslaugų gavimas yra patogus ir nereikalauja tolimų kelionių. Daugybė restoranų (379), kavinių (155) ir kitų pramogų vietų yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Miestas siūlo platų švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugų tinklą, įskaitant 147 pradinių ir 101 vidurinę mokyklą, bei 26 sveikatos centrus. Tai sukuria aplinką, tinkamą tiek jaunoms šeimoms, tiek vyresniems gyventojams.
Ši žemėlapio vieta parodo buto poziciją Malagos mieste. Ji pabrėžia jo artumą prie jūros, pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas ir traukinių stotys, bei miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Žemėlapis padeda vizualizuoti kasdienį gyvenimą ir lengvą priėjimą prie rekreacinių zonų.
Šis butas yra Malagos mieste, Andalūzijos regiono sostinėje, esančiame Pietų Ispanijos pakrantėje. Jis yra vienas didžiausių miestų Andalūzijoje (2-as) ir visoje šalyje (6-as). Miesto urbanistinis centras susiklostęs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės. Malagos geografinė padėtis ant Viduržemio jūros kranto ir Costa del Sol regione daro jį svarbiu turistiniu ir ekonominiu centru. Miestas yra gerai susijęs su kitais regiono miestais, o jo infrastruktūra, įskaitant uostą ir oro uostą, palengvina susisiekimą.
Butas yra Malagoje, pasižyminčioje puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1.7 km, o kitas populiarus – Playa de la Malagueta – už 1.3 km. Jūros išsidėstymas Malagos įlankoje ir plokščias reljefas (0.5% nuolydis link paplūdimio) daro pajūrio pasivaikščiojimus itin malonius. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 7.9 km, kas užtikrina lengvą keliavimą tarptautiniu mastu. Viešasis transportas yra labai gerai išvystytas, su 43 autobusų linijomis ir 78 stotelėmis, o centrinės traukinių stotys (Málaga Centro Alameda 0.2 km) leidžia patogiai keliauti traukiniais. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador už 8.2 km. Prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, esanti Costa del Sol, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir svyruojančia tarp 12-26°C. Saulės valandų skaičius siekia apie 3,888 per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Tai sukuria palankias sąlygas gyventi lauke beveik ištisus metus. Butas yra 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl jis nėra veikiamas ekstremalių oro sąlygų. Artumas prie jūros sušvelnina temperatūrą, o miesto aplinka suteikia apsaugą nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio projekto lokacija Malagoje suteikia lengvą prieigą prie įvairių poilsio ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km). Bendras „Blue Flag“ paplūdimių skaičius regione yra 7. Jūros sporto mėgėjams yra kelios prieplaukos, įskaitant IGY Málaga Marina (1.1 km). Aktyviam laisvalaikiui mieste yra 586 sporto objektai, įskaitant netoliese esančius Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ir Centro Wellness (0.6 km). Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, pasiekiamų automobiliu.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Malagos mieste, Andalūzijos regiono sostinėje, esančiame Pietų Ispanijos pakrantėje. Jis yra vienas didžiausių miestų Andalūzijoje (2-as) ir visoje šalyje (6-as). Miesto urbanistinis centras susiklostęs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės. Malagos geografinė padėtis ant Viduržemio jūros kranto ir Costa del Sol regione daro jį svarbiu turistiniu ir ekonominiu centru. Miestas yra gerai susijęs su kitais regiono miestais, o jo infrastruktūra, įskaitant uostą ir oro uostą, palengvina susisiekimą.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL763649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
